《看一个穷人怎样拥有多套房产的?-----财富可以这样成长》
第15节

作者: 晋朝人
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  实际上,身边的成功者才是俺们的贵人。真正对我们有帮助的,不是报刊杂志上的那些名人,而是这些貌似普通的身边的成功者。嗯,其实,成功者也就是一些普通人。你认为他们是超人的话,可以去看电影。

  有一个好方法,这也是俺从俺后来的合伙人身上观察、学习来的。
  我这位合伙人买房起步比我晚,进步却飞快,房产增值很快就赶上我了。我
  一直不觉得他有什么出众的地方,而且他遇到问题总是来请教我,让我给他出主意。很多时候,都是俺在教他,指点他呀。有一天,我终于想明白了,这正是他高明的地方。他总在找人请教、让人帮他出主意,就是他高明出众之处呀。
  我原来总是自视甚高,持才傲物,不肖于求人。其实,旁人的高明之处,岂是你一眼就能看出来的?人有所长,己有所短,这才是客观事实。老子说:“不自矜,故长。”圣人所言,不谬也。
  现在,我遇事也总会去找有经验的人请教,遇事往往拉上有经验的人跟俺做伴。你自己可以不聪明、不能干;但,如果你的伙伴又聪明又能干,那么你就变得聪明能干了。这,就叫站在巨人的肩膀上吧。
  我现在常见很多聪明人总是喜欢挑剔、贬低那些普通的成功者,一副不服气的架式。俺如哽在喉。干嘛非要把贵人当成敌人啦?证明了那些成功者不如自己,自己就真得成功了吗?人啦,都自视自己聪明过人。孔子说:“人贵有自知之明。”现在,越想,越是佩服。真是至理名言。孔子真乃大智大慧之人呀,难怪受人尊敬千年不衰。

  “没有人能随随便便的成功。”成功之人,必有过人之处。你没有看出来,那只能说明你见识不够。这也是我后来才悟出来的。
  我买第一套房时,遇到上了我的两位朋友。当时,他们就干着跟俺不一样的事情,虽然我们都买得是同一栋楼,只是俺当年没有意识到。我想,这也是当年俺每每困顿穷途的重要原因吧。总在做错误的事情,能好的了吗?
  我这两位朋友,当年也都是一般的工薪阶层。为了好区别,90年代初曾当过大户的那位,就称之胖友。90年代初,20万就能进大户室呀。想一想,社会进步多么之快、钱贬的多么厉害。另一位,估且称之瘦友吧。
  那天,两朋友见到俺,说:“喂,你有好事也不通知我们,自己偷偷的干?”
  他们说,他们去看那楼时,接待他们的竟然是我的那个售楼先生,动员他们的其中一条说词居然是,说某单位某某,就买了这儿。那个某某正是在下。
  两人一听,大乐。说:“他呀?他是个大骗子,你不知道吗?千万别卖给他。”
  说得售楼先生当时就傻了,一句话也说不出来。嘿嘿。
  两朋友说,找我,就是想与我商量一件事。说,这楼地点太好了,又是商住楼,下6层属办公,上面属住宅。他们调查了周边办公的租金,居然40元/每平米。我们贷款的话,只要租11-12块/每平米就能还贷,多出来的就是纯利润。劝我跟他们一起,合着买下面的写字楼,租金高,三人合起来可以拿大一些的。

  我当时推托,说还是想自住。
  其实,还是有很多道理没有明白。对金钱的观念太低级。
  胖、瘦两友合伙拿下了6楼的写字间。我后来发现,胖友常借钱给瘦友,一旦发现瘦友周转紧张,总主动提出将一部分钱给对方周转,写字间的租金也常常让瘦友先用着。开始,我只是觉得,胖友很大方。现在,俺才意识到,其实,这是一种对待金钱的正确态度。就是,喜欢把金钱的能量发挥到最大作用。钱闲着、或放在银行里吃那点利息,宛如二八娇人闲致闺房,真是浪费资源呀,嘿嘿。钱到急需用钱人那里,才能发挥它最大的效能。几万借出去,对自己生活不会产生影响,最多失去点利息,而对方的意义就不一样了。我发现,他们两人的闲钱,常是这样,你借我,我借你,打通用。这样作的另一个更大的好处,就是一人的力量,变成了两人,原来一个人无法作的事情,借助另一人的力量就能实施了。

  俺那位瘦友,为人精明,做事干练、且细致。胖友做事,常喜欢拉上瘦友。他忙的时候,事情多是瘦友在打理。后来,俺意识到,他们两人合伙,实际上等于不花钱,互相请了个职业经理人。结果是两人,取长补短,相得益彰。
  当年装修之事,就是由瘦友一手操办的。瘦友当时劝我,说交房前,先赶快装修,只有装修好的房子,才好出租。他们装修班子都谈好了,劝俺跟他们一起装。我犹豫一个多星期,也不知犹豫什么?后来,就直接把给他们装修的班子接过来,给俺装。地面磁砖,就是用瘦友选的那种,又便宜又好,用到今天,连个裂纹都没有,物美价廉啦。不能不佩服俺瘦友的办事能力。
  后来俺学聪明了。我搬新家装修时,正巧瘦友也搬新家,所以,只要是与瘦友一样的材料,我拿着瘦友的单子,原样原地买回来,连谈价的过程都省了。他精挑细选的装修队伍,俺直接请过来给我装。俺啦,放着便宜不占,放着好经理人不使唤,非要亲历亲为?俺傻呀?
  有一次,瘦友告诉我们,他发现了一处有投资价值的写字楼,屡次电话动员我们。结果三人前往,看后,大家相互印证看法,分析风险,利润前景。瘦友提出三人合伙拿下剩下的那间。我当时没有接话。胖友回应说,好是好,但没钱,手头只有2,3万,差的太远。瘦友说,你没有,我先替你垫着。列位,明白了吗?瘦友拉俺们合伙,并不是因为他钱不够哟。
  从这件事上,我又学到了一招。
  一般人发现了一个赚钱的机会,往往总是怕别人知道,只愿自己独享。经历了这些年,我体会到,这个世界上机会太多、钱太多,一个人怎么可能全赚了?一个机会跟朋友们分享,下个机会大家再分享,不一样吗?而且,朋友们一起赚钱,取长补短,做起来更好、更方便。与朋友们合伙,朋友的人脉资源就成了您的人脉资源,朋友的信息就成了您的信息,机会只会是越来越多,能力越来越强。俺后来很多赚钱的机会,都是合作伙伴提供的。

  所以,现在俺一旦发现好机会,总是跟朋友们相互通气。我反思,早些年,俺从来不会做这种事。早年间,俺的心理是:有好事生怕别人知道,朋友间,首先起的是竞争之心,而不是合作之意。后来,通过实践,才发现,朋友间的这互惠,效果惊人,蛋糕容易越作越大,也越作越好,进步越快。这世界上的钱数不胜九,一个人想都赚了,可能吗?办得到嘛?为什么不让朋友们一起分享呢?记得瘦友曾经对我开玩笑说:“钱分点大家赚嘛,别总是一个人赚呀。”现在才明白,当年他是在指点俺呀。

  没有人能随随便便成功。
  胖友作过很多惠及朋友的事,如今才明白,我今天才觉悟的东西,他当年就明白了。投资之眼,早就开发,只是俺当年水平太低,看不懂。你身边的朋友发达了,你也会水涨船高的。
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