要想取得土地，就得公开竞拍，出让一块县城的土地，要竞拍还必须到省国土资源厅去报名，等上面审查了报名单位资质合格后，他们才能到地方政府去交保证金和竞标方案，这样一系列手续做完后才能公开的去争取土地。
　　纺织厂的那块土地，涪县政府在竞标上做了手脚，土地价格一百万一亩，第一是保证金必须打上三千万到县财政局的专项账号上。第二点更苛刻，那就是开发资质必须要达到二级以上开发资质。第三条基本是内定了开发公司，那就是竞标者的设计规划必须得到县规划局的通过。
　　你做得再好，他总说你没有达到他的规划要求，这你有什么办法？这样一来，那块地想不要落入天海公司的囊中都难了。

　　集团公司在拿到土地的情况后，马上请了新加坡的设计公司设计，方案一出来，一个品字形的建筑物呈现在彩色纸上，那段洪业同马书记及县委四大班子领导见了，皆是兴奋不已。
　　天海公司将这个在涪县的第一个项目命名为“天海?涪丽新城”，在天海公司的设计上，一共三栋建筑，皆为二十五层高层建筑，呈品字摆开。中间一栋酒店下面三层为裙楼设计，乳白色大理石为外立面，高贵典雅，大气磅礴。酒店三楼以上建筑外立面以目前最为流行的玻璃外饰，看上去粼粼生辉，耀眼夺目。
　　左右两栋公寓建筑以咖啡色陶砖作为外墙砖，同样很是雄伟。这个方案县领导看后，很是满意，他们甚至还在担心这样的房子在这个小县城里面能不能修建得出来。
　　星期一竞标会上，参加的单位就只有天海公司一家，牌子举了一次，一百万一亩，这就再也没有人跟标了，于是天海公司顺理成章的以三千八百万的总价取得了城市中心的这块土地。
　　尽管县上其他政府部门都知道天海公司和县大老爷有着紧密的勾当，但是拿到地后，那王天民和卢宁、殷富华、安小旺四人人还是忙着开始去几大部门活动。
　　上下打点，这是官场的规矩，你要是简单的以为只要打通一把手就可以高枕无忧了，这可是千错万错的想法！阎王易见小鬼难缠，那总是实情话。很多时候，县官不如现管，你要是想快速、顺利的办好一件事情，那你还必须得将下面的办事人员打通才行。
　　这些蝇营狗苟的事情，王天民最是行家，一连两周里，四人几乎是每晚上都要宴请什么县长主任，局长书记的，那酒喝得脸色发紫，一个晚上胃里如同翻江倒海一般。或许是天生的，这卢宁的酒量还算不错，可是一和那些领导比起来，那就是小巫见大巫了！几个晚上下来，他真的是开始从内心同情那些想要办事的人士了，挣一点钱，那真的是拿命换来的。

　　不过在喝酒应酬上，这王天民却是在行，这二十多年他什么事情没学到，这酒量可是练出师了。因为时常给江天海挡酒作陪的缘故，他那酒量，可还真是看不出来个深浅。
　　日期：2012-11-04 17:33:48
　　第95节　勾心斗角
　　一件事一件事的开头，拿地成功三个月后，在这个团队的努力下，他们竟然将一团乱麻理顺，那项目便开始动工起来了。这时候，这个团队的管理才开始明确的分工出来，王天民主管全局兼管行政部，卢宁分管策划和销售，殷富华分管工程，安小旺分管财务。
　　既然工程已经动工，那么销售指日可待，这段时间卢宁正在紧密锣鼓的招聘销售员，那殷富华也招了三个工程师和一个工程内勤，协助他管理施工单位的繁缛工作。从成立公司到现在不到半年的时间，他们已经将这个团队扩充到将近三十人了。
　　人是百分百的是非动物，不管到哪里，那勾心斗角总是少不了。三十个人的团队，这里面自然的有了朋党和派系。刚开始来的时候，因为成天事情多得一塌糊涂，那很多矛盾也就没有呈现出来。

　　王天民这个人，最擅长的就是斗争。江天海这二十多年里能不断地、一次次的打倒内部和外部敌人，他座下的三大红人可谓是功不可没。特别是王天民这人，性子阴沉，心眼最多，算计起人来那可是一套是一套的。
　　做领导的人，最喜欢别人给他打小报告，这样他才能对任何事物都心知肚明，只有知己知彼，才能百战百胜。明白这一点，所以我们才会明白为什么历史上那么多的佞臣小人，只要是君王，他身边总会有几个牙尖嘴臭的人士，时刻的在他身边嘀咕转悠。
　　表面上是一团和气，内地里其实都是在互相防范和培植自己的亲信。或许是做惯了奴才，那王天民好像内心受了阴影，只要不是在江天海面前，他便如同变了个人。他对下面的人说话总是一副趾高气扬指手画脚的样子，特别是这边新招的员工，他更是一副不可一世的样子。
　　下面的人都恨他，但是又怕他，大家都知道他是大老板的心腹。他先是对卢宁和殷富华还算客气，可没过多久在工作上有分歧的时候，他便来了老总脾气，做出官大一级压死人的样子。
　　他总是说：“哎呀好了好了，这事就这么决定吧！”或者是：“就这样办，董事长知道这事。”甚至说：“不要讨论了，就这样定了。”
　　他这几句话，到后来基本成了口头禅。
　　对于他这样的霸道行径，卢宁总是表现出极大的耐心，他不会拂一点他的意思，让他尽情的发挥，让他舒展一下这二十多年蜷缩的奴才身板。

　　日期：2012-11-09 16:11:52
　　第96节　坐山观虎斗
　　勾践卧薪尝胆，总是有所图谋的，这卢宁同样是如此的心思。他那城府极深，而殷富华却没有那么多的花花肠子。这人出生工程队伍，擅长于与钢筋水泥打交道，一根直肠子连着上下，虽说脾气暴躁，这人心眼却是不坏。
　　他最见不得王天民这样的太监嘴脸，要不是想到他是自己的上司，恐怕早就是一嘴口水吐到他脸上去了。

　　刚开始的时候，那王天民要是打断了他的话或者是否决了他的意见，他还会忍住，几次下来，他便忍不住了。王天民有次否决了他一个提议，只见他将烟屁股将地上一扔，额头一扬，青筋涨满脖子大声嚷道：“你懂啥子嘛，我做工程都几十年了，我还不懂了，你比我还专家……”
　　殷富华说到气愤的时候他也竟然来了牛脾气，用指头关节敲打着桌面，吼道：“这事要是不照我这样办，到时候出了大问题，你王总可要一人承担责任！”
　　恶人自有恶人磨，只见那王天民被他的架势恐吓住了，他那脸刷的一下红到了耳根，他悻悻的说道：“哎呀殷总，我哪里是这个意思嘛，我的意思不是这样的……”
　　每次这样的时候，卢宁总是在旁边偷笑，坐山观虎斗，这是打倒敌人最好的办法。不过等他们僵持到了一定时候，他还是会去劝解，将殷富华拉下来坐下，然后劝道：“殷总误会了误会了，王总不是这样意思，不是这个意思，大家都是为公司做事情，有什么事情好说好商量。”
　　几次开会下来二人弄得气鼓鼓的，到后来那王天民竟然有些怕殷富华了，虽说他那心底很是恨他，然而他却是拿他没办法。别人吃的是技术饭，而且还是老板亲自挖过来的，不到万不得已，他也不敢去撩这只老虎。