《下一站,广州——80后地产中介的工作日记》
第52节作者:
猪肉王子阿七 日期:2011-08-04 22:40:58
光阴似箭,日月如梭。日复一日,世间繁华依旧,城市依旧拥挤,我身处茫茫人海中,人们的脚步匆匆忙忙,大步向前,我经常会觉得突然会有一张张熟悉的面孔擦肩而过,曾似相识,但心中怎么想也想不出是谁。
或者是老天喜欢专门跟我作对,我的店步入辉煌的时期,我正准备意气风发地大干一场时,不久之后,金融危机来了。
当时我的第二间店已经开张了。我们的人马也逐渐壮大,可以说是人才济济,现在每个月都有很好的业绩,有时候还大大地超出原来的目标,每月的盈利都不错,资金开始充裕起来。我们开始大量招兵买马,现在由一支队伍开始分为两支,两支团队不久后又分为四支,下一步计划已经是势在必行的了,我们都信心十足,蓄势待发。按照最初我的胡定下的计划,我们是时候要步入扩张期了。
刘备当年流离失所郁郁不得志,是因为他没有一个很好的发展规划。虽然他手下猛将如云,但老天似乎专门跟他过意不去,处处刁难,很多年的时间内都像盲头苍蝇乱飞,流离失所。后来三顾茅芦之后,猛然开窍,在诸葛亮的帮助下,最终花很短时间就固定了“三分天下”的格局,这使得刘备和诸葛亮的“隆中对”成千古佳话。
当然我这生中没有碰到过类似诸葛亮这样的神人,但我明白创业前做好职业生涯的规划是非常非常之重要的。在开店之前,我和胡就研究了很久。当时我们对很多问题都作了深入了研究,想了很多的对策,以后的发展动向也作了深思熟虑的的规划,就如诸葛亮和刘备的隆中对一样对以后人生的规划走向都作了精心的布局。我们艰难地走过了第一阶段,这阶段虽不平坦,但也达到理想的结果,现在要步入下一个阶段了。我们在地图上画了几个圈,下一阶段就是开店,在我们现在的店附近再开一间,相互依存,成功后再进行复制,再进入第三阶段,二间变四间,四间变八间,如此延续下去,巩固天河,再而抢滩海珠,攻占越秀,最后遍布广州。
但天有不测之风云,计划远比不上时世的变化,我们的美好计划刚出现曙光时,金融风暴扑面而来,令我们伤忙惨重。
虽然我开店前就和胡想到了会有很多危机和化解危机的很多对策,对很多问题都做了很多假设,甚至准备好了A计划B计划C计划等,但我们毕竟不是诸葛亮,我们没有那么神通广大,虽然我们想到会有危机并且做好了防备,但我们没有想到危机会那么大,大得让我们招架不住,也大得让无数公司无数大企业也招架不住,甚至破产倒闭。
这就是金融危机。
上帝说过,欲使人灭亡,必先令其疯狂。
现在的人们太疯狂了,楼市和股市这两个社会经济的风向标,变得越来越狂燥,变得越来越疯狂,表面上社会一片欣欣向荣,繁荣似锦,但背后隐藏着越来越大的危机。通宵排队买楼的现象到处都是,股市排长龙开户的现象也从不间断,一片热火朝天的美好景象,人们根本无视潜在的风险,再大的风暴对他们来说也是毛毛雨,他们认为一切的现象都是很正常的,无需太过担忧。现在想一想,那个疯了的年代,连一斤茶叶都可以炒到十万块一斤的,还有什么不可能的?
