《少妇枪手 + 售楼小姐 + 地产黑幕 =(前)女友变成丈母娘》
第43节作者:
木格栀 日期:2016-08-14 10:15:26
我决定去书店转转,在手机上搜索到一个叫“纸的时代”书店,还颇具规模,距离也不远,就在大摩联达广场,打车过去后,一番辗转终于找到了“纸的时代”,刚到门口就看见一阵躁动,循声望去几十号人在排队,还挂有一横幅——
相遇很美 念念不忘 才女作家沫廿桂林纸的时代签售会
近期为工作的事忙得焦头烂额,完全没时间去关注沫廿以及小说《点�6�1》的事宜,今天却偶遇她的签售会,人生何处不相逢啊!
工作人员以为我是慕名而来的小粉丝,告知我相关流程,主要是得先购书,才能参与签售活动。我瞥了一眼活动海报,上面美名其曰,纸上偶像剧系列小说《点�6�1》发行即热销,以及《笙离别》再版加印,为感谢读者一直以来的支持,特举行签售会。
日期:2016-08-14 10:15:52
翻看后才知道,小说《点�6�1》采用的是我那一稿的结局,略有改动,难怪萧殷支支吾吾原来是心虚。购买了《笙离别》和《点�6�1》后,我站在了队伍的最后一个。前面几十个人大部分心不在焉,还有个40岁以上的,头发蓬乱鼻毛拉渣,这他妈找来撑场面的群众演员也忒不专业了。
沫廿一袭披肩长发,脸上始终挂着浅浅的微笑,仔细捕捉会发现她眼角已经爬上了一丝浅浅的皱纹,时光就是这般残酷,赋予了人生的积累和厚度,转身就给人生留下了岁月的痕迹。
沫廿签名之余还配合着读者的拍照,但很快的就轮到了我,我将两本书摊开放在她面前,或许我是其中唯一购买了《笙离别》的人,她抬头,意味深长的看了我一眼,继而保持着原来的微笑刷刷签上了名字,我心中一阵苦涩,自己敲出的文字,双手都敲出了老茧,却要找别人索要签名,这才是人生最戏剧性的悲剧。
日期:2016-08-15 11:00:11
【四九】
桂林项目(尚未命名)与橙子营销对接的人叫贾甄,一个年纪约30岁出头的少丨妇丨,我们尊称她为贾总,最初也是她主动联系上我们的。接触后才知道,她是桂林项目的总经理助理,对于桂林这个项目,她还是有一定的话语权。
贾甄是总经理黄超生的小姨子,她之所以担任总经理助理,其中还有着这么一出狗血的剧情。
黄超生与其姐姐贾奕曾是建筑工地的工人,白手起家,后来经历了包工头、承包工程、工程入股、合资拍地等过程,演变成了一个地产开发商,成立了桂林市晟益房地产开发有限公司。
黄超生虽然还未到50岁,但头顶已经全秃,硬生生的从后脑勺留了一撮长发将秃顶包住。贾奕几年前便退居二线成了全职太太,陪着儿子在新加坡留学,据说她在新加坡常常在梦里梦到狐妖和黄超生干着超生的事情,所以始终放不下心,她也一直相信男人有钱就变坏这个亘古不变的真理。
贾奕的原话是这样说的,万一有些半瞎不明的女子看不清黄超生的模样却看得清他的腰包,还是会从了他的。所以她就安插了自己的亲妹在黄超生身边,起到监视的作用。至于黄超生和小姨子之间有没有暧昧的情愫,这个……我们就不得而知了。
日期:2016-08-15 14:07:03
沟通会被安排在了晟益地产的会议室,还没到上午10点我们悉数到场,齐刷刷的落座,端着那一次性纸杯喝水把玩,无聊的坐等众领导。大约20分钟后,他们一行三人出现在了会议室里,贾甄一一做了介绍,简单的寒暄之后,会议便切入了正题。
由于是第一次见面,所以大家都比较拘谨,我首先向黄超生介绍了此行的团队和工作目标,随后又对橙子营销做了简单的介绍,但我发现他似是有些走神,所以便将话题引到了桂林项目上。
