李丽说,“他骗不了我,那个欠条我也收回来了,我俩还真复了,不过我不明白,他说既然复了,那房子还是两人的,想以房子抵押贷款,我认为这房子是我的,是不是这样?”
我说,“是你的,就算你们复婚了,第一次离婚时房子给你,复婚时房子是你的婚前财产,不是共同财产,房子永远是你的。”
李丽高兴地说,“还是有个律师朋友好!”
我开玩笑说,“该付咨询费了”
她说,“多少?”
我说,“一次100元”
李丽在那偷笑,“这么便宜啊,现在都涨价了,一次200。”
我说,“话在你嘴里出来,怎么那么难听啊?”
她说,“这有什么区别?律师和小姐一样,都是靠嘴吃饭”,然后就笑着弯下了腰。
我说,“有没有事?我准备出门!”
李丽指着身边的女人说,“我姐妹,她有房产方面的事想问你!”
房产案件是我最喜欢办的,听李丽一说,我才注意到身边的这个女人,她有四十多岁,面色灰暗,双眉耷拉,两条饥饿纹深深地嵌进嘴角,一副苦大仇深的样子!
女人说她叫张美丽,十年前和丈夫在海安村投资盖房,因丈夫是残疾人,房子建好后,产权证办理什么都委托自己的哥哥张军去办,张军趁机将产权办理到了自己的名下,后来也是由张军经营饭店,前年她和丈夫准备收回房子,才发现房子已经被哥哥霸占,现在那房子面临拆迁,光补偿费就接近1000万元,问我这房子怎么样才能要回来?
我说房子是不动产啊!不动产公示公信,是以登记为准的,产权登记在张军的名下就比较难办!不过你既然认为这房子是你们投资盖的,那么就有买地批地和施工建房的相关手续与证据。你回家先找找证据,只要有这些东西,我还是有信心打赢这个官司。张美丽听了非常高兴,脸上阴影一扫而空,说“我们咨询了很多律师,都说没有希望,你是第一个认为可以要来房子的律师”。
我说,“律师和律师不一样,我专门打疑难官司,你回去吧,我要去山西出差,你把手中所有的东西收集起再来找我。”
李丽说,“李律师是我知道最有名的律师了,嘻嘻,这次咨询费免了吧。”
我话中有话地说,“换了你免,我就免!”
李丽哈哈大笑说,“要是你一定免!”,然后两人出门了。这女人要是脸皮厚起来,比男人还可怕。
我赶到刘小桃家,宫家父女已经等在那里。我说今天开的这个庭太复杂,对方总是扯皮,让你们久等了,把自己说得跟一个大律师似的。
宫朝林说,“哪里,给您添麻烦,这是四万元钱,作为你的费用,你尽管花,不够再跟我说,这张纸上有我亲家的煤矿名称,青岛三家公司的名称,还有两个人的电话,我们当年都是很铁的乡党,有什么事你可以和他们联系。”
我说我已经了解到那煤矿叫小梁沟,山西那边我也有几个朋友,你们就等我消息吧!宫朝林听见我说小梁沟也感到诧异,好像我很有关系一样,其实这都是公开的消息,他们哪里知道。
宫家父女走了,我小心收起那张纸条,刘小桃端上来几个精致的小菜,说“你要出远门,给你送行吧,昨夜我给你包了最爱吃的酸菜饺子!”。我感动万分,将她搂进怀里,轻轻地说,“让我怎么感谢你呢?”。刘小桃说,“不要忘记我就行。”
我说,“这辈子也不会忘记你!”,这其实是一种客观的说法,就如同我们生活中的同事朋友一样,刘小桃以为我喜欢她,难以割舍,感动地眼泪下来了,不停地往我碗里夹饺子,吃得我快撑了。她爬在我怀里说,你什么时候回来呢?她一刻也不想没有我。我说快则两三天,慢则一个星期。
她若有所思,说,“哥,你喜欢我什么?”
我说,“你单纯、天真,也体贴人,我和你在一起非常开心!”,这是发自内心地话。
她说,“那我和宫雪相比呢?”
女人天性嫉妒,虽然是要好的闺蜜,背地里却暗暗较劲,真不明白。
我说,“男人都喜欢美女,但宫雪那样的我还真不喜欢,长得漂亮,冷若冰霜,一副拒人千里之外的样子”,刘小桃笑了,我慢慢地将手伸进她的裙底下,将要到来的分别让我们极尽缠绵。
日期:2013-02-25 09:33:07
有朋友问我,一个案子演绎成三个案子,为委托人挽回70多万元,实际中你有那么牛吗?我想说这个案子是我08年办的,民事案件赔偿了48万元,刑事附带民事诉讼赔偿了6万元,工伤赔偿了2万元。是真实的,当时只是为了写,把数字变了一下,委托人叫王某涛,是个男生。每个案子都是真实的。当律师后,我就觉得生活比虚构离奇。好个离婚案是对面的李律办的,常勇的案子是我和小田办的,现在正在写的很大的这个股权的离婚案是10年办的。下面的这个房产纠纷案,四年了,还在打,每个案子都真实的。
日期:2013-02-25 16:28:40
22
躺在火车上百无聊赖,想着如何把这个案子办好,走的时候我已经安排杨晓玲去调查青岛的三家公司,虽然是实习律师,通过上次安居物业的案子,我已经感觉她思路清晰,办事干练,工作能力很强,以后将是不错的搭档。我从宫雪父亲给的钱里抽了一千元给她,她非常开心!这家伙就是长得差了一点,才女嘛,有几个漂亮的。
电话响了,“你是谁?”
我感到莫名其妙,说,“我是我”。
对方那边迟疑了一下说,“我是中院民五庭的梁法官,你代理的常勇诉东船重工有限公司的案子调解一下吧!”,原来是法官啊,怪不得打电话这么牛皮。
我说,“我们愿意”
“那你明天到我这里来一下”,梁法官在那边说。
我说,“我在山西出差啊,来不了,要不等我回来?”
梁法官,“那好吧,我直接和当事人联系”,说着挂了电话。
民事案件执行难,中国法院的民事判决书有时候连张手纸都不如,如果被执行人没有房子或其他财产,一点办法都没有,最多拘留被执行人十五天,且不能连续使用。即使有财产,执行起来还要申请、听证、评估、拍卖,非常麻烦,钱没拿到,先要倒帖进一部分,长此一来,很多人欠债欠得理直气壮,“判吧,大爷什么也没有,能怎么样?”。最近又出来一个新政策,如果只有一套子房子面积在70平米以下也不能执行。要我看谁要是不执行法院的判决,全判刑坐牢,或赶到大街上去,估计司法的公信会马上树立起来。常勇的案子能调解,适当让下步,拿到钱是最好的了。
长路漫漫,耳边全是铁轨咣当咣当的声音,睡了一会没睡着,从包里摸出一本书,是美国著名刑辩大律师德肖维茨的《法律创世纪》,讲的是法律与《圣经》的故事,他试图讨论为什么该隐杀了自己的弟弟且没有被判死刑,翻几页,又合上。思绪又转到宫雪的案子上来,此去山西,人生地不熟,安全第一。注册资金千万以上的公司档案都应当在省级工商局,晋中能不去就不去!想起来上大学时同宿舍的老三牛一兵是山西人,当年毕业后分到检察院,时间不长就辞职了,我们很少联系,试着拔过去,电话通了,我说,“干什么呢?我明天早上七点到太原!”
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