《下一站,广州——80后地产中介的工作日记》
第29节作者:
猪肉王子阿七 今天出门似乎有点不对,早上起床时不小心把自己佩带多年的玉器打碎了,我心疼不已,那是我从小带到大的,那块小小的玉器代表了很多的含义,代表了很多的寄望,我望着那碎片半天,然后把它们装在一个小袋子里放在抽屉,然后整理衣装,收拾心情出门。
出到外面,天气也很差,天空阴沉沉的一片,空气异常的沉闷,让人提不起心情,平常热闹的街上不知为何突然人流少了很多,冷冷清清的,我觉得不是什么好兆头。时间已不早了,我早餐也懒得吃了,这近都这样,经常睡过头,不吃早餐已成为习惯,出门就直奔公司。
回到公司,我按照往常一样安排工作,与同事交流一下意见,跟进一下各项未完成的工作,跟进一下有意向的客户,然后打电话和业主聊一下天,顺便杀杀价,最近业主房子的价格越来越坚挺了,特别是市区中的二手房业主,犹如擦了印度神油,我们软磨硬泡,价格就是软不下来。有一些业主还牛气冲天的说要还要涨价,他们不同一手楼发展商,没有资金链断裂的问题,总之就是不到价钱不卖,反正他们不急钱用。最近火气特别大,打完电话都是用力挂电话的,所以电话们真可怜,我们把怨气都发泄到电话身上,这几天电话又坏了几个,文员又把我们大骂一顿。
打完电话,我暂时没其他事情,就坐在营业厅里等侍有没有客人上门。我们基本每天都重复着这样的工作,打电话复盘,接客,看楼,谈价,签约,周而复始。我坐在椅子上发呆,等 到中午还未见有客人上门,店铺里冷冷清清的,我忍不住到外面走走。最近楼市又调控了,暂时又要冷落一段时间 ,买家的观望情绪还比较浓。其实我们都已经习惯了,每隔一段时间就来一次调整,一调控媒体便大声叫嚷“史上最强”政策,楼市终于“土崩瓦解”,“中介倒闭潮到来”等等,报纸电视头条纷纷报道,一大批西装革履蛇头鼠目的“砖家”又开始出来四处演讲了 。我们都一笑而过,心想,那是宠物砖家而已。现在网上流行一句话:只要“砖家”一出来发言,大家只要往反方向想就是真的了。
吃饭时军和波一起过来,那两人现在都是比较有空的,有点像无业游民,到处游荡,衣衫不整的,出门也是穿着大拖鞋,走路“嚓嚓”有声,老远就听到是他们。咋一看还以为是小混混,但现在他们两个人资产比我还要高很多。我有点郁闷,他们活得这么轻松,却活得这么潇洒,我这么拼命,却还是赶不上他们,不公平啊!现在他们有的是时间,所以有事没事都会来坐一下。
我们三人一边吃饭一边讨论着股票。听他们说这段时间股市也不太好了,前一次大跌,军和波和脸色和证券所的荧屏一样脸都绿了,此前的狂升让人心情狂燥,失去理智,我有点怕怕,跟他们商量是否该退出了?波说不行,波动是正常现像,现在退出亏大了。军说镇定,股市不会跌的,至少在奥运之前。
满世界的人都认为股市不会跌,许多财经节目办得风风火火,一批批股神,股圣,股妖不断诞生,一些股评专家一面肯定地看好后市,一点小小的利好消息迅速就被炒成大好消息,人们一致认为:股市不会跌,在奥运之前。
我的反对意见迅速被他们否定,少数服从多数,而且股市方面我不熟,自然就没有太多的发言权了。反正我不会自己炒,我给军打理的一万块现已快番一倍了,跌一点没关系,我只要关注我的强项,楼市,这里才是我施展发挥的地方。
但楼市最近也不容乐观,楼价狂升到某点后刹车,因为国家又出台政策了,市场照例进入观望期,买卖双方进行了新一轮的搏奕。一般来说观望期很快就会过去的,但此次却异常漫长,我们都有点坐立不安了。
正谈论着,突然接到江弟的电话,那头传来他急促的声音:“雄哥,出事了,我被打了。”
日期:2011-05-19 22:53:35
中介的竞争激烈到了白热化的程度。
一条街的中介多如米铺,竞争激烈早已严重了,现在经常隔几天就有新的地产开张,一个蛋糕被越来越多的人抢,自然就会升级为恶性竞争了。中介之间抢客破坏的事情早已司空见惯,有时还会演变成冲突。
我们三人赶回到店铺一看,只见里面一片狼籍,电脑全都被摔烂在地上,桌子椅子横七竖八,几个人在扫着地上的东西,里面的几个人都被打了,江弟坐在椅子上,脸上肿了几块,现正用冰袋敷着,文员小敏坐在那里,见到我们回来马上红着眼眶哭诉,胖猪黄总监也在,那猪看情形也被打了,眼变成一个黑圈,他正在愤怒地指手划脚,还有其他两个同事也有轻微受伤。我问:“怎么回事?”
