日期：2011-10-15　10:15:55

　　可是，何毕万万没有想到，还有人也知道了这个信息。
　　原来，李书记从高新区考察回来，就对利用洼地建下沉式娱乐休闲广场的想法上了心。上这个项目的好处是明显的，一来为高新区的百姓建一个早晚散步溜弯的休闲场所，惠民工程还是要做的；二来也直接拉动广场周边乃至整个高新区的的土地升值，出让金又可以多收不少；三来这个项目估计得花上四五千万，由财政拨款，争夺者众，到头来还是要由他拍板定夺，好处自不必说。现在的关键是要在设计上有亮点，不仅美观实用，还得新颖别致，最好能成为北方市的一个旅游景观。他想起去巴黎卢浮宫考查时看到的那个举世闻名的玻璃金字塔，那不也是个下沉式的建筑吗，只不过戴上个玻璃帽子罢了。于是，他开始琢磨通过哪个渠道能和世界顶级建筑设计师贝聿铭取得联系。后来，他想到太平洋北方公司的斯蒂文，觉得他做为太平洋地产基金大中国区的总经理，一定和国际上的那些大牌建筑师有工作接触。于是，他便给斯蒂文打了电话，问他能不能联系到大名鼎鼎的贝聿铭。斯蒂文告诉他贝聿铭已经退休了，现在他本人基本上不接建筑设计，你们请他做什么？

　　李书记犹豫了一下，才告诉斯蒂文，自己想请贝老为北方市设计一个下沉式的休闲娱乐广场。斯蒂文表示可以为他联系一下。之后，斯蒂文问萧潇，我记得你有一个同学在美国贝聿铭设计公司当签约设计师。萧潇说，是啊。斯蒂文便把李书记的意思说了一遍，告诉萧潇，李书记说了，如果贝老没有精力做设计，其他人也可以，他要的就是贝聿铭公司这块金字招牌。萧潇表示尽快和那个同学联系此事。

　　本来这件事就可以过去了，萧潇并没有做过多的联想，可后来于力也给萧潇打了电话，让他帮忙联系国际上知名的建筑设计师。但他对设计目的遮遮掩掩，让萧潇突然警觉起来。她把斯蒂文说的下沉式休闲广场，和于力请她寻找知名建筑设计师的事一联系，便猜出这个广场就在高新区，并断定建筑地点很可能就是那个洼地。这么一件事情有什么要保密的呢，政府出资修广场，让市民有一个休闲娱乐的地方，完全是一项公益事业，于力为什么不说实话呢？萧潇在脑子里画了一个问号？

日期：2011-10-15　10:23:03

　　答案在一个星期后揭晓。萧潇从北方日报上看到高新区国土规划局于28日公告003号地块公开招、拍、挂信息，报名截止日期为下月12日。从规划红线图上看，3号地块紧紧包围着那块洼地，是个马蹄型，面积有20万平米，她马上明白了这是什么意思，一定是有人事先得到了这条消息，所以才策划了这场拍卖。萧潇拿着报纸去找斯蒂文，把自己的分析说了，斯蒂文歪着脑袋想了一会，点点头，说，你有什么想法？

　　萧潇说，目前中国的房地产市场行情看涨，而我们公司在北方除了在建的摩尔中心外，手里一直没有土地储备。如果广场一旦建成，这块地将来的升值潜力极大。因此，我有个建议，趁现在还没有多少人知道这条信息，我们可以把它拍到手里。
　　斯蒂文把身子往大班椅上一靠，摇着头说，你的想法很好，可是最近中国政府六部委下了多道禁令，不准我们境外资金投资国内的房地产市场，他们认为是我们导致了中国房地产价格的上涨。你没看见外管局处罚29家中外金融机构的通知吗，这个时候，哪家银行还敢给我们办理结汇业务。
　　萧潇露齿一笑，说，这有什么难的，我们不是正在实施本土化战略吗，让合作伙伴出头就行了呗。
　　斯蒂文思忖了一下，点点头，说，这倒是一个办法，那你对合作伙伴的考察进行的怎么样了？
　　萧潇于是便把近期的考察情况详细地说了一遍，从十多家房地产企业中筛选出两家在比较有实力的公司，一家叫北方公司，属于国企，还有一家叫通达集团，是民企。
　　斯蒂文说，我不喜欢和国有企业打交道，他们太没有效率，而且，CEO总想在合作伙伴身上要回扣，我们的审计制度很严，根本满足不了他们的胃口。那家民营企业是什么情况？
　　萧潇说，他们从事房地产也有近十年时间，手里有几百亩的土地储备，现金流比较充裕，管理上也还可以。集团老板叫孙国权，做商贸起家，和市委李书记关系密切。过去，他协议拿地的本事在北方数一数二，几乎是手到擒来，无人可及。
　　斯蒂文听完，问，他们对与我们合作的态度是什么样的？
　　萧潇说，很积极，已经请我到他们企业去了几次，按照我们提出的要求做了不少改进工作，特别是按国际准则设立会计账目方面，不过……，萧潇欲言又止。
　　斯蒂文探询地翻着蓝眼睛，问，不过什么？
　　萧潇说，这个老板没有多少文化，只有初中文化程度。
　　斯蒂文耸耸肩，笑道，这有什么, 天助强者! 我喜欢这种人，哪天让我见见他。