黄超生甩了甩头,将额头上散落的头发甩到头顶,俨然在头顶上演一出农村包围城市的好戏。黄超生做了这么些年的地产开发,早已不是闷声干活的包工头,如今变得侃侃而谈,他喜欢将他那些所谓的辉煌事迹再镀上了一层金,然后不断的告诫我们,做人要诚实,做事要踏实,做开发既要诚实又要踏实。
我们唯有唯唯诺诺的点头,我心里暗骂这他妈管项目球事啊。估计是被销售代理公司忽悠多了,所以他一而再再而三的强调,要拿营销方案说话。借着他喝茶的机会,我赶忙问,关于项目的一些具体信息。
日期:2016-08-15 14:07:29
这时,贾甄看了一眼黄超生,将项目的信息娓娓道出,从地段、规划、容积率、户型配比等均做了具体的介绍。我则在不住的盘算,根据目前桂林的房地产市场以及开发商的目标,这个项目可操作性还是比较大的,我只能在心里祷告,千万不要遇到了套方案的开发商。
所谓的套方案,就是一个开发商用一个项目,找不同的代理公司,很多缺乏知名度的代理公司都愿意免费出前期方案,开发商就一步步忽悠其出各种方案,然后找各种理由搪塞拒绝,再拿方案给自己的小舅子或者小姨子去执行。
橙子营销初入L市之时,也曾不止一次被套过方案,很多代理公司都会经历这一阶段才成长起来的,因此公司也有了明文规定,根据项目的情况,类似物业发展建议的前期方案收费为10-25万不等。
出发之前,我已经花了大半天的时间,对桂林房地产市场情况以及这个项目做了详细的了解,也算是有备而来。这还得感谢以前的同事牛大犇,一年前他从橙子营销辞职,那时还是策划副经理的职位,后来辗转桂林入职开发商,摇身一变从乙方变成了甲方,职位也提升到了策划总监。
日期:2016-08-15 14:08:02
牛大犇跟我关系一直不错,所以甩给了我一份详细的市场调查报告,还有关于晟益地产桂林项目各种大道、小道消息,我那大半天的时间也不是白花的,不能说面面俱到,但也算了如指掌。
贾甄介绍项目的时候,对经济技术指标描述得特别用心,我就明白了她的用意,一般做工程出身的开发商,都喜欢实际落地的东西,而不喜欢被渲染得花枝招展,所以他们在户型、户型配比、绿地率、车位配比等方面的规划做得格外用心,只是项目在园林设计上欠缺一些火候,特点不够鲜明。
以项目为切入点,我首先在规划设计上对项目就行了褒奖,而且毫不吝啬赞美之词,黄超生听得笑靥如花,皱纹爬满了额头。在项目园林和外立面的不足之处,我点到即止,接着便将话题转入了桂林的房地产市场,并在不经意间流露出后期市场不明朗的信息,所以建议项目不宜拉长营销周期。
日期:2016-08-15 23:05:56
会议就是一个过场,双方只做了表面上的沟通,没有达成任何条款性的协定,晟益地产想要的是营销方案,我则选择了迂回战术,没有回绝也没有提到方案的费用,这事还得请示陈总定夺。
沟通会结束后,贾甄送我们下楼,为了躲避冬日晃眼阳光,她站在办公楼前的那株香樟树下和我们告别。走出了一段路,手机上的微信“叮咚”响起,是贾甄发过来的,她要单独约我聊聊。我心想难不成又是潜规则,要介绍项目的回扣?
打发他们先走,我一个人回到了分别的香樟树下,阳光透过树叶将一片斑驳撒在贾甄身上,一阵风掠过,吹乱了她的刘海,吹动着她身上的衣衫,我恍然发现她衬衫胸口那颗纽扣已然崩开,她居然毫不知情,我用手指在胸前示意了一下,贾甄羞赧地低下头,背过身去扣上纽扣。
背过身来的时候,贾甄已然恢复了原来的模样,用食指撩起被风吹乱的刘海挂在耳后,她注视着我,郑重其事道:“你有没有想过自己接下这个项目?”
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