《下一站,广州——80后地产中介的工作日记》
第6节

作者: 猪肉王子阿七
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  广州地产界的格局是三大行演义,鸡行混战 。三大行是满记,合富,中原,,鸡行(行话,指小中介,规模不大)也多不胜数,遍布于大街小苍。三大行势力最大,占据了地产的大半江山,而三大行之间也是斗得最激烈的了,往往是你在这条街开了间新店,过段时间就会有其他两间两个冤家在你隔壁开业了。 当然鸡行也有鸡行的生存之道,他们资源不如大行,又不像大行那样豪气地打广告,但他们最擅长打游击战,见缝插针,有时往往也能给傲慢的三大行当头一击。

  当然还有很多黑马,地产界最能产生神话的了。有的一夜之间就开了几十间甚至上百间的规模。近来势头很旺的万家,中联,裕丰等 ,当然还有曾号称国内最大地产中介的“创×大哥”,他实在太牛了,曾让三大行都 汗颜,开店的速度简直可怕,差点还准备要上市了,最后结果是因为势头太猛,刹不住了资金链断裂,一夜之间倒下。

  自从我做地产以来,在大行鸡行都有呆过,各个公司的运营模式都很清楚,各自之间都有自已的优势。我开始时的想法是大公司好,有实力。不错,大行的实力很强,强过鸡行若干倍。可到后来,我认为,对我来说最重要的不是实力,而是空间。有空间在,就有舞台在,实力毕竟不是舞台。实力是可消可长的,不是定数。
  至于说到空间,大行不相信任何人,又不轻易给机任何人,你在他眼里没有特殊之处;而顶头上司更是斤斤计较,害怕有一天你会骑在他头上。能力比他高的人在他手下根本没法混。我试过了几次这样的遭遇,最后都因为大叹怀才不遇而离开。
  我刚开始来时就和大多数菜鸟的想法一样,满怀激情,准备风风火火地大干一场,可是有些老员工却是占着茅坑不拉屎的,把下面的人憋死。你多劳,他多得,你少劳,他会让你吃不了兜着走。你的热情如火到他那被他化解得无影无踪。
  此外,基层销售人员还得为一些草包上司承担责任,上头都是领导,官大一级压死人,即便是个草包,照样有权压着你,出了成绩那是上司们决策领导有方,一旦出了问题,则是基层销售人员的执行力不够之责。总之,加薪提升的这类美事基层销售人员总是没戏,而事故责任处理却总是能找着基层销售人员,并能整出一大堆有章不守,有令不尊的理由出来。

  所以说女怕嫁错郎,男怕跟错领导。
  找到一间可以依靠的公司,然后为之奋斗下去。我想
  日期:2010-11-05 01:24:10
  阿华的转变
  秋至,风起,微寒。

  最近钱有点紧,口袋又空了,奶奶的月初还没爽几天,现在又要退回贫困线下了。看看周围,以前也是一个个热血青年,现在都是没有了脾气,我想起网上流行的一句话:生活就像强×,无力反抗就闭上眼睛慢慢享受吧。
  我想起曾经的豪言壮语,那时的我是多么可笑啊,想当年加成哥在老子眼中都是“他算老几”的愤怒青年现在居然要想着明天那顿饭在哪里?不禁心酸起来,
  在广州混,不容易啊!
  我想起我去年买过一年的保险,于是去天河石牌的办事处问了下,他们说钱可拿,但是能拿走自已交的那部分,有一大部分拿不到了。我有点心痛,思想斗争了很久,最后心一横,没钱用没办法了,另一部分拿不到就算了,奶奶的熊要老子交够十五年,还要等到退休后才能拿每月千多块,到时候不知道什么世界了?说不好第三次世界大战都 来了,到时谁来管你这点钱啊!再说现在快火烧眉毛 了,不用都不知能不能能不能挨到那时,