我望着遥远天边,黑压压的乌云笼罩着大地,我有点隐隐不安,隐隐感到危险逼近,风暴即将到来。
那是五月,离金融危机已经很近了,世间繁华依旧,人间一片喜气洋洋,人们脸上洋溢着幸福的表情,远处的天空乌云滚滚,风暴欲来,一片不祥之气。
日期:2011-08-05 21:36:41
二十二 危机
生活的艰辛在于,满是未知和惊险。
我们的地产公司已经步入了辉煌期,这个月到月中两间店就猛开五张大单,收佣过十万,我们松了一口气,开大单的感觉真是爽,接下来的就是要一鼓作气,把这个势头保持下去。前段时间真的是太辛苦了,我每晚睡觉都睡得不好,天天都在想如何开单如何开单,果然我们不是吃素的,一次小小政策打不倒我们,我们一样挺过来了,第二店也比第一间店要顺好多了,不像第一间店开张时那样抓破头皮,经过我们的一番拼搏,现在已聚焦了大量的资源的很好的名声。只要扭转了局势,以后的路就平坦多了。以前多好的业绩都是帮人赚钱,现在的感觉不一样了,现在是帮自己赚钱,现在我开单时的心情从没有现在好。
好运来了,我们就不能停,一个劲一冲!于是我们继续热情高涨,挥汗如雨,完全不觉天气正在变差,乌云压迫着广州,黑压压的一片,空气中隐隐漂着沉闷的味道。
暴风雨即将来临,但每次到来都会有前奏的、。
楼市开始调控,观望氛围加浓。调控的步伐开始加快了,以前一个政策千呼万唤才出来,现在却来了毫无先兆,来得非常突然。虽然楼市调整,一手楼压力加大,有的开始大幅降价促销。但人们买楼就是如此,国人都喜欢买涨不买跌的,降了价的东西是没人要的,就像有晦气的一样,要有人抢的东西才是好东西,所以很多楼盘降价了,却依然人烟稀少,以前很多人在售楼部前半夜排队买房的景象已不见踪影,一些楼盘开始羞答答地打着降价的广告,一些售楼部人员也有意无意地透露在几号几号前下定,可以打折。
但二手楼依然稳如泰山,市中心的二手楼更是如此。于是就出现了一个现象,楼价未跌,观望气氛加重,我们的成交开始减缩。炒家们放慢了脚步,不敢草率入货了,有的货多的就放一两间试下市场反应,有的干脆暂时停止炒房了,天天打麻将过日子,准备等着市场好转时再杀回来。我以前一直都专注做炒家生意,不用跟客人长篇大论地解释,省去很多工夫,但现在很多炒家都不愿出门了,炒家观望,普通买家也观望,这段时间有点闲得无聊,整天都坐在公司发呆。
股市开始停止,上升乏力,开始回落了。上一次大跌,惊恐声四起,因为此前是一直无休止的狂升,牛市横行已有几年多了,这次猛然下跌,确实让人心脏狂跳不已。但是,人们的心脏很快就恢复平常,因为牛市习惯了,他们已经毫无风险意识了,就算有都是已经很麻木了,变得反应迟钝,变得不够清醒。,所有的坏处都会变为好处,所有的好处就会就得更好,虽然有小部人保持清醒头脑,异常警惕, 但是,大部分人都认为这只不过是一次微调,指数迟早会反弹上去的,,不为所动。
阿军和阿波还是过着悠闲自得的生活。和他们的谈话中,他们对此前狂升的股市也有点怕怕了,阿军说过,以前升得他也有点不好意思了,什么时候会见过这样只升不跌的呀,老天爷真是开恩了。虽然他们有点意识到风险了,但是他们的意志还是不够坚决,我提醒过几次他们是不是应该套现了?他们讨论了很久,虽然现在有点下跌,最后都一致地说,“再看看,再看看,再赚多一点就出手。”
再赚一点就出手。试问谁会跟钱有仇呢?这样的行情出手,别人会认为你是傻子的,好吧,再等等。
万众期侍的奥运就要来临了,世间一片热闹腾腾,但很多形势开始发生微妙和变化。人们并未意识到危险的到来,有些地方已经开始出现了企业栽员潮,倒闭潮,电视上员工堵路讨薪的新闻多了很多,欠款跑路等新新闻也多了很多。但这些在人们眼中只是小痛小痒,很快就被盛大节日的气氛盖住,毫无动察。
风暴正在形成,开始加大,开始向四周蔓延。
遥远的美利坚,金融危机已经开始发生,逐渐形成风暴,有越来越大之势。
我们这边,没有人会知道金融风暴会到来,人们依旧安居乐业,生活蒸蒸日上,奥运要开始了,人们欢歌截舞,一片欢腾,并没有觉察到风暴正如风卷残云之势,向我们卷筮而来。
【网站提示】 读者如发现作品内容与法律抵触之处,请向本站举报。 非常感谢您对易读的支持!
举报
© CopyRight 2011 yiread.com 易读所有作品由自动化设备收集于互联网.作品各种权益与责任归原作者所有.