他们急不及侍地诉说,原来今早江弟在外面半路上截到一个客户,但不久××地产就过来说抢到了他们的客人,双方发生争执,争吵一番后就散了,江弟后来回来后以为事情已过了,但没想到刚进公司就有一群人破门而入,大肆破坏,大施暴力,见东西就拆,见人就打,就连文员小敏也被推倒在地。而当时公司里面只有几个人,大多都出去了。黄猪又刚好来巡店,也无辜被揍了,他可以说今天是倒霉的一天。其实我们跟那些人和我们以前也有过节,有过几次摩擦,虽然没发生冲突,但也彼具火药味的。
我听了无比的愤怒,妈的抢客是很正常啊,做中介谁没抢过客?而且是在半路撩的,又不是在你门口,若在你门口抢的话才说不过去,要打架就在外面打架嘛,敢上门踢馆真的是太过份了,妈的连女人也下手,还算不算男人啊!。一般中介直接冲突是不多的,你客人被抢只能怪你能力不高,就算有冲突也不能上门开片,那对于一家中介是关乎尊严和面子的问题,这是中介之间的一条不成文的规则,一般中介都不会轻易动这条底线的。但他们敢带人上门来砸店,叫人以后如何在这条街上混饭吃?,分明当我们是透明的?我们还用在此地立足?
众人都被激恕了,奶奶的,此仇不报,颜面何存?小敏问要不要报警,我喝道:“不用,报警解决不了问题,我们不能做缩头乌龟,今天不和他们干一场,我若不平了他们的店,以后会被同行耻笑的!”黄猪也大声道:“兄弟们,我们现在就去报仇,你们狠狠地给我打,不要担心出什么事,出了事我负责!”
有领导这一句话,众人犹如猛喝了虎鞭酒,胆子猛的壮起来了,黄猪再愤概激情地演讲,煽风点火,众多帮兄此时都被激怒了,我们挽袖持械,准备大干一场。其他分店的弟兄听到消息也纷纷赶到,一时群神汹涌,纷纷示战。军和波也加入进来,他们是义气使然,也是凑凑热闹,可见打架是无聊生活中的一剂伟哥,哪怕是一场小架,也能让人发情很久。
我觉得此时数量和气势都占优势了,大喊:“兄弟们,上!”
黄猪也一面愤概震臂高 呼:“兄弟们,上啊,我在后面撑着,,,,,,,”我看了他一眼,心想他娘的,平时没见过他称呼我们“兄弟们”,今天喊得那么亲切,若不是我的小弟被打了我才不鸟你呢!王八蛋,有事就当我们是人,没事就当猪。
类似古或仔的电影片断出了,鲁第一个冲在前面 ,大吼一声,尽显张飞的气魄,声未尽人已至,对方已倒下两个。
战斗打响了,我们一帮人冲进××地产,一时惨声震天,碎片横飞,里面的人四处躲闪,那几个凶手被揍得杀猪般惨叫,路人纷纷躲闪。
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