日期：2016-07-19 08:05:40
　　【三〇】
　　房地产市场调查，俗称踩盘，这是一个非常枯燥的培训课题，作为房地产从业人员这是一项谁都会的技能，但能把房地产市场调查做得尽美详实又是一个不简单的技术活。
　　这是我给青青苹果置业顾问培训的开场白，我对他们唯一的了解就是招聘时简历上的只言片语，所以我也并没有急于直接进入培训课题，而是让陈染、蒋璇妮、梅花三、肖诗语、赵雨薇一一将他们市场调查的步骤与方法先做一个简单的分享。

　　他们讲得五花八门，有宏观、中观、微观循序渐进法的，也有从最基础的微观小处着手的等等，从这个简单的分享我大致了解他们的个性，我首先肯定了他们的方法，而后才开始分享我的培训课件——《一个地产人的市场调查》。
　　这是一个非常简单的课件，没有长篇累牍的概念式植入，重点只有两个：目的与方法。明确市场调查的目的后，我着重分享的是方法。
　　从业房地产代理十年，我绝不是一个技术型的好手，但算一个故事型的好手，每一个重点要讲的部分我都会讲一个故事，而且这些故事的主角基本上都是我或者我身边的朋友，这样才更具说服力。我还重点讲了曾经我们一行四人在海滨城市北海市场调查的亲历，采用白天暗踩加晚上明踩方法，并还故意加大了故事的渲染，他们听得目瞪口呆，满脸惊诧，脑袋上仿佛都有个对话框：我靠！这都可以。

　　日期：2016-07-19 08:55:07
　　其实当时是这么一个情况，我们一行四人，白天一副假正经的模样，对区域内的楼盘做了地毯式的调查，牛大犇厚着脸皮留了几个不同售楼小姐的电话，晚上约出来吃饭，几杯酒下肚，再加上我们的花言巧语，那些售楼小姐知道的实情倒豆子一般都说了。饭后还去了棕榈树KTV唱歌，牛大犇拼命想要灌醉其中一个售楼小姐，后来那售楼小姐也是醉了，只是始终不同意牛大犇送回家，点名要跟牛大犇住一间房的简小单送回家，那一夜简小单一夜未归，牛大犇在酒店的床上咬牙切齿撸了一个晚上，既色情又恐怖。

　　当然，这些不是培训的内容，但从实践中总结出来的方法与技巧我都毫无保留的放到了培训课件里。培训结束，凌浔第一个带头鼓掌，眼神里写满了赞许，我则羞赧一笑。
　　回到办公室落座后，我就开始思索方案泄露的事情，从刚才梅花三市场调查的分享，可以知道他是完全没有地产销售经验，至于这趟浑水他为什么会趟上，初步判定他应该是个道具，被别人当枪使，真正开枪的人还另有其人。
　　这时，凌浔拿了两个金黄硕大的脐橙进来，远远就抛了过来，我正在踌躇间，两个脐橙砸在我胸膛后落在了怀里，凌浔挖苦说：“这么入神想什么呢？这培训呢，你也不用太自责，勉强及格。”
　　我把脐橙并排放在电脑旁，嘴里蹦出了两个字——好大！凌浔穿着工作服，一件粉色的衬衣，胸口的纽扣被撑得似乎要线崩，她下意识的低头看了一眼，问什么好大？
　　我捂着嘴夸张地笑着，说：“橙子——橙子好大，又圆又大。”凌浔怒目而视，一把抓起桌上的脐橙，准备向我发起第二波攻击，我赶忙双手护在身前，她忽然嘟囔一句，说：“好心被驴踢，拿去喂狗。”
　　一把拉过凌浔的手腕，她整个人向我靠了过来，我和她只有一个拳头的距离，双眼凝视，眼眸闪动，忽然之间，我们之间像是生了一种叫暧昧的情愫，呼吸都变得轻盈，我在她耳边轻吟：“再甜的脐橙，都不如你一怒一笑间，在我心底绽放的花儿美，结的果儿甜。”
　　日期：2016-07-19 11:19:41
　　我也不知道，我为什么会冒出这么一句话，但似乎也在那么一瞬间触动到了凌浔，她抿了抿嘴唇，垂下了头，长长的睫毛无法掩盖她眼神里的娇羞，这——这是在传递信号啊，在半透明的办公室里，亲吻销售经理，然后……
　　先别想然后了，当务之急就是，我放开了凌浔的手腕，用食指勾起她的下巴，她的双眼紧闭，我将嘴唇贴了过去。凌浔也没有反抗，我的嘴唇硬生生就触碰到了她的嘴唇，柔软而细腻的感觉袭上心头，我正准备用舌头顶开她的牙齿，展开一波更猛烈的攻势时，此时却传来了轻轻地敲门声。
　　我们迅速分开，凌浔整理好衣服，问我出差准备得怎么样了。丢下一句莫名其妙的话，径直抽身去开门，敲门的是赵雨薇，看见凌浔开门，她叫了一声凌经理，凌浔微微一笑应了一声走了出去。
　　赵雨薇轻盈地走到办公桌前，声音细若蚊蝇：“木总监，你的培训资料可以给我一份吗？我想再深入学习一番。”
　　难得有这么积极主动的置业顾问，我也是醉了，伸出右手：“U盘带了没有？”赵雨薇将捏在手中的U盘放在我的掌心，一边拷贝一边热情道，“如果还有什么能帮到你的尽管开口。”她则羞赧地低下了头，说了声谢谢。
　　只是当时我完全没有想到，赵雨薇这么做，是另有其意的，不过这都是后来的事了。她前脚刚走，我的手机就响了起来，是陈总的电话，叫我明天回公司开会，确认出差事宜。
　　出差地点：杭州。
　　出差人员：木格栀、凌浔。
　　日期：2016-07-19 13:00:21
　　【三一】
　　曾经亲密无间的两个人，后来老死不相往来，不是有着刻骨铭心的仇恨，就是谈过恋爱。