娟姐真的好手段啊!布的局是一箭多雕,天衣无缝。球踢到对方身上,无论如何做都是会被带到坑里面的,究竟多少年人才能想出这样的法子啊?对人性玩弄得出神入化的!
销冠就是销冠。
当我回到我该回的位置上,他们两个就围上了叽里呱啦了。
“你怎么会被销冠抓走的?你跟她很熟吗?”
“不熟,我才第二天来到这里,我怎么可能会熟啊?”虽然我并不是打算配合娟姐隐瞒些什么,但是我也觉得没必要将所有的所见所闻都全部一股脑地说出来,之前太多经历让我明白到,太坦白不是一件什么好事。
尤其是我知道陆畅是陆翩翩的侄子,他们有亲戚关系,我没有锄强扶弱的心态,但我的确不太想让别人知道,娟姐具体跟我说了什么,虽然我对她讲所谓的合作半信半疑,我并非完全信任她所说的,我手上并没有能让她履约的筹码,也没有任何能拿捏她的利器。
常言道:人生如戏,全靠演技。
“那销冠为什么要留下你?她找你干嘛?”
“她说看到我整天拿着一个塑料袋子装手机的样子不专业,所以给了我一个手机背袋。”
“就这样简单?”明显陆畅是不信的,嗯,果然是会来帮姑姑探听监视售楼部一举一动的人。
“她说她未来会收我做徒弟,说好了等我毕业正式入职后安排到这里来了。”
“啊呸,我不信。”陆畅首先反应过来说,
“我也不信。”林樾静也跟着说,
“我差点就信了。”我笑眯眯地对着他们两个,“都散了吧,就只有那么多,没有很复杂,等会又被她们谁上来抓到了,又是吃不完兜着走的。”
我乖乖滴回我的样板房里面了。
我在找到样板房的客户登记记录,这月的记录不多,不知道是否中途有换人的原因,我翻了翻,看到很多笔迹并不相连的,中间也有像缺页的像被人已经抽走了一些那样,我想,或许卖客户资料这些事情应该是有迹可循,但具体是不是真如娟姐所讲,是提供给她的,就不得而知了。而且我对照着记录来看,应该不是同一人所记录的,字迹很多也不一样,全部又客户填写也不太可能,客户通常不会愿意配合那么多,填写好单字一个姓,和留存到正确11位数的电话号码,已经很老实了。我在想,娟姐会不会真的按多少个来算钱给我呢?虽然我也没必要为了这50块做这个事情,但,我实在很好奇,她具体是怎么样带客户的,我有她想要的东西,她有我想学的东西,我们其实是可以互相合作的。
又一台载着客户的电瓶车到了,保安大叔提醒我们做好准备。
是钟小姐,钟真带着客户上来了,呃,就是那个娟姐说很快就会从她手中重夺第一的暂时第一的那个第一名。
钟真一看就是大城市长大的模样,处处流露着生于大城市见识过各种世面的那种优越感,她是独生女,和我们同龄,虽然学历不高早早就出社会上班了,但打扮得很时髦,穿着用度很讲究,看得出家境并不差,同时,经常看到她去工地就会捂着鼻子,电瓶车路过城中村马路也会捂着鼻子,在售楼部看到多人也会捂着鼻子,出外撑伞涂防晒,回来售楼部就喷补水,从来不给客户倒水,也没见她点头哈腰的样子,天生就很贵气那种。
她带着客户进来样板房后并没有跟着,任由客户自行进去,然后,停下来在我面前,递给我一张卡片,是她的卡片,说,“娟姐交待你做的事,其实你也可以帮我做,以及,娟姐给你多少的,我就给两倍,你放好我的卡片吧。”自信地扬一扬头发,招呼里面的人走了。
临走前她还冲我单了一下眼睛。
敢情我现在是第一名和第二名兵家必争之地啊,我要不要坐地起价?还是应该做卖信息给对方,筹谋一下做双面间谍?
