上一世,张思源选的这个地址,就是开了一家这样的快餐店。基本上每天一到饭点就是爆满,一直到张思源重生之前,都只有一家快餐店一直好好的活在这里。后面旧城改造之后,周边出现的跟风店,没有哪家店能活过半年的。
刘建军听到张思源的话,笑着说道:“小子真的懂事啊,这么孝顺。那为什么其他地方都不开了,全部都集中在沪市了?”
“刘叔叔,您应该知道。沪市现在正处于高速发展期,国家政策,独特的地理位置。未来的沪市,会比现在更加繁华。我们能够在沪市站稳脚跟,那意味着周边地区都是我们的囊中之物,到时候扩张起来也很简单。”
“这个样子啊,我看了你的计划书。你上面的建议是店铺都是买下来,而不是租下来,那样的话成本会多付出很多啊。如果是租店面的话,那都可以多开几家店了。”刘建军指着计划书上面的一页说道。
买跟租不一样,买的钱可以租很多年的店面了。刘建军手上的资金也不宽裕,所以想着能节省就节省。他最关心的就是这个问题,就算张思源不说为什么要在海宁开一家店,他也会开的,毕竟他也看出来那块地方的巨大商机。
张思源笑着说道:“刘叔叔,您觉得,按照我的发展思路,我们的店生意会好吗?”
“那肯定会的,不然我怎么会卖了公司陪你疯!”刘建军立刻回答。
“那不就得了,您想想,我们要是租一个店面,房东看着我们生意做的好。到期就把房子收掉,自己做呢?要知道,我们这个店,没什么太大的技术含量。房东直接把房子收回去了,装修厨师都不需要重新找,换个店名直接开业就好了。”
张思源喝了口水继续说道:“再加上,周边的人群都已经熟知这个地方。换不换老板对他们没有任何影响,只要吃的没变就好了。”
听到张思源说的话,刘建军额头上汗都出来了。张思源的提醒,让他认识到自己想法的片面,说不定到时候自己怎么死的都不知道。
“而且,您知道。一家店,换了位置,对生意肯定会有影响。而且,我们一开始找的肯定是最适合的位置,到时候就是重新开了,也不一定能做到原来那样。”张思源接着说道。
“那一开始就这么几家店会不会比较少啊?”刘建军问道。
张思源摇摇头:“不少,我选的位置,都是目前沪市人流量最大的几个位置,也是工薪阶层最多的位置。开在这几个地方,已经可以了。贪多的话,我们管理也管理不过来。真要扩张,也要等几家店见到成效再扩张。”
实际上张思源还有很多东西没有告诉刘建军,比如说他选择的几个地方,都是未来沪市各个区最繁华的地方。哪怕是生意做亏了,把铺子卖掉,也不知道是多少倍的回报。
“刘叔叔,我想问一下。您这次把公司出售,手上大概有多少资金?”张思源小心翼翼的问道,这种打探别人家底的行为,一般人可不会做。知道的人不会说什么,会多想的人说不定会觉得你对他的财产有什么想法。
刘建军却不假思索的说道:“一共加起来能动用的大概在五百万,我想按照你计划书上的所写的那些,应该差不多够了。”
张思源沉吟了会儿,抬头说道:“差不多,沪市四家店,海宁一家,应该还有剩余。剩余的留着做流动资金就行,只是如果要做的话就要趁早做。毕竟商场如战场,晚一天说不定别人就想到并且行动了。”
“明天我先把海宁这边的店面给盘下来,然后找人设计装修。等海宁进入正轨,我就去沪市。”刘建军毫不迟疑的说道,他比张思源更加了解把握时机对做生意的重要性。
听刘建军已经这样说了,张思源知道基本没有自己的事情了。打了个招呼就准备出去,拉上刘阳出去玩。他的时间也不多了,等高考完,他基本上就要一直呆在沪市,到时候就没有时间玩了。
谁知道刚走到书房门口,就被刘建军喊住了:“思源,下午没事吧?没事的话就跟我一起,去步行街那边转转,如果可以,今天就把铺子给拿下来。”
被叫住的张思源,回道:“没事。”
“行,那走吧。”刘建军拿起书桌上的公文包,就往外面走去。
在客厅看电视的刘阳,看到张思源从书房走来。从沙发上跳了起来,问道:“没事了吧?走,出去玩去。”
拿着公文包从书房走出来的刘建军,正好听见刘阳的话。立马训斥道:“整天就知道玩,你看看人家思源,跟你一样大,比你懂那么多东西。多跟他学学,不然不知道你以后怎么办!”
训斥完见刘阳低着头不说话,刘建军口气也软了一点:“去换衣服,跟我们一起出去。”
低着头的刘阳听到刘建军这么说,连忙跑回房间换衣服。刘建军跟张思源则下了楼,在刘建军的宝马车里面等着刘阳下来。
坐在驾驶位上刘建军对一旁的张思源说道:“思源啊,叔叔跟你说。刘阳这小子这辈子也就这样了,我不指望他有多大的出息,只要能安稳过一生就行。你们两个从小一起长大,以后你可要多帮衬帮衬他。”
“刘叔叔,您这话说的就有些早了。有您在,哪轮得到我来帮刘阳。”张思源笑着说道。
刘建军也跟着笑了笑,看到刘阳下来了,也没有再说什么。等刘阳上车后,就发动车子往步行街那边开去。
这个时候的私家车并不多,根本没有后世那么多红绿灯,也不会拥堵,所以刘建军很快就开到了步行街。刘建军在步行街附近找了个地方把车停了下来,然后带着张思源跟刘阳往他跟张思源看中的那套商铺走过去。
在走过去的路上,刘建军朝着张思源问道:“我好久没到这边来过了,那家店现在是做什么生意?”
“那家店现在空着,什么都没做。大商场都开在步行街上面,小店都在香园街。那家店做商场嫌小,小老板又吃不下那家店,已经空在那里半年了。”张思源直接回答道。
刘建军听了之后,没有说话,低着头不知道在想什么。等走到铺子门口的时候,发现大门上面挂着一把大锁,里面并没有人。刘建军说道:“小阳,去旁边店里问问,知不知道怎么才能联系到店主。”
刘阳闻言往旁边的小店跑去,刘建军跟张思源就站在门口等着。过了一会儿,刘阳跑了回来,手上拿了一张纸条,递给刘建军说道:“这是店主家的电话号码,是店主放在这里怕有人看房找不到人留下的联系方式。”
刘建军接过纸条,从口袋里掏出手机,对着上面的号码播起来。十秒后电话接通了,刘建军说道:“您好,我想看看您的铺子,现在在铺子门口,不知道您现在方不方便过来?”
两分钟后刘建军把电话挂了,手机拿在手上,对着张思源说道:“走吧,找个地方坐会儿,老板半个小时以后过来。”说完之后三个人就回到了车上,在车上等着时间过去。二十分钟后,三个人又回到了铺子门口,等着老板过来。
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