两人走进主卧室，只见主卧室的墙上贴着不规则花纹的壁纸，壁纸的上端齐着阳台垭口勒着一条三指宽的金线，将主卧室和阳台的空间巧妙的融为一体。两边墙壁上两条金线都指向阳台的超大窗户，透过窗户，看到的是远处正在修建的一大片钢筋混凝土丛林，这幅画面被白色的窗框限定着，宛若一幅震撼人心的风景画。地面上铺着枣红色的木地板，被窗户透入的柔和光线渲染得自然温馨。在李伟对于这套房子的设计中，陶奇最满意的就是这间主卧室的效果。

　　李伟将鼻子凑近板式大衣柜和地上的木地板，闻了闻，说：“还是有些刺激性味道，这个衣柜是刨花板的，最后你买的是实木地板吗？”
　　“你说让我买实木地板，我听建材超市的销售说，新出的实木复合地板比实木地板还要好，当时建材超市做活动，实木复合地板八折，我就买了实木复合地板，买的是实木地板中最大的品牌。”
　　“实木复合地板是几片薄实木片胶合而成，抗变形性和耐久性方面确实强于实木地板，但是因为胶合剂会释放较多的甲醛，环保性比实木地板差。你这个衣柜的人造板材也是甲醛释放大户。”
　　“甲醛有什么危害？”陶奇不安的问道。
　　“甲醛是世界卫生组织确定的致癌和致畸形物质，也是国际癌症研究机构认为的第一类致癌物质。专家认为，甲醛会引起人类鼻咽癌、鼻腔癌和鼻窦癌，并可引发白血病和不孕不育。现在很多小孩得白血病，大部分是因为甲醛污染。”李伟说道。
　　“既然甲醛毒性这么大，那木地板和家具厂家为什么不控制呢？”
　　“因为以前人造木板国家标准里没有甲醛释放量限制，于是人造木材生产厂一般采用多加甲醛的低成本方法，来加强材料的粘结度，致使市场上大部分人造板材的甲醛释放量严重超标。”
　　“那我怎样才能知道房间里有没有甲醛？”
　　“现在的检测机构一般不向个人提供检测服务，不过市面上已经出现了一次性甲醛检测器。而通过人的感官是更简单的感知办法，甲醛超标会导致人出现三大症状，最容易感受到的是它刺激性的气味，其次长期接触甲醛会导致眼睛疾病和失眠。”
　　“啊！”陶奇大叫一声，把李伟吓了一跳。
　　“你看我的眼睛。”陶奇指着自己的眼睛让李伟看。

　　“这么多血丝和血块，红眼是甲醛超标的典型症状。”
　　“我住进来以后，开始失眠，而且越来越严重了。”
　　“你快别在这儿住了，现在赶紧把窗子打开，通通风。”李伟也不太敢在主卧室里久待了，他走到客厅里，客厅里铺的是瓷砖。
　　日期：2010-12-13　09:56:47
　　陶奇跟着李伟来到客厅，问道：“我的两间卧室都铺了实木复合地板，现在有什么办法治理吗？”
　　“室内甲醛的释放期一般为3—15年，危害时间比较长，治本的做法是将污染源彻底换掉，治标的办法是把新装修好的房子晾一段时间，加强通风。”
　　“你帮我看看，除了衣柜和木地板，我家里还有别的污染源没有。”
　　李伟闻了闻客厅的墙壁，说道：“你这墙漆还不错，没什么气味。”
　　陶奇不无得意的说：“这是最好最贵的墙漆，买的时候我还看了检测报告，完全没有甲醛释放。”

　　“人造木材、墙漆和油漆、各种胶、纺织品是甲醛释放的四大来源，你以后买家具和家居用品的时候，都要注意。”
　　“我一定注意，我还是很惜命的。”陶奇说完，笑了笑，感觉有些苦中作乐的味道。
　　“我妈年前在次卧室睡了半个月，说腰疼。你看看，次卧里除了木地板之外还有其他污染没有？”陶奇对李伟说道，说完两人来到次卧室。
　　李伟指着窗台的“金碧辉煌”大理石窗台，对陶奇说：“天然石材一般会有放射性，不过大理石的放射性比花岗岩的小，这里的用量也不多，应该问题不大。”陶奇听完长长的嘘了一口气，因为陶奇家的每个窗台和阳台都用了这种大理石。
　　李伟接着对陶奇说道：“这间房看不出其他污染源了。现在的室内装修要尽量采用天然无机材料，目前市面的装修材料多数是化学合成产品，会散发出甲醛、氡、氨、笨和挥发性有机化合物，这些都对人体有害。像常用的泡沫塑料、发泡剂、杀虫剂、白乳胶、各种合成油漆都是常见的室内污染源。”
　　“啊！”陶奇这次的惊呼听上去更像是呻吟，然后他沮丧的向李伟交代：“装这扇房门就用了不少发泡剂，木地板下面也撒了杀虫剂，我这套房子还能住人吗？”

