回到自己的房子里,陶青子给妈妈拔了个电话,但妈妈没有接。这种情况很正常,爸爸走后,妈妈完全变了一个人,变得谁都不亲近,只想一个人待着。这么多年了,她习惯漏接女儿的电话,也从不进东江市看女儿。陶青子曾经想,或许是因为她当然给女儿买房交的首付款,是自己丈夫身故的补偿款,所以,她不愿来,但后来,发现这个心结绝非这么浅薄,她可能把整个东江市都关在了心门之外。这个发现源于,陶青子曾经想把这房子卖掉,重新换一个,她以为这样,妈妈就愿进城看女儿了,但当她和妈妈说这个计划时,妈妈毫无表情,只淡淡说:
“那是你的房子,你爱怎么处理怎么处理,我不管。”
“那我换了房子,你来住不?”
“我不住,我在家住。”
“等我结婚有了孩子,你也得进城看看的。”
“我不去。你到时请保姆。我给你攒着保姆钱。”
“妈,你以后总得进城的,你只有我一个女儿!”
“我不去,我在家陪你爸。”
交谈到此结束,陶青子也打消了换房的主意。她转念一想,这房子是爸爸的生命换来的,于自己意义非凡,她习惯了它是爸爸以另一种形式庇护自己,这个房子,自己应该守着。等真有钱了,再另买个大的也不迟。
打给妈妈的电话没人接,陶青子也没再打,这种习以为常的状况反倒让她平静了下来。何苦呢,这可不就是自己的生活。发了会呆后,看看时间,还未到十一点,她又给外公拔通了电话。外公果然还在看电视,问她是不是有什么事,她很自然就遮过去了,说就是想外公外婆了,打个电话。外公保持着自己的豁达,和她在寒暄中有来有回,开着只有他和她之间可乐的暖暖的玩笑。外公说:
“你舅周末回来过,正好碰上你堂舅盖房子下地基。“
”那摆了几桌啊?“
”没几桌,就是自家人,一起帮忙,一起热闹。“
”人也不叫我舅?“
”没叫,叫他干嘛,手不能拎肩不能扛的,回来也帮不上忙,告诉他还怕打扰他工作。“
”看你,快把我舅说成废物了。“
”业术有专攻,你舅有你舅的长处。“
”那我妈呢,我妈回去总能帮上忙的。“
”你堂舅妈去叫她了,但她没回。“
”哦。你看,你这女儿才真是废了一样。“
”不能这样说你妈。大家都理解她,有任何事都会去叫她,但她回不回都正常,没人怪她。“
陶青子叫外公这么说,心里一股酸楚往上涌,把自己噎了个严实。
外公见她半天没说话,也结束了这通电话。
还是那样,还是谁都不爱搭理,但,起码她没什么事。
陶青子有些生妈妈的气,过了好一会,心里竟松快了一些,从韩家回来的沾上的悲伤感也消失了。睡吧,明天踏实去上班。
却有一个微信信息进来,拿起来一看,是韩栋:
”青子姐,你们都到家了吗?“
”到了,放心吧。“
”今晚这饭大家可能吃得有些怪滋怪味的,见笑啦,改天我补请你们。“
”客气啦,挺好的,谢谢你,也谢谢菲姐。“
”那行,晚安啦,我们改天约。“
改天约?陶青子不知道怎么回复她,只好作罢。这会才发现微信里还有颜影影的信息一直没看:
“青子,原谅姐姐触到了你的不开心。你好好休息,姐明天再找你。”
陶青子也没给她回,心里却多少有些温热。
第二天,陶青子和往常一样,闹钟一响就爬起来,不给自己任何懒汉床的机会。闹钟响是早晨六点,按习惯,她先刷牙,然后喝一杯温开水,接着上跑步机跑了半个小时,然后上瑜珈垫上完成了习以为常的拉伸动作,接着冲澡……最后出门时,整个人已经焕然一新,在小区门口一家叫“何一碗”的粥粉店里吃好早餐,一个工作日就开始了。
杨方今天到得比谁都早,陶青子成了第二个到公司的人,而此时,还没到八点。这是一个非比寻常的日子,今天,“又一墅”开盘,千红地产是它的包销方。
又一墅住于东江市长新区海滨路,这其实是一个烂了八年多的盘子,共有三个开发商摸过它。几易其手的同时,它也从一线海景的优势位置退居二线——因为这几年经过种种与时俱进地契合城市规划发展的填海造地,它与海岸线之间,已经矗起了一个高商项目,大美城。
又一墅现在的东主背景深厚,由于它烂尾的时候,项目里的别墅的框架乃至园林规划布设已经初具雏形,基本上属于只能再接再厉无法推倒重来的状态,因为后者比前者更费钱。鉴于当时的卷款匿迹、劳资纠纷、三角推诿、权责混乱等原因,加上地段优势消失殆尽且重造难为,这个烂摊子数次在法拍中流拍,最后只能由现东主顶上,在繁复的权衡协商中,重获新生。
又一墅所在地块不大,在当初低容积率的刚性要求下,当年的东主选择别墅开发的设想,在打出海景别墅旗号的同时,别墅区与高层住宅一分为二,同门出入,内里绕道分隔,住别墅的“又一墅”,住高层住宅的“宿”出同门、与“墅”为邻,都有面子。
此次盛大开盘,又一墅拿出了一直许诺的“非凡住墅”的底气,虽然没有现房交付,但具已呼之欲出。特别是,项目园林已经优先到位,只剩细节需要继续精雕,车宅分离、曲径通幽、水榭亭台,这些都可见可掬。问题在于,别墅区在烂尾之前差不多都已经被认购,这也是当初被卷走的钱,现东主按规需要继续认下这笔帐,而这些最初的业主全都成为神秘人,好容易联系上的,也基本不屑于出席开现在的开盘仪式。对东主而言,获利产品不在别墅而在那四幢高层;对销售而言,别墅品调的造势则是那些高层住层顺利兑现的重要保障。
这样的产品,放在两三年前,不用发愁,甚至价格上还能容纳天马行空的想像。
但如今时移势易,东江市房地产顶价一万七千三,这个价格对又一墅而言,显得憋屈。
“甚至是掉价!”杨方敲着会议室的桌子,闷声说道。
这是大家去案场之前最后的动员大会,也叫鸡血大会。说是大室,其实就是杨总再次和各个环节的负责人进行明确任务和期待。所以,今天,除了需要列席会议的人和待命的司机,其它人都会直接去案场不来公司。
陶青子一边听杨方发言一边细细审看笔记本电脑上的开盘活动执行表。
“所以这也是我们的挑战所在。”杨方继续说道:“按理,这样的价格天花板,又一墅应该捂盘,再等等,但这个盘现在的宿命是赶紧回款。一万七千三,这本应是个抢购价,现在,我们把它理解为可操作的数字,具体的细案在这里我们不再重说,但各组必须再次对我们的初衷清清楚楚,不可以放过任何可能,不可以产生任何松懈。“
所谓的操作,其实也没什么可隐晦的,无非两种方案,一是全款竞购,二是礼包赠购。所谓全款竞购,即在非礼包购买方案里,全款购买即为一万七千三,但采取竞购方式,并非有钱就能买,有两种情况,一是先到先得,二是评举获购,解释权归销售方;礼包购买,指以地下私家停车位优惠价买断的形式,折后车位价三十五万一个,连车位礼包一起买,摇号购买,宝号有限。在这两种方式之外,才是一万七千三的按揭价,这个席位更加有限,同样,解释权归销售方。
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