《下一站,广州——80后地产中介的工作日记》
第11节作者:
猪肉王子阿七 中介应该说是个高级的商品,不是一般人能消费的。我个人觉得中介其实是为有钱人准备的,国外是这样,但中国不明显。在咱们国家,一个连饭都吃不饱的人敢跑到中介对中介说:我要租房!你给我找房!那就的给人家找,结果当然统统不合适,有一些人会让中介给找像平房一样的价格皇宫一样的房子,找不着就会抗议,就会投诉,就会扭屁股就走,还得留下一句“什么破中介”!还有些人会用一些义正言辞通常电影中正面人物的口气对中介说:啊?你们还收费?这不合理啊我告诉你!对于这种很傻很天真的人,中介只能一肚子气。哭不得笑不得。
经常在网上的论坛上有一些人骂中介,一般用无耻骗子之类的形容词,还有少部分的用迷信的方法,例如:诅咒什么的。骂中介的有一些人通常都是租房的吧,这都是些升斗小民,在社会上没什么地位,属于凑合活着那一类人群,中介本身也很同情可怜他们,在社会上经常受委屈,有幻灭感,机缘巧合之下,不得不接触中介,于是便想从中介这找回所谓“自尊”于是这些人摇身一变成了中介的上帝。这种上帝很难伺候的
有些顾客租个房子得千方百计算计,算计钱,算计房东,实在没办法通过中介,还得算计中介,中介的那些人,每天,一个人对十个人,对一百个人,他哪还能斗过那些精心准备的租房客户?认真的接待之后,结果很容易出现“跳”,跳不成的就要求中介费打折,人家有备而来,你打不打折结果都得挨骂。在整个过程中,因为有中介的殷勤服务,导致这些人找到了“上帝”的感觉。贻害无穷!
真正有身份的人是需要中介的,认可中介的。人家不管别的,我需要你为我服务,付你钱了,你得为我服务好,就这么简单。人家知道上帝怎么当,因为这一拨人是真正的上帝,社会的中上层人士,可以说是上等人吧,知道上等人的游戏规则。可是中介碰到的,让中介人心寒的那些人是什么?刚吃几天饱饭,就把自己当贵族了,你给一个刚翻过身当地主的人当长工,你想想能有什么好?你对于他而言,是什么?!所以,中介别抱怨谁谁骂你了,谁谁怎么着你了,怪自己,谁让你自己捧着臭脚当“贵足”呢?难怪人家说你无耻说你骗子,并且质问你:你看你什么素质?啊呸!
日期:2010-12-08 00:17:48
中介压力大。
如果你认识的人去中介上班了,你会觉得他大大的变了。中介 是以业绩论英雄的,没有业绩,你很快就要卷席走人,所以中介每时每刻都不能放松,手机永远都不能关机的,有时休息或劳累想放松下时一听到电话响马上像弹簧般反应,客户一个电话来无论是风吹雨打,毫不犹豫就出去了,因此中介经常牺牲休息和与爱人相处的时间,如此辛苦,只为生活得更好些。
我以前的经理,面试我时问我:“你认为我有多少岁?”
我看一眼,说大概三十几吧。
他说:“错了,我27,比你大一点。”
我一惊:“看上去你很成熟啊?”
他说:“中介这行,就是如此,压力是你不可想象的巨大。”
有一次我帮客人买房,从看房到成交我花出好多心血,特别是谈价那漫长又费力的拉锯战,一波三折,峰回路转的,谈成后我有些自嘲地对客人说:“你看,帮你搞定这套房子,我白头发都多几条了。”
压力之大,而欲望无穷。中介需要一个发泄的地方。
酒是个好东西。
桑拿是个好地方。
我们最爱大排挡,还有KTV,还有小妞。
下班后我们,如蛟龙入海,放任自流,大碗喝酒,大口吃肉,尽情竭力地K歌、,轰轰烈烈地桑拿,酒劲来时把厌恶的客户骂得狗血喷头,性起时把小姐尽力地践踏。
喝得天昏地暗,玩得筋疲力尽后,压力无影无踪,一切平静下来后,太阳升起来了,一缕阳光照射窗前,又是充满希望的一天。
日期:2010-12-09 23:22:24
艰难的决择
十五日,晴,有风。
江弟来我这里快一个月时间了,这段时间里,他天天都在叫苦连天。到现在他还没有半点业绩,没有业绩意味着什么?,我想,等够一个月了,他就要离开了,他现在都快撑不住了。
江弟今天又灰头土面地回来,我问今天的客人怎么样?他气愤地说,“不说了,被那家伙臭骂了一顿。”
我说,“是不是你服务态度不好或是说错话了?”
