陆元辅见夏完淳伤感,没继续刺激,说起这几天的调查。
“海南设省一两年,又被确定为第五个特区,名副其实一片热土。海南至今设立房地产公司达到六百多家,目前每天新房地产公司登记注册,数量从两三家到六七家都有,数量不等。”
“查友三来了,石廷柱真成狗腿子。查友三经常和四五个人在一起。我没搞懂他们什么关系。”
短短时间内,陆元辅能查出这么多信息,很不错。陆元辅专门和门卫、前参加工作小伙子小姑娘,他也认识不了有一定职位,这些人不知道高层决策信息,但一些基本信息却能轻易知道,像每天多少家房地产公司新注册,注册资金多少,一目了然。陆元辅应该花费不少心思和金钱。
“没花多少钱,就是烟、酒、水果。偶尔遇到机会请他们一起吃饭。”陆元辅情商可以,很容易和人交朋友。
“海南省人口可不多,才几百万人,而且百分八十是农村人口。有谁会买房子?”陆元辅知道一些基本数据后,不免担心。
夏完淳没有大包大揽,“我们先看看怎么回事,有机会就出手,没机会就打道回府。钱在我们手上,怕什么。”
陆元辅租住的地方超级简陋,不适合钱秦篆居住。
“完淳,不是有一个淘金故事,与其淘金,不如服务淘金者。咱们投资地皮,不如投资酒店?”
钱秦篆不同意见,“酒店要和方方面面的人打交道,派出所得有熟人,如果混混来酒店闹事,得能平事,总不能让客人看热闹。”
他们三位在读大学生,异地他乡,没这方面的人脉。
“先去吃饭,再去酒店。”
三人打一辆车到海口最大饭店。
饭店门口两边各站三人,大开叉旗袍,见人来,整齐鞠躬,“欢迎光临!”很不幸,夏完淳听到一个熟悉的声音,同村小学同学李端芳,没想到会在这里遇见,以这种形式遇见。夏完淳想打招呼,怕李端芳见不得人。
安全点,夏完淳决定假装没听见,不认识。反正李端芳化妆了,不认识很正常。“夏完淳,查友三在里面。”夏完淳没想到李端芳会作提醒。
装不了,夏完淳没避讳的必要,“李端芳,我们公司缺人,你愿意到我们公司上班吗?”李端芳迟疑。夏完淳没逼迫,“我会在这儿吃饭。你想好就去找我。我会在海南一段时间,随时都可以找我。”夏完淳说完,和钱秦篆、陆元辅往里走。同伴问李端芳,“那是哪家公子?”李端芳如实说了,同村加一个班同学。
查友三和几个人在一个包间。石廷柱眼尖,看到夏完淳走过包间门口,狗腿子式报告给查友三。查友三习惯性发作。石廷柱忙说,“他们身后跟着两个人,眼睛太尖锐,气势逼人,恐怕练家子。”查友三想起父亲查钓义提醒他,夏完淳身边跟着保镖,不能轻举妄动,才作罢。
石廷柱心思灵动起来,每次夏完淳出现,都有大机会。
石廷柱想着一定要想办法买一块地。话说回来,钱呢,一块地没有几十万根本拿不下来。石廷柱转头看看查友三。石廷柱有点嫌弃查友三,这个人懂什么,家里有钱,就有人愿意和他一起投资。这是什么世道。
查友三不在意石廷柱,所以没发觉石廷柱脸上丰富的表情。在座只有宋双、高歧风、谭诣、卢桂生、陈邦付五个人,其他都依附他们六人。石廷柱只配替他跑腿。其中,宋双为首,卢桂生、陈邦付两人紧密。
“市中心那块地可能没咱们的份。”宋双消息灵通,“洪仕铭看中那块地,今天会飞过来。”六个人联合,为了拿更好的地皮,更大的地皮。
他们很早相中这块地。地主要价二十万元一亩,京城拿地不用这个价。宋双本认为可以抻一抻,至少地价不能超过二十万元,价格在一字头和二字头买家、卖家心理完全不同。宋双本想操控地价,小试牛刀。他观察过几位比较有实力的买家,对一亩二十万元价格同样不急着突破。大玩家手上地皮不多,现在开抢,急了点。
宋双没想到洪仕铭安一根天线在海南,竟然知道这一个好地块。他们没办法和洪仕铭抢。“抢就抢吧。洪仕铭和我们一起看好海南地价会涨,咱们的信心更足。咱们把要购买的地块重新排一排,哪些地块可以优先拿下。”他们准备长期持有一些优质地块,地块较差,过过手赚点差价。
其实,宋双更想借洪仕铭名头号令群雄,成为海南地产领头羊,说话能够一言九鼎。
石廷柱平时说话大大咧咧,不惯当小媳妇,就想出去透透风,“友三,我找夏完淳探探消息,这小子每次操作总会出奇。”查友三也有此想法。
石廷柱成查友三跟班后,陆元辅不屑与之为伍。夏完淳只好出面请石廷柱坐下说话,“你怎么跑这边来了,你们那边阵容很强大。查友三弱一些,其他五个人气场很强。”宋双等五人都是从京城来,京城来海南投资地产很多,很容易知道谁是谁。钱秦篆三两下问出宋双等人的背景。
夏完淳在给石廷柱一个下马威。石廷柱要是回答遮遮掩掩,夏完淳肯定没谈下去的必要,直接送客都有可能。
石廷柱焉能不知,又不是什么需要保密的事。宋双、谭诣、卢桂生、高歧风、陈邦付五个人来历略略提了一些。石廷柱主动提起宋双包括查友三等六人准备买市中心地块,一阵吹嘘这个地块天上有地下无。
“地主开价一亩二十万,宋双还价到一亩十九万元。相持不下。你们要不要买?”石廷柱试探,希望得到更多消息。既然宋双等人准备放弃,他正好借信息差,给夏完淳布下一个陷阱,目的让夏完淳和洪仕铭杠上。石廷柱不仅可以看好戏,显示他的作用,还可以从查友三那里邀功。一箭好几雕。
“这个地块位于市中心,绝版地段,地产投资最重要三个因素:地段、地段、地段,好地段买到等于赚到。谁不想买谁是傻子。”
石廷柱心都快蹦出来。他以为夏完淳没那么容易上当。夏完淳也是见钱眼开,跟我石廷柱没什么两样。
“不过,这个地块就算啦,好东西抢的人太多。我不喜欢与人争抢。其他地块,我会最高价买。没关系没办法,除了高价外,没辙。如果你带人过来,并成交,我给你五个点。”
石廷柱被五个点轰得晕乎乎。一百万元成交价,可以拿五万元,比石廷柱辛辛苦苦炒股好赚得多。
石廷柱走后,陆元辅忍不住,“石廷柱不会那么好心,给我们免费提供信息。我觉得很可能会掉进陷阱。”
“你说得对。每个地块都要打听清楚,千万别冲撞到不可得罪之人。房管局的门卫、新进基层工作人员一定要维护好。他们的信息肯定比咱们全。”
钱秦篆自始至终不动声色,夏完淳一个不谨慎就会丢掉性命的人,岂会轻信石廷柱。他们都太小看夏完淳。夏完淳一副虚心接受,却胸有成竹的样子。超可爱。
李端芳换上正常衣服,来到夏完淳包间。
“你决定啦。”
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