为什么挑选的是我啊?难道就因为那天面试的时候,我怼了项目总让大家觉得我傻白愣?这样的人比较容易操控?这表面上是选择站队的问题,但实际上,并非简单地跟着大佬有肉吃的选择,各有山头的企业文化里,里面老树盘根一样的枝节纵横交错,怎么是我一个初来的大学毕业生可以玩得转的世界啊?利用你不是因为爱才,而是看到你身上有价值,想摧毁你,毁灭你?她们抛出的不像是橄榄枝,倒像是伊甸园的那个被蛇卷、被蛇咬的红苹果,无论此时的我做任何的决定,最终的话都是一步步步入她们预设好的深渊里面。我得到的可能是物质上,权利上,晋升通道上的便利得益,但我可能就永远失去了对自己自由的把控了。
终于熬到下班坐上公交车了,我忍不住一股脑地跟他们分享今天发生的事,当然我隐去了娟姐在小区有物业和她的往事,我感觉属于个人隐私,没必要多谈。
“也就是说,钟真一直都知道娟姐在做什么的了,而且一猜一个准。”阿华听完之后下结论。
“我都说这里不好的,太多是非了,还是在活动公司好,心无芥蒂的,大家都是你帮我我帮你,虽然熬夜布场很辛苦,但忙完会一起去吃宵夜,气氛很好。”芬姐撇撇嘴,眼里还是沉浸于回想之中那种期待。
“那我在之前的那个男生,真的是被发现后辞退走的吗?”我真的好想知道在我之前发生过什么事?是不是非常惊心动魄?
“好像也没有什么特别呃。”琳琳说,“我又不站你们哪一栋,没太留意,就是有天中午没看到他下来吃饭,我还以为是要被安排轮着下来不见人,但过了两周就看到阿华带着你来。”
我觉得应该问始作俑者,我转向阿华,盯住他问,“你是不是应该知道我们都不知道的事啊?”
阿华被我们盯得不好意思,“是,我是知道他为什么走的,但其实我也没有比你们知道太多,陆经理只是跟我说,他是将客户的资料卖出去了所以被炒了,没说是卖给谁,是里面的还是外面的人,卖了多少,怎么卖的,我真的是无从而知,所以具体她们几个之间的如何斗法,我虽有感知到,但我也没有真实地去研究过。”
那怎么样,又要留到下周才能继续推进剧情吗?今天才周日啊。
“钟小姐是之前在HB广场做的,你知道HB广场?就最出名步行街上面的三十层那个楼盘。”
我又不是科班出身,我怎么会事无大小都像你如数家珍呢?“嗯嗯。”
“钟小姐就是哪里过来的,那个楼盘是多大16支团队的联合代理的,代理公司和公司之间打得火热。”阿华补充道,一脸神往的样子。
所谓代理,是将项目的全程营销策划权/销售代理权委托给第三方进行销售,(有时候未必是真正意义上的第三方,有些公司也会自己组建团队,成立代理公司,以便于走账和左手转右手的操作,有时候要真正看到背后的实控人或出资股本才可以知道,公司具体所属),这些代理公司最大的优势就是人,在早期房地产发展市场上,出于成本的考虑,其实,开发公司一般很少会有庞大的销售自建团队,又或者上短时间里面需要达到快速销售回笼资金的话,一般都会将这块大蛋糕抛出来,公开或半公开招标,有时候,项目负责人、操盘手也会找相熟有关系的代理来应标,甚至是定向邀标的方式,去确定销售代理公司。但事情发展下去,销售代理公司大多数由于短时间内需要的人员实在太多,素质良莠不齐,培训也跟不上,因此,爆出非常多的管理上的问题,很多涉及到非法收取利益,任意承诺客户,货不对板,甚至是巨大的违约风险问题,因而,到中期,很多开发企业都会自建团队来进行销售,同时,由于开发商也想达到品牌效应,对自身的销售人员也进行相关专业的培训管理,有些有特色的开发商自建团队也会因为口碑,会有小型的开发商登门求关于销售代理的合作,对于传统代理公司来说,这一举动无疑是插一脚来分自己的市场份额了,所以代理公司和开发商之间的即将会上演连场的销售大战,在以后会一一讲到。而联合代理,是港资公司过来内地开发楼盘的一贯做法,目的就是能者居上,最大程度分摊风险,在如此竞争激烈的时候,谁能跑出就能吃到最大块的肉,其次就吃骨喝汤,差者就舔几口剩菜残羹,在人类社会里面活脱脱上演一场丛林生态的生存法则。
【网站提示】 读者如发现作品内容与法律抵触之处,请向本站举报。 非常感谢您对易读的支持!
举报
© CopyRight 2011 yiread.com 易读所有作品由自动化设备收集于互联网.作品各种权益与责任归原作者所有.