  “最重要的是活过今天,再说”。我这样安慰自已,于是把钱取出来。
  我知道钱不是万能的,但没有钱却万万不能了,我从小就是穷小子,因为这个原因,我失去了很多应有的自由与欢笑,现在我眼中只有钱,一切的理想,一切的愿望,没有钱一切都是费话,没钱让人欺负,让人看不起。有钱去到哪都 迎来尊敬,迎来鲜花与掌声。
  所以我必须有钱!
  日期:2010-11-05 14:52:04
  程姐急促地打电话催了我几次,我称工作忙。
  有一天程姐突然出现在我公司里,这可把我吓坏了,我急忙称是约了她看房的,慌忙带她出来。

  男人都是下半身动物,前一分钟还视色欲如粪土,后一分钟就已黄河泛滥,一发不可收拾。
  风雨交加过后,我想起“×后一支烟,快活似神仙”这句话,于是去拿烟,但突然又想起这段时间经济不好改抽4块中南海了,在程姐这种有钱人面前不能显得太寒酸,摸了摸烟盒又缩回手来。
  程姐似乎抓到我的命门,温柔地捏着我的耳朵恐吓我:“下次我打电话你不接,我就去你公司找你。”
  我做了个投降状,“好吧,我尽量多点抽时间过来,但工作归工作,玩归玩,你不可以干扰我工作的。”这种女人说话很轻很好听,却能温柔地杀死你。这种女人最可怕的了。我隐隐有点不安,有点上了贼船的感觉
  中场休息时间还未结束,程少丨妇丨就要求进入下半场比赛。我下半场保持了国足前锋的风范,左冲右突,就是不射门,双方战得天昏地暗,地动山摇。最后我全军出动,狂轰滥炸,比赛终于圆满结束。我疲倦地望着天花板,心想:

  女人是老虎。
  我觉得有点吃软饭的感觉,可我还会坚持我的工作。;因为我很清楚我和程姐这种关系不会很长的,而且天天在一起也不行,就算李加英天天在你面前你也会觉得像市场的阿姨一样了。要保持新鲜,保持那种若即若离的感觉。我突然觉得我的功力又高了一层,而且这样才能程姐身上捞到更多的好处。
  我曾经非常痛恨这种行为,我觉行挣钱就要凭自己的实力和辛勤的付出。但在广州生活这么久,我开始明白,单靠这样是不行的,很多人一生勤劳,却一直生活在温饱线之下,有些人一生作恶多端,却生活得风花雪月的,我已经不相信以前那纯真的理想了,我一直记着那句名言:
  上帝不会因为人的的善良,而放逐天堂,也不会因为你的丑恶,而永存地狱。
  程姐摸着我的脸说:你让我有了初恋的感觉。

  日期:2010-11-09 01:30:30
  传销的最高境界就是六亲不认。
  华被传销洗脑后,性情大变,见人就逮住不放。人们见到他都左躲右闪。我想直销这东西真害人不浅。于是找了几次他,苦口婆心地劝他回头是岸。他反而骂你傻,说我干的又辛苦又没前前途,他从事着一个光明的行业,很快他就有大把的钱,他很快可以开着宝马衣锦还乡了。我耐着性子开导他,他却执迷不悟,说我现在跟他混还有机会,迟点他发达了,我求他他都不会理我,还要开宝马来我面前羞辱我,说得我一声怒吼,将他狂K了一顿。

  传销简直是魔鬼,他现在却说这是直销,不是传销 ,其实还不是一个鸟样,打着直销的旗号来搞传销,换了个面具又来欺骗老百姓。。阿华以前多么纯洁啊!我从小和他一起玩到大,他那时是那么的善良,见了女孩子都面红的一个人,现在他变得那么可恶,就算一个陌生大妈他也能口沫横飞地拉住人家吹半天,和几年前简直是两个人,见人就推销他的光明事业。他那满面皱纹的老父亲说到他就叹气,他现在已众叛亲离,我还是不忍,这不是原来的他,我希望能感化他,毕竟我和他有着深厚的友情。

  我问:“你知道这个东西是传销吗?”
  他说:“怎么可能,这是直销,不是传销,不要搞混了,这是国家批准的,合法的,直销是有公司,有地址,还有,,,,,,,,,,”
  我打断说:“但是他的性质还是一样,都是骗人入会,洗脑,拉人头。”
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