谢天谢地,上天显灵。
多谢电话另一端的接线生专业的话术,成功让客户将名字控制在4-6个就好了。
接下来又是到了科普时间,关于共同共有和按份共有。
客户的情况有点复杂,他和他父亲,还有不是直系的姑姑出资的,但使用的却主要是他自己一家三口,父亲不跟他住,姑姑自己也有个小家,像这种情况,没法劝,按出资份额吗?姑姑是占了大头,而且,姑姑家一家上下也跟着过来看了房,按共同共有吗?以后涉及到继承的问题,也是一笔糊涂账。
为此,我只能挑核心重点问题来说,打算几句话挑明,然后让他们自己讨论好就算了,这趟浑水我就不参与了,主要是一套这么小的面积还有下几个五六个名字,然后,销售经办哪里,又是五六个人分,像吴小锵这样还要跟师父才说多点时间磨练,我的时间却是很值钱的,杨总不跟我算业绩考核吗?
我快刀砍乱麻,组织语言流利地说完了,然后,慢慢地,我看到吴小锵脸上对我不断涌出赞赏和佩服之情。
不要靠近,不要喜欢我,我不配的!
我有点被他看得不好意思了,说完我就赶紧逃离了。
我是怕啥?
怕受伤,怕被看轻,还是怕被人知道家里穷的真相?
不知道,我觉得像这样炙热的目光,让我仿佛坠入对未来不安全感的深渊里。
我躲回前台坐下了,吴小锵追了过来,想抓住我把我拉回去,他说,“你不用走得那么急嘛,好歹也帮我完成了这一单啊,这个是我第一次。”
当他说完这个,前台大家都笑了,梁斌斌不怀好意地说,“原来是小黎帮你捅破最后一步的,怎么样,感受如何,通常第一次都会很痛的。”
我反感地皱着眉,用可以夹死蚊子苍蝇的眼光看着梁斌斌,把他盯得噤声了。
此时,我还是一个对感情十分认真和执着的人。
愿得一人心,白首不分离。
执子之手,与子偕老。
从一而终。
吴小锵大概也意识到男人之间有时候有些说法在女生面前是不适合的,连忙自打嘴巴,“我说错了,我说错了,求姐姐帮帮我,我第一次开单,什么都不懂,万一罚款了每张500,一套房四五个人分,佣金都不够给罚单啊。”
他最懂得如何拿捏我,我只由得再一次跟他出去,边出去边骂他,“你会不会说话,不会说你可以不说的,为什么非得要留个话题给他们接下去呢,明知道他们都是很嘴碎的。”
“好好好,我错了,待会忙完请你喝肥宅水。”吴小锵一边做鬼脸哄我一边忙不迭地道歉。
客户的问题,终于在我生气,他道歉声中,完美地解决了。
客户也不尽都是奇葩的,偶尔也有些人的人生,幸福得无法掩饰。
面对着这样耀眼的人生,我真的羞愧到无法躲藏。
这天,先是来了一个小姐姐,她约莫年纪不超过28岁,和我有着五年的距离,但,她有着甜美的长相,青春活力,热情洋溢的感觉,让人不由自主地接近她。
虽然门口也一大堆人在轮岗,老油条们都觉得单独、年轻、女的过来都很难成交,都在左顾右盼就是不想去接待这样一台客户,我是新人,唯有我上。
小姐姐一边和我一起走向沙盘,一边在问,“是不是看我一个人来,都觉得我不像买房的,哈哈哈哈。”
一句话就证明小姐姐不但样貌好,而且心底还不错,我只能做被看穿后尴尬地弱弱回应,“不是……”言语十分没有说服力。
小姐姐倒是十分爽朗说“无所谓,待会我看中了,我会跟你买的,气死他们几个,哈哈哈哈。”
你就说,苍天是不是有那么不公平的,有些人她真的七窍玲珑,心底善良,而且,她还相当地有经济实力。
我带她先去看小户型,小姐姐一看平层布局就说,“哦,这个是裁剩的边角料做出来的户型,也看看吧。”
小姐姐很礼貌地听我介绍和认真仔细地看了户型,我感觉她不太满意,但她没有任何表露出来,相反,她还很认真地当她自己就是看这个户型,问了很多住进去后如何要和自己的生活习惯匹配的问题,我约莫估计她应该会喜欢再大一点的,于是我又带了她去看另外一栋的,户型均在150m2以上的单元,也就是我一直很喜欢的妖风塔楼。
对于这个妖风塔楼,我是相当有心得的。
塔楼和板楼,是相对而言,一般来说,板楼就像一块板一样左右对称,户型一般2、3、4个左右分布,而塔楼则是中心对称,户型布局一般都类似,为了更好地面向市场,而设计成在某一个标准户型和它的mini版或者plus版,从而可以实现一(二、三梯也未尝不可,反正放在核心筒里面,你爱放多少看预算而已),总的来说,塔楼的均好性会比板楼要好,通风采光都容易实现,板楼一般都比较难做到南北对流,而塔楼一般都可以实现户内的对流情况。
我善于总结这个妖风塔楼的户型,在我的描绘下,基本上这个户型是“零缺点”。
小姐姐也听到入神,十分认同我所说的。
但我总觉得她这个年龄会有点超预算。
小姐姐好像会读心术一样的,突然说,“你不会觉得单凭我一个人就能买下这里吧。”小姐姐被我突然被人看穿的表情逗笑了,她笑嘻嘻地说,“待会我男朋友会过来的,是我们一起买的房子。”
她说开头的话,我已经浮想连篇了,心里已经在想像这么健康有活力的小姐姐不会还有其他的故事吧。
不一会她的电话就响了,她指引她男朋友怎么上来现在这栋样板房,然后,又是一个高大帅气的阳光男生,他们两站一起我只能想到一对十分出众的璧人。
男生十分开朗健谈,而且,看得出来他是真心就疼爱小姐姐的,处处都以她的喜好为着想,而且,是那种默默付出但又不会是将这个事挂在嘴边,我想,是我见过爱情最美好的样子吧,比起那些所谓的事事体贴入微,嘘寒问暖的表象,这个男生看的出来家庭成长的环境那种刻在DNA里尊重女性是最高级的,这样的家境,就算说没多少钱也会有很多女性愿意嫁进去。
我在一片星星眼当中结束了带看,回售楼部了。
我在抄价格计价,突然有一把声音在我隔壁响起,“你很羡慕他们两个吗?”
是那个烦人精吴小锵。
神经病,我故意装着听不懂,很忙,然后就跑了。
当我将价格逐步算好放在他们两面前的时候,提了一嘴,邮政之类的员工会有额外折扣的时候,我看到小姐姐,突然眼睛亮了,她和她男朋友互相看了一眼,然后,她打开手提包,男生打开背后,从里面掏出两个工作证出来,说,“我们怎么就那么好运啊!哈哈哈哈。”
当然我不好意思说,其实这些都是我们老板的诡计,而且,这些基本上只要你是真心买的,其实,都可以做到是能搞得到的。
我也顺应着他们的高兴劲儿往下去说,“真的,太巧了,太幸运了!”
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