很多人，就算是买件衣服也会有后悔的，更别说房子了。很多人奋斗一生才有钱买房子，在交钱那一刹那很多人都会犹豫不决，而买了之后一夜间，他们会想了很多很多，想了一夜想了一大堆问题出来，越想问题越多，越想越后悔。而很多业主签合同后被人笑他卖得太低，搞得业主也经常反悔。所以中介在签了三方合同之后一般是高兴不出来的，他们知道好戏还在后头，要作好准备面对客人（业主）的反悔，刁难。有些客人（业主）会故意拖延，故意制造出很多麻烦，中介稍有一点不小心就成为这些人攻击刁难的对象，有些野蛮点的客人（业主）甚至会想毁掉合同然后拿回交出去的钱，我们会据理力争，那些人见不行就会用上无赖手段，咒骂，抹黑，恐吓，甚至暴力。

　　中介能够生存，当然不是吃素的，人不犯我，我不犯人，无论谁碰到这样的情况都会愤怒，中介花了那么多的心血好不容易才做成了一单生意，到手的钱就这样飞了，谁受得了啊，
　　中介有一条不成文的规则，贱人贱之，善人善之。看客户来选择不同的服务的，同样的精力宁愿花在值得花的人身上。有的人张牙舞爪气势汹汹，跑上来就把中介的人看低一等，那么不好意思，骗你没商量，因为你不值得得到优待，优待你了你也不会感激，你就是一个对中介有成见的人，不想改变你，但是可以不理你或者教训教训你。

　　面对无赖客人（业主）的气势汹汹，中介早已摆好阵脚迎战，客人讲道理，就摊出合同，客人若动粗，那就来吧，谁怕谁呀，有些人见行不通，会打电话叫来警嚓叔叔，然后在叔叔面前一面饱受委曲的表情，然后又声泪俱下地哭诉黑中介，如何如何吞了他们的钱。但叔叔来了也帮不上忙，一般就是说你们可以通过双方调解，或通过法庭，这顶多是经济纠纷，不归他们管，只要你们不打架就行了，结果最后只能通过法院解决了。

　　在我中介的生涯中，这类事情见得太多了，我经历过无数次剑拨弩张，惊心动魄的对持场面，也经历过数次刀光剑影，拳来脚往的失控场面，到今为止，心中早已经旦荡荡。
　　由于楼价的飙升，业主的反价无常，客人的出尔反尔，今年以来 ，这种矛盾冲突连绵不断。今年我就已经历了三次因这类事件而搞得演变成打架的。客人要毁约，我们摊出合同，客人不讲理，最后就打架了，但打架只能是两败俱伤，最终还是解决不了问题。有一次有个客人还请来南方卫视来采访，我大方接受了采访，在镜头面前，我罗列证据，委惋客气地讲道理，大声呼吁大家遵守合同，不要为一点蝇头小利而破坏行业规则。还有一次是客人和业主私下成交，我们去讨要中介费，客人死赖不给，这个时候，行业规则和社会道德荡然无存，最后又演变为冲突，最终只能打官司，打了半年多才解决。

　　这个世界上有种很奇妙的东西，叫游戏规则。在大多数情况下，你是不能去破坏的，否则就会付出代价。
　　在江湖行走就要遵守江湖规矩，不然这个江湖就乱了套了。
　　日期：2011-03-09　16:47:08
　　玲的眼神有一丝忧愁。
　　我和她有过一段长时间的暧昧关系了。我 们喜欢呆在一起聊天，我们在一起的时都很开心，一点烦恼都没有了。我感觉她对我有好感，我认为她是喜欢我的，我也在暗暗喜欢着她，。但我却没敢往下再走一步，虽然我知道我下一步肯定会成功的，但我有太多太多的顾虑了。
　　我以前试过很多女孩都是直接开门见山。但在玲面前，我没有了这种勇气。
　　没错，我的的确确是喜欢上她，但我胆小，懦弱，我知道一旦说出口将会和她是一生一世的，不会玩玩就一拍两散的。正因为这样，我不敢说。我一穷二白，从小到大受尽欺负，她家境虽说不算很好，但和我一比，我只能暗然低头，我一直都在为了三餐而奔波，我平常都不敢逛街，不敢买衣服，来广州这么久我没进过影院看电影，就算有女孩在约我逛街我也是错肚子疼开溜。她跟我一起只能受苦，我不会带给她幸福的，我认为 ，一个三无人员，是应该不会有这么好的运气吃上天鹅肉的，我学历比她低，家境比她差，我有什么资格泡她呢。她的现任男友，开着小车来接她时，我看见只能心中苦笑，一种自啤感袭来，我想还是溜吧，眼红也没有用。虽然她说过她男友不是她想要的那个王子，但现在这个年代，有钱胜过任何东西。没有钱，任何山盟海誓，任何海枯石烂说出来都是轻于鸿毛，绵绵无力。

　　最最最重要的是我刚来广州时曾经发过的毒誓：我一定要在广州出人头地，若没有钱我以后永远都不会结婚了！
　　或者，她会等我，或者，我不久的将来，我真能出人头地。
　　但玲已经27岁了，她等不了太久，27是一个女人最美好的年龄。或许，再等十年我成为了一个叱叱风云的富豪，但，试问一个女人会有多少个十年？
　　我对她的违法行为只拉过了一次她的手，没敢再往下想了，她似乎有点恨我，我不敢正视她的眼神。
　　我渴望，但我始终没有做出这一步，

　　因为我觉得她在我心中是神圣不可侵犯的。
　　日期：2011-03-11　16:20:54
　　十一 真相
　　为了查出卧底，我请来程姐帮忙。
　　此时的程姐已尝到了甜头，上个月买的两套房一转手已赚了8万。在我的影响下渐渐成为一个老谋深算的炒家，看中楼后谈价从来都是目光如洪，气势逼人，经常扔出一叠钱对业主说，我不用按揭，一次性付款给你，你能再平两万就收钱吧。
　　现在的业主卖楼其实很怕按揭的，时间又长，急钱用的业主只能天天在跺脚，加上手续又繁锁，国家政策又多变，以前就试过一个政策出来，很多银行就得从新审批，然后就有一大堆按揭没能通过，结果又产生很多纠纷，甚至打官司的，所以业主们听到一次性付款都会愿意降点价钱的。每次交易，我都从中猛捞好处。

　　程姐新入货的这套房，在六运小区中的五楼单位，两房一厅，60方45万，价钱才7500一方，业主因急事抛售才有这么低价的。交易完成后，她把锁匙扔给我，淡淡地说：
　　“小雄，这个房子你拿去卖吧，卖高的都是你的。”
　　六运小区位于天河区中心位置，也是广州的中心，虽然是楼梯楼，在此的房价却高得要命，但从来都不乏买家，那时的价钱都在8000多一方，若等到现在，房价早已经过万了。就按照最保守卖8000一方实收算，也已稳赚3万了。我幸庆当时没有答应程姐的要求，不然捡了芝麻，却丢了西瓜，有耐心才能钓到大鱼啊。
　　48万,层叠起来也有多高呢？我曾经有个客户也是买了40多万的房，交钱时我看见他的手在不停的抖动，烟抽了一根接一根的，还有次有个客户为了儿子的婚房，他说整夜都睡不着觉，半夜都打电话给我问这问那的，我不厌其烦地解释了上百遍才稳住他们。
　　像程姐现在能随口说出这样的话的人又能有几个？