《记录我毕业以来,都失恋和失业了N次,一无所有到买车买房的艰难历程》
第13节

作者: 刘付付
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  就这样,洗脑完后,XX地产总店人事的吴经理来了,她就要每个人汇报自己的工作,统计每个人手头工作量,多少房源,多少客源,带了多少客人看房以及多少有意向成交的,然后她便讨论对策,比如,周姐上周带了李先生到A楼盘看了B楼盘C938房,但李先生觉得贵,并没有下决心租来住,吴经理就给建议了,她分析了李先生老婆快要生小孩了,而且在B楼盘那一带工作,且开车的,一定要在B楼盘找房子住的。她给那个租赁价也是根据其他地产情况而定的,先吊着李先生,就算李先生不想租那么高价的房来住,到时他老婆要生小孩了,他不租我开再加价他也得租了。

  牛,的确牛,不愧是高级销售,不光要了解楼盘小区的情况,还要了解客人的情况,更要了解对手的情况,当时吴经理的的确确给我上了一堂课,也让我熟知XX地产的一些情况。
  吴经理处理了每个人的汇报工作后,然后让陈XX交身份证办银行卡给她做转正用,最后轮到我了,她让我先做自我介绍了。
  咳咳,当时,在郑XX的洗脑下我信心倍增,底气十足了,然后介绍着自己的情况,以及自已菜鸟,要向各位前辈学习学习(掌声!掌声!各个人恭维的掌声,他们愿不愿意为我鼓掌我不知道,但在吴经理的面前,他们不得不鼓掌恭维。)
  当我自我介绍完后,吴经理就温和赞了我起来,还鼓励着大家帮伙:“X龙,我看就一定是很棒的小伙,…..大家都要多带带他,提点下他啊!”
  说完后,吴经理就走了出去,那一刻我感动啊,上司如此重视我,刚进来工作就受如此礼遇,的确很感动。后来,我才知这是吴经理的客套话,她其实对每个新人都这么说,目的就是软化新人,使得新人对她感恩涕零,鞠躬尽瘁,死而后已,这就是高明领导的艺术,能掌控手下在无形之中。

  就这样,在陈XX的洗脑下和吴经理的赞美声下我信心倍增,斗志昂扬。鉴于昨天的教训,我就跟郑XX打好声招呼,说昨天的事,郑XX也耐心替我分析其他B楼盘、C楼盘、D楼盘、E楼盘、F楼盘的情况。如B楼盘、C楼盘、D楼盘管理比较松,我可以跟着房客尾混进楼盘小区里面,而E楼盘、F楼盘比较严,尤其F楼盘,保安特别凶,管理特别严,没有业主的门卡是进不了的。所以郑XX就建议我先把B楼盘、C楼盘、D楼盘跑熟先,E楼盘如果有人看房的话,他会安排我顺便陪同一起过去,了解E楼盘的情况。F楼盘的话,他会亲自带我过去跑。

  日期:2017-05-06 18:44:53
  就这样,按着郑XX的分析,我便坐着公交往B楼盘去,到了B楼盘后,以职业敏感性的我,先用笔和纸做笔记吧!开发商是谁,建筑单位是谁…..物业管理单位是谁,什么时候开发……做好笔记后鉴于昨天的教训,我学精了,偷偷藏好笔记,然后混进去吧,当看着一业主进入后,我也静悄悄尾随其后,进入B楼盘小区内。
  进入B楼盘小区后,突然感觉心中有块巨石落下的感觉,那种感觉还真像做贼啊,心虚,做工作做成这样也是头一次,但既然进来了,那就着手记吧,第一步摸清B楼盘内有多少幢房,一幢房有多少户,每户户型是怎样。因为每幢楼盘的建筑都有一定规律,聪明的话找到楼盘小区指引图,以及楼盘每幢楼下户型示意图,就这样记录下来,整个楼盘都了如指掌了。