江弟说:“这客人真难搞,没钱又要买漂亮的房子,我带他看了十多次了还不满意,每间房子都说这里破那里烂,我今天忍不住了,跟他吵起来。”
我说,“你记住,这是服务行业,就算你对他有多大的不满,也不能当面说出来的。你犯了大忌了。”
江弟不服:“那种人不是有心买房的,是来找碴的,他永远买不了房”。
我说:“你错了,一个人辛辛苦苦赚点钱买房,当然要挑剃点啦,假设是你自己买你会看两眼就买吗,不是客人不好,是你水平不够高。你记住,第一,客人永远是对的,第二,若客人错了,请参照第一条。”
在地产界混,没点本事是不行的。虽然地产中介人员都普遍学历不高,但若论综合素质,中介要强多了,学历是什么,只不过是一张薄薄的A4纸,而我们则是真刀真枪的本事,那是无形的材富。
有一天,江弟神秘地拉我到一旁,我见他左顾右盼的,问:怎 么啦?
江弟小声地问:“雄哥,你叫过鸡吗?”
我问:“干吗问这个问题?”
江弟神色凝重地说:“我昨晚在棠下时经过一间发朗,被几个女的叫住,我当时心一软就被拉进去了。”
我突然想发笑,但见到江弟的苦瓜脸时又忍住,问:“那怎么样?那女的漂亮不?爽吗?”
“谈不上舒服,我不来不想的,但那女的强行把我拉到床上,然后她一直在上面压着我,我有一种被强×的感觉,那是我的第一次啊,雄哥,,,,,,,”
我终于笑出声来,我说:“不怕,从今天开始你就成为男人了,你不再是小孩子了。”
江弟还是一脸愁容:“雄哥,你说会不会有那个病呢?”
我问,“有带套吗?”
“带了,我还是好怕”
“这个你不用怕,以后少去就行了。”
“以后我绝对不会去这种地方的了,我的第一次就给一个鸡了,你知道吗?我想象中的第一次是和一个貌若天仙的女孩在一个充满阳光的海滩,然后我送上浪漫的玫瑰和戒指求婚,最后才回去××OO的,,,,,,,,,,。”
我再次失声笑出来,江弟有点恼恕,“你在耻笑我是吧?”
我急忙停止笑,问“不是的, 那你用了多少钱?”
“昨晚我身上只剩下五十块,我进了就后悔,我以为五十块那么少她不会干的,谁知那女的从我身上摸出来,然后她说,,,,”江弟停顿了一下,突然提高声音:
“五十块也杀!,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,”
日期:2010-12-12 00:04:10
有钱真的能使鬼推磨。
×网周生打电话来,我又听到他那畏琐的声音:“小梁,嘿嘿,上次我有一些支票想转成现金,你的门道多,帮我想下办法。”
我笑面相迎但心里想到他的样子就一阵恶心,挂电话后想这老头贪了那么多钱,我这样做是帮他洗黑钱啊!
但头一转,我想到他那堆满旧版人民币的保险箱时,心中有一种冲动的念头,心想我搏生搏死才解决温饱,但这点连人家的塞牙缝都不够,心中无比的失落。
最后结果又是邪恶又战胜了正义,心里一横,反正我不去做会有其他人做,干嘛要把这笔钱拱手送人呢?再说这些钱也是不法得来的,我就吃这种人的钱,若是吃穷人的钱才算伤天害理嘛,跟此人打交道我就有大把钱用了,再不行就敲他一笔也行,他应该也不敢声张。我这样安慰自己,心里稍微舒服了点。
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