日期：2015-02-11 16:00:49
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　　陈立人到办公室的时候，梁文龙正在拿着放大镜看沙洲市地铁3号线规划图。3号线从城北工业开发区起始，到大学城作为终点，是整个沙洲市拉开大格局的又一个大项目。3号线沿途经过沙洲市中心，经过人民路地块——这又是人民路商业综合体项目的一个大的亮点。这样的地块眼看要失控。
　　见陈立人进来，梁文龙放下放大镜，问：“哦立人啊，来得正好，我正在看3号线规划，这是你的工作。这个3号线沿途站点规划总体不错，各方面差不多都考虑到了。”
　　陈立人坐下，回味了一下书记说的话，回道：“我也仔细看了，地铁两头地面轻轨的拆迁量比之前的规划要省掉好多，城区中心则基本上跟中央路主轴线一致，与各个商业网点、公共设施比较匹配。唯一的问题是，是否要稍稍绕一下，经过人民路商业综合体项目，这个方案是经过专家讨论提出来的，不知道您的意思如何？”
　　“是啊，这个问题值得研究。昨天人民路地块的拍卖出了个地王价格，估计是冲着这个来的。”梁文龙说完，示意陈立人在沙发上坐下，并让秘书过来送茶。陈立人落座。

　　陈立人直接破题，问：“上周人民路地块拍卖结果您已经知道了吗？红星集团35亿拿下了。”
　　日期：2015-02-11 16:21:33
　　梁文龙叹了口气，摇摇头说：“我正考虑这个事情呢。怎么红星集团事先也不跟我们沟通，就直接来拿地了？这是沙洲市的重点项目，是公共项目，还不完全是一个商业项目，这要讲点政治的和社会效益的！”
　　陈立人回答：“红星集团老板许怀远就喜欢突然袭击，每次招挂拍项目，他总是到最后才出手。一开始他是不会向外透露消息的，包括我们。所以，我们之前不了解他的情况。”
　　“哦？这么说，他就是故意不跟我们打招呼、给我们一个突然袭击的了？他有这个决心很好啊，但是他做得了这个项目吗？这个项目总投资要100亿，它涉及到沙洲市商业中心的整体改造，将体现沙洲市的商业和其它现代服务业的形象的，可不是砸钱拿块地皮那么简单！所以我们今年初才去香港招商嘛！”梁文龙显然对许怀远的这次抢地很不满意。
　　陈立人点了点头，说道：“是啊，说到底这是一个现代服务业项目，还不是简单的房地产开发项目。许怀远有点冒失了，听说红星集团今年销售情况很好，在沙洲市以外还有10多个项目在运作，资金实力倒是能够满足。看他这个架势，也是想好好做这个项目的。就是不知道他专业能力如何。唉，这也怪我，我没想到沙洲市本土公司也会对这个项目有兴趣，否则我们就会通过国土规划局给他们介绍一下这个项目的总体定位，让他们前期参与并感受一下。”

　　日期：2015-02-11 16:22:44
　　梁文龙摇摇头，说道：“这跟你没有关系。前些年我们的房地产产业政策环境比较有利，红星集团这样的公司也比较会琢磨，所以最近几年扩张很快。但他来做人民路商业综合体项目的开发运营，估计难度较大。你是知道的，今年春节一过，我们在香港是跟恒基集团签过协议的，而且他们规划方案也做了，可眼下倒好，半路上杀出个程咬金来。”
　　陈立人点头：“是啊，我们就是因为有意向合作公司，所以整个土地出让程序是很快的，前后2个月就上市了。但是这样的地块确实吸引力很强大，来报名竞争的公司有20多家，看来有实力的公司还是不少啊。香港恒基是在33亿的价格上止步的，他们是有预算的，到哪儿停止就是哪儿停止，不象许怀远，能自主抬价。”
　　“嗯.......”梁文龙沉吟良久，问：“3号线在人民路地块的站点规划，在招标文件中没有涉及吧？”说完，他仔细观察陈立人的表情。

　　陈立人忙说：“这个规划参与的人很多，但现在市委市政府没有明确批示，再说地铁规划还要上报北京的，土地招标文件中市不能事先承诺的。”
　　日期：2015-02-11 16:24:55
　　梁文龙喝口茶，又想了一会，说：“那就让他们先试试看，告诉他们不能炒地皮，要尽快拿出方案，然后我们再来看看是否对头。这类重点项目，我们政府规划部门要提早参与。我对红星集团没有偏见，只是考虑整个项目运作的复杂程度，觉得他们不一定胜任。所以......”梁文龙说到这儿，高深莫测地看来一下陈立人的眼睛：“项目是否与地铁建立互通，最好还是要看看他们的方案。如果方案不行，我们的公共资源就不能向他们倾斜，必要的时候，地铁站点也是可以变动的嘛！”

　　陈立人一听差点跳起来，动地铁站点？这不要了红星集团的命吗？但是，陈立人没有表现出太多惊讶，只是说：“嗯，好马配好鞍，我们先要看看红星集团的水准的。我会让建设局盯紧一点的，放心吧！”
　　梁文龙点头。随后两人找了几个寻常话题，聊了一会，陈立人起身告辞，离开了梁文龙办公室。
　　日期：2015-02-11 16:28:29
　　出了市委大院，陈立人倒抽一口凉气，天，这叫什么事情？老梁明着没说，心里是很不愿意让红星集团来做这个项目的，因为站在他那个位置，把话说道这个份上，就已经是很明显的了。最关键的是，现在连地铁站点都变得不确定了，这个麻烦就大了，他许怀远要好好喝上一壶了。另一方面，梁文龙与香港恒基集团肯定关系不浅，看来自己不能在这个问题上太积极，还是让他们两个直接来对垒好了。

　　陈立人想着不久就会上演的这场龙虎斗，心里禁不住有点兴奋起来。