在王泽的指点下,他们才发现这处场地的不凡之处,首先地处黄金十字路口,交通便捷,周边尽是单位、高校、居民区以及动物园,常住人群、流动人员两者都能截留。院墙拆除后,场地足够停下几千辆自行车,意味着能够同时容纳更多的人群来购物。一千多平米的库房只需基础装修就能改造成超市场景,至少做六个功能分区,家电、家具、百货、食品、蔬菜、服装基本能涵盖日常所需。
外行看热闹,内行看门道,随着王泽的描述,众人也慢慢勾勒出超市的框架,随着王泽语言的添加,他们也在超市的场景中更改出自己想象中的画面。三人的一致的想法,一定要参与进来,从来没有想到还有这么完美的经营方式。
随后王泽把后期超市的经营策略也讲了出来,采购方式、结算方式。他们以为货品要自己出资采购,原来还是用极低的成本获取最大的收益,更没有想到后期还要收取进场费用。王泽的一番言语打破了他们对商业的认知,最终三人一致同意,王泽不但不用出钱,反而给钱也要他参与进来。
此地以前是农科院的粮仓,刚好在刘斌的辖区,刘斌找来了负责人,库房带场地一年租金七千元。王泽出面直接要求签五年合同,租金一次性付清,对方负责人也爽快,五年收三万。王泽点头同意,池希平随后先交了一千的定金。
王泽有自己的考虑,这点租金在前世还不够一天的费用,不用五年,争取两年内把地给征过来,让他变成摇钱树,富裕自己不能再便宜外资。
最后按照王泽的整体估算,装修、货架大概在3万左右,备货在10万,主要是电器占比重些,预留一部分流动资金,总投资大约在15-20万之间,暂定按20万的出资额,池希平出资8万参与超市全过程管理,占股40%,刘斌和吕静各自出资6万元,各占股20%只参与分红,王泽占股20%,负责策划运营。
王泽本来不要股份的,耐不住三人相劝,只留了20%的干股。如果单纯为了赚钱,王泽有的是点子和方式短时间创造巨额财富。考虑后几年行政人员不得经商,建议三人全部交由池希平代为持股,私下再签署补充协议。
四人商议完各自分工,池希平要办理离职手续,吕静和刘斌还要回去值班,转头忙各自的事情,王泽围着场地转了几圈,做好心中的规划布局。能顺利拿下这块场地,也算是给自己的老同学开启了新的生活。
熙熙攘攘的街头,王泽站在这里已经半个来小时,心里默数这一侧人流量已经接近千人,十字路口可不只一侧,共有四面人群流动,不难想象超市开业当天人气会多么爆棚。
王泽迈步走在街道了,内心不断完善超市的方案,心思已经融了进去。不觉得走进旁边一条街道上,
“走过路过不要错过,祖上传下来的东西,要捡漏的来,亏血换钱,仅此一份,来晚了就没了”,一阵古玩套词引起了他的注意。
王泽内心一笑,老套的话术还能有人信吗?打眼一瞧,就知道满地摊的文玩都是些赝品,个别的珍品就是专家来了也看不出来,你想捡漏,别人也在漏你。真正想捡漏,时机、场合缺一不可。
“老板,这个东西多少钱”
王泽听到这个声音好像哪里听到过,不由自主的扭头一看,还真是巧了,这不就是在龙鱼集团见到的那个养眼佳人吗。
昨天见她穿的还是职业装,今天一身的运动服饰配上一米七的个头,手里拿着摊主的青花碗,就像是模特在展示一般,看着是别样的美。王泽眼睛里没有私心杂念,就是单纯的欣赏一件美好的物品。就好比这位佳人欣赏手里青花碗一样。
“2000,您看碗底落款,雍正年官窑出品”,摊主说这话眼睛都不带眨的。
“这是赝品,最多50”,佳人说话柔弱,杀价倒是挺狠的。
王泽笑出了声,那女孩回头望了一眼,也认出了王泽。想到在龙鱼集团遇到了待遇,王泽准备转身离开。
“小姑娘,你杀价挺狠啊,今天还没开张,咱一口价1200,就当交个朋友”,说完拿起盒子就要去装青花碗。
“算了,算了,价格太高,我不要了,”说话间,就要把碗放到摊位上。
“你怎么能这样,摔碎我的古董就要离开,你怎么能欺负人”,话还没说完,摊主就拿起青花碗就狠狠的摔在了地上。
“哐当”一声脆响,碎的满地就是。
“赔钱,没有2000你走不了”,随即伸手拦住了这名女子。
女子也愣在当场,看着眼前发生的一切,气得直哆嗦。随即意识到自己摊上事了。
“你摔坏我的东西,我也好说话,值两千你赔两千就行”,摊主恶狠狠的说道。
“你自己摔的让我来赔,你自己心里清楚,我是不会赔的”
“小姑娘睁着眼说瞎话,大家都看到是你摔的”,随即旁边又走来几条大汉。
“就是告到丨警丨察那里,也是你摔的”
“小姑娘可不要敬酒不吃吃罚酒”
“这碗就是你摔的,我可以作证”王泽站了出来,这个地方离超市太近了,今天不把他们处理了,以后超市开业了生意难免也会受到影响,刚好站出来,说不定还能和龙鱼集团有所交集。
“是你”,女子冲着王泽莞尔一笑。
“小子,这里没有你的份,想要英雄救美,看你小子有没有这个胆子”说完这句,几个男人就朝王泽这边移动过来。
王泽也是暗自心惊,今天要动手了吗,一两个人还能对付,人太多怎么能保护好这个女孩,王泽已经准备好挨打的准备。
“打人啦、打人啦”摊主已经开始大声喊叫
王泽对这个无赖摊主也觉得厌烦,更能体会到女子刚刚被冤枉时的心态。他们准备开始打人了,自己却先喊了起来,真是贼喊捉贼。周边的商贩好似对此习以为常,手中各忙各的事,像看电影似的不时回头瞧瞧。
“这对*夫**要打人啦”,女子指着摊主气得直跺脚,
“今天要么给钱,要么你人给我”,摊主说完舔了舔嘴巴,看的女子一阵干哕
“你快走,赶紧去找丨警丨察”王泽悄悄在女子耳边说完,女子也是一怔,就见一只手已经快伸到女子脸上,看着摊主的手,王泽稍微一沉,一个拳头朝着摊主的鼻子就冲了上去,
“哇”的一声摊主鼻血直窜,“哎呦、疼,打他、打他”说完自己捂着鼻子蹲在了地上。
看着围攻过来的几个大汉,王泽也是叫苦,重生后的这顿打看来是挨定了。
“哎,你怎么还不走呢,怎么看我挨打吗,赶紧报警去”。看着一动不动的女子,王泽气不打一处来,朝着迎面而来的男子发泄出去,叫你跑,你不跑,对着男子就是一段拳打脚踢。女子看的也是心中一乐,这个书记挺有意思的。
眼看剩下的四个人已经把他们俩包围,王泽也认命了,挨打就挨打吧。
“你们干什么,全都给我住手”,说话间来了几名丨警丨察,
摊主也是立马起身,像是见到亲人一般跑了过去
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