　　李伟没有说话，看陶奇的眼神变得充满了同情。
　　房老师语录：
　　现在的室内装修要尽量采用天然无机材料，目前市面的装修材料多数是化学合成产品，会散发出甲醛、氡、氨、笨和挥发性有机化合物，这些都对人体有害。像常用的泡沫塑料、发泡剂、杀虫剂、白乳胶、各种合成油漆都是常见的室内污染源。
　　日期：2010-12-13　10:13:56
　　第八章　什么是升值与升值原因

　　陶奇回到了宿舍居住没多久，他所在公司的上级集团公司——京时印刷集团的一处员工宿舍发生了一起刑事案件，集团公司宣布从明年元旦起取消集团内所有的员工宿舍，改为发放租房补贴。真是“屋漏偏逢连夜雨”，几百元的租房补贴还不到一套一居室月租金的三分之一，陶奇估计自己又要在居住上花钱了，装修好的房子却又不敢去住，真是讽刺。幸好中间还有个十个月的缓冲期，看看能不能找到解决办法。

　　听说宏苑家园的房子升值以后，陶奇对房产升值产生了兴趣，当他向房老师请教的时候，房老师发来一个时间和地点，是房老师开的宏业房地产投资顾问公司的一次员工培训，建议陶奇去旁听。
　　陶奇请了半天假，旁听了员工培训。房老师没到场，陶奇有些失望。宏业公司会议室坐着二十多个接受培训的宏业公司的员工，讲课的是宏业公司副总经济师，名叫张红宇，看上去比陶奇大不了多少，听完课之后却让陶奇有了崇拜的感觉。
　　张红宇面色白净，理着个平头，说话的声音轻薄而高亢。他走上讲台，注视着台下的学员，以提问开场：“谁能告诉我，现在新房和二手房客户最关心的是房子的哪个方面？”下面听课的人都开始各自思索答案。
　　张红宇看到下面的听众多数重新抬起头来，说道：“我说一个答案，看大家同不同意。”在大家期待的眼神中，他缓缓的说道：“房子的升值潜力。”
　　台下响起一阵交头接耳的声音。陶奇像被打了一针兴奋剂，将座位向前挪了两排。
　　日期：2010-12-13　12:51:09

　　“房子的升值，字面上理解，是房子的价值上升了。但是，这个理解是错误的，你们知道是为什么吗？”张红宇再次抛出一个问题，讲台下面是一片茫然的眼神。
　　“在我们的中学课本里，价值一词，意指凝结在商品中的一般的、无差别的人类劳动。土地、资金、机器、原料等各种生产要素虽然是劳动创造价值的必要条件，但它们本身并不创造价值。根据马克思的劳动二重性学说，土地不是劳动产品，本身没有价值。”张红宇边说，边在白板上写上和“房子”两个词，然后在“土地”两字上面画了把大差。

　　“大家都知道，房子如果有价值，那么其中的大部分是土地价值。既然理论告诉我们土地是没有价值的，房子自然也是没什么价值的，现在的房子应该白送给大家住。”张红宇在“房子”两字上也画了把差，然后微笑着看着大家。会议室里一片寂静，然后慢慢演变出一场哄堂大笑。
　　看到大家重新安静了下来，张红宇接着说道：“刚才只是先开个玩笑。事实上，房子有没有价值大家都不关心，大家只要记住：房子的升值指的是房子价格的上升，房子价格反映的是市场的供需关系。这样解释给客户是最准确的。”
　　听张红宇这么一解释，陶奇对“房子升值”的概念开始清晰起来，不过他更关心房子为什么会升值，张红宇像是知道陶奇的想法，立刻说到了点子上。
　　日期：2010-12-13　12:52:11