可是万幸呀,吴姐买房子的时候,只写了自己的名字,并且弄了个单独所有,不然的话,老公没了,房子还卖不了,真的能活活把人给窝囊死。
苏皖特别支持吴姐这么干,特么的不是你领着小三跑路来恶心我么?那我就自己卖了房子恶心恶心你!
省得那渣男回过神来,再来跟她挣房产。
如果现在马上卖了房子,等渣男想起这个事的时候,就说他不挣钱养家,卖房子的钱全用来养孩子养老人等日常花费上了。让他家伙连根鸡-毛都得不到!
嗯,苏皖又学了一招儿,哈哈哈,如果章环宇那家伙不听话,以后,哼哼!
打消了所有疑虑的苏皖,很快在网上把信息发了出去。
因为性价比高,很快就有不少客户打电话进来,咨询房子的具体情况。
不过呢,苏皖留了个心眼儿,她现在还不想马上带客户去看房子,就把客户的电话都记了下来,然后跟客户解释,说房子现在空着,房主在外地,过几天把钥匙给快递过来。
因为现在那房子还被徐哥住着,人家现在还忙着收拾东西搬家,如果自己带着客户天天去打扰,徐哥嘴上不说,心里肯定也不会很舒服。
一个多星期之后,徐哥终于送来了钥匙,苏皖开始打电话,约那些客户去看房子。
一共有五六帮客户看完房之后,看那意思对房子比较感兴趣,苏皖就重点跟进,轮着给那几个客户打电话。
其中有一对中年夫妻,看穿戴气质都很好,根本不像要买这种房子的样子,虽然他们也表示回去考虑一下,可是苏皖并没有将他们俩划为重点客户。
就在苏皖轮番劝说那几个客户,让他们早日把房定下来时,那对夫妻给她打来了电话。
苏皖即使没把他们当回事,但是人家既然咨询,她也是有问必答。
“小苏,你跟房主商量一下,看她到底多少钱能卖。”打来电话的是先生,姓黄。
“黄先生,房主跟我说了,她最低二十六万就能出手,不过这房子没满五年,需要交纳营业税,这个税房主说她可以出一半。”其实,苏皖心里有数,这房子如果全款的话,房主已经答应了,二十四万就可以出手。
可是,她不能把房主的底价一下子就爆给客户,因为客户听了以后,肯定还想再落价,而房主那边,已经觉得低价就是自己的底线了,再让她落价,人家心里肯定不痛快。
再说了,苏皖知道吴姐这边的情况,心里也是很同情她,尽量想给她的房子卖一个好一点儿的价格。
如果买主真的有意,她坚持二十五的价格一段时间,然后在确保她能定的时候,再把价格往下落落,这单就成了。
听了苏皖的报价,对方沉吟了一会儿,又听着那边有人在小声嘀咕着什么,看来是夫妻两人都在听电话,听到报价后在商量。
“这样吧,小苏,你跟房主说一下,如果她二十四万能卖,再把营业税全包了的话,这房子我就定了。”对方听起来是很豪爽的样子,其实一下子就把房子压低了三四万块钱。
咦~
苏皖听到这里,觉得这单有希望了,可她不能接着就答应呀,如果她答应的太痛快,一是要费口舌跟吴姐再次沟通,二是说不定买主觉得这价格还有空间。
“黄先生呀,这事不好办。本来房主让我挂二十八万,我好不容易才说服她,让她挂二十七万,你说你真有诚意的话,给她回个二十六万,我也好张嘴跟她商量呀,不然的话,人家还不得把我给骂死。”
苏皖说的可怜兮兮的,好像吴姐真的站在她的面前,叉着腰竖着眼睛,喷着吐沫星子正骂她骂的起劲儿。
“哈哈,你们做中介的,不就是给人骂的么?”对方在电话里一下子就笑出声来了。
气氛变得有些和缓,不再是刚才那公事公办的严肃。
“嗯呐,黄先生,你可真是体谅人呀,我们做中介的就是风箱里的老鼠,两头受气。”苏皖继续卖惨。
黄先生那边又顿了一下,看来还是在一直听他们谈话的老婆大人商量:“好吧,你跟房主商量一下,我全款付清,二十四万,不用她出营业税,你看她同意么?”
同意,简直太同意了,苏皖这边直点头。
可还是装出一副为难的样子:“黄先生,你可真会给我出难题,算了,既然你这么痛快,我拼着让房主骂一顿,也给你好好商量商量去。”
“嗯,小苏,你赶紧跟她商量,我下周可能要去外地出差,时间很急。”听上去黄先生的心情很好。
“嗯,好的。”苏皖痛快地答应着黄先生。
但,放下电话之后,她决定暂时先不跟房主沟通。
因为吴姐身在外地,家庭又遭遇突变,心情肯定非常糟糕。买主这边如果不是板上钉钉能定下来的话,她不想没事就去骚扰人家。
苏皖放下电话不久,就见从外面走进一个年轻的女子,手里还领着一个三四岁的女娃娃。
来人身材比苏皖略高,大概有一米六七左右的样子,身上穿着一身大花的衣裙,一看那质地花色,闭着眼睛也能猜到是从地摊上淘换来的便宜货。
“哎呀,张丽,你怎么来了?”苏皖高兴地赶紧站起来。
来的不是别人,正是她和章环宇大专同班同学张丽。
因为章环宇和苏皖所读的职业大专,就是目前他们所待的城市,大专里有很多同学都是本地的。
呵,也就是跟苏皖一样的学渣渣~
“来这里看看你。”张丽说着,开始打量着苏皖的小店。看到她的店如此寒酸,心里也就很不以为然。
苏皖忽略了张丽脸上的那抹令人不易觉察的轻藐。
“来,快坐。”苏皖过去拉着张丽坐在沙发上,又赶紧去里屋拿出几样零食,逗着张丽的女儿:“妞妞,来,过去跟果果玩,好不好?”
自从张丽一进屋,苏皖就看出来了,今天的张丽可能不纯粹是来看她的。
因为张丽的脸有些浮肿,眼圈发青,明显有哭过的痕迹。
两个小家伙很快兴奋地玩到了一起,苏皖和张丽闲谈了几句,就听张丽叹息了一声:“这日子没法过了,我要和王亮离婚!”
“哈哈~”苏皖一听就乐了,这两人好一阵打一阵的,张丽都说了无数次了要离婚,可是转眼两人又好的跟什么似的。
对于别人夫妻之间的事,苏皖也只能听听,再劝劝,充当一下垃圾桶的功能而已。
“你笑什么,我这次说的是真的。”看着苏皖那无所谓的样子,张丽有些生气了。
“你们这次又是为什么呀?”好吧,苏皖见张丽真有些急了,忙收起笑脸。
“还不是因为妞妞她奶奶!”张丽提起孩子奶奶,语气里满是愤怒和埋怨。
“你快知足吧。”苏皖叹息了一声。
张丽的婆婆,其实也说不上坏。苏皖从张丽的口中得知,无非就是她婆婆因为伺候她月子,半夜突发心脏病,被送进了医院。
这在张丽的眼里,便成了婆婆这是在为了不伺候她而找的借口,嫌弃她生了女儿才故意装病的。
再就是婆婆送给她的大米里面居然有虫子,给她女儿买的衣服都是几十块钱的便宜货等等这些鸡毛蒜皮的小事。
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