  到了11:30终于把B楼盘的情况全了解后,我就立马杀到C楼盘上。
  中午吃个饭后,趁着保安管理最松懈的时候,我尾随一业主再次进入C楼盘,按着B楼盘的方法,记录做笔记直到13:00跑完C楼盘,了解清楚C楼盘的情况后,再杀入D楼盘,再进D楼盘跑盘过程中,还撞见XX地产D楼盘分店的人,按我个性,去搭话吧,认识多一朋友混得也容易点,在和XX地产D楼盘分盘的人交流中,大家都是年轻人交谈都比较容易,而且很多都是新来的人,彼此交流也熟络些。

  8月3日,终于完成了B、C、D楼盘的跑盘工作,其中艰辛有谁明白,每进一个楼盘,我都有种做贼心虚的感觉,生怕被保安和业主逮住了落得颜面无存的地步。
  几次跑盘中出了小区后发现自己忘了记一些东西,当再次要进入那小区时,内心挣扎啊。

  还有独自一人坐在板凳上,无助地叹着气,想着事,想着虽然我还没毕业,身处象牙塔里面可以无忧无虑再度过两年。
  可毕业后,我的命运会怎样,还会像现在一样无助茫茫吗,今天跑盘都觉得困难重重了,想打退堂鼓了,更何况谈租房,售房的事?不敢想,真不敢想,且行且珍惜吧!
  第三天,8月4日,今天郑XX安排我先陪陈XX到C楼盘和客人一起看房,熟悉带客户看房的流程,下午,吴哥有个客户要到E楼盘看房,他安排我陪在一起跑盘,熟悉E楼盘的情况。
  好吧!我就随陈XX和客人到C楼盘16-02看房去了,看房的是林先生,因为我刚来不久,对所有的问题还不是很清楚,所以陈XX这叼毛带我去16-02房之时,他就跟我放了话:“你不懂稍候不要乱说话!”。
  靠!新人就是这样受气被人嫌的,但陈XX说得对,我什么都不清楚,如果我乱说一句误了他成交的事,那我就成了他罪人了,日后难免不会被他提小鞋。陈XX不爽我,屡次出些阴招来玩我,想着我刚来这工作就是混个经验,忍忍吧。

  到了16-02房,林先生来看房了,陈XX就天花乱坠吹起哪栋房子来了,比如通透怎样,设施如何,而林先生为人也不是很精明,陈XX讲什么就认同什么。
  而我呢,虽然我在学校能侃侃而谈很容易跟人打成一片,可在那一刻我竟然像一无所知的小学生一样,只听着陈XX天花乱坠哄骗着林先生,自己就算知道事情不是那样,也不去当面戳爆陈XX的话,那真是一种傻愣傻愣的活啊。
  的确,陈XX这人虽十七岁,但是他这人的确有点精明和小心计,又能侃会吹,把林先生都忽悠着傻愣傻愣的。
  他跟林先生介绍房子的事时,又忘不了阴起来我,跟林先生介绍房来,突然又问林先生要不要喝水,林先生说可以,那叼毛就塞给我20块钱,叫我替他买包烟和水去。
  我靠,想把我当猴使?,当时我想想就来气,但转念一想的确如此,刚来的新人难免不会被人当炮灰,当猴使,如果我还保持我那份可怜的自尊和迂腐的态度,就太不合群了,也融入不了别人的圈子。

  买就买吧,就算做着这费力不讨好的事,我也认栽了。想通了,我即问起林先生要买什么水、陈XX要什么烟。
  “买3瓶怡宝和一包硬经”陈XX吩咐道!
  靠!既抠门又算得挺精的嘛!我暗骂道(的确,陈XX是C-S人,那里能出李JC、黄GY这样的富豪,肯定不简单,3瓶怡宝和一包硬经刚好20元,不多不少,你想讨半点便宜门都没有,而且就给客户就一瓶怡宝?这点我就不多说了)。就这样,我就下次买水去了,买完水后,陈XX就已经跟林先生下来了,当我递上水时,陈XX板着一副得势的嘴脸,拿过矿泉水后谢都不一句就就是一句话:“我跟林老板先回店面谈单了”说完就嬉笑玩闹地带着林老板回XX地产店了。
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