《我在青岛作律师》
第34节

作者: abadlawyer
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  李丽,“啊呀!李律师,我知道你们会有办法,这饭我请了”。
  我说,“我只是开个玩笑,到我这里,还是我做东,走吧,我请!”。
  我惦记的是她朋友张美丽的案子,原以为她会和李丽一起来,哪知,李丽只是咨询自己的事,张美丽并没有出现,但只要抓住李丽,这个案子就跑不了。我请吃饭是有目的,常言说的好,天下没有免费的午餐。
  李丽,“好了,经常麻烦你,这次算我的,下次你请。”
  和李丽来到银座海鲜酒楼,不到下班的时间,人不多,找了个靠窗的坐位坐下。
  李丽给我倒上茶水,“这个诉讼的方式,怎么做?是不是还要请律师啊?”
  我说,“是,表面看就是个案子”。
  李丽,“你是不是忽悠我打官司,你挣律师费啊!”
  我说,“无论是赠与还是买卖,加上契税二手房交易税手续费,你怎么也得花个四五万,我给你全套办下来也就收个万把块钱,刚够个跑腿钱,你还怀疑我,真是狗咬吕洞宾,不识好人心!”

  李丽,“我就是说说,还真生气了,你挣钱也不会挣你老姐的钱,咱都老李家的!”。
  我说,“那是,五百年前还是一家人——你那个姐妹张美丽呢?,上次我走得急,不知道她的事情怎么样了?叫过来一起吃吧!”
  李丽,“对啊!她还不知道你回来,我这就给她打电话!”
  我说,“你让她把我说过的东西全带上!”
  李丽挂了电话说,“我这个姐妹啊,你一定得帮帮,她人非常善良,所以别人就欺侮她。她嫁了个残疾人,丈夫腿不好,但心灵手巧,是当年市南第一个修手机的人,外国人发明的东西,那得多难,当时还没有移动联通,邮电局吧,局长请他做售后服务,修大哥大,后来两人又出来自己干,一边修一边倒卖,钱挣了不少,把父母哥哥从东北接回来,还买了房子,钱基本都是张美丽夫妻出的。她那个哥哥好吃懒做,没钱就到手机店里取,简直当成了自己的提款机,钱拿走不说,张美丽还要请他到对面的海鲜城里吃一顿。2000年新区建设招商,以当时的政策,可以在海王镇买宅基地建房,说还能办下产权证,张美丽以1万元买宅基地一块,请人建房,盖了四层,面积有800多平米,她们夫妻没时间,就请她哥哥张军全权负责,房子建好后,政府又说是违章建筑,要拆除,后来房子没拆,她们交了5000元的罚款,说是以罚款抵土地出让金,办理了土地证房产证。房子装修后由张军开饭店,一开始生意很好,但张军和老婆关系不好,两人天天打架,又把饭店盘给了别人,换了几个老板,生意越来越差,后来干脆没人租,空着。前年,张美丽觉得老公年纪大,身体不好,加上生意也不好做,就想把手机店转出去,把房子装修一下开个小旅馆安度晚年,那时她们才发现产权证办在张军名下。张军抱着产权证,坚持认为房子是他的,现在那地方正在拆迁,水电全断了,开发商一开始说给500万元,张军不同意,后来又涨到600万,700万,张军还是不同意,说不给1000万元休想,现在就剩下他家一户了,张军为了保卫房子,把年迈的父母也搬进房子去住。”

  说着张美丽进来了,她谦虚地向我们点着头,很有教养的样子。
  李丽给她倒了一杯水,等她喝了一口水,我说,“上次,我让你准备的东西带来了吧?”

  她说,“哦,都带来了”。张美丽小心翼翼地打开身边的一个大布包。我想着她会拿出什么证据来,她却先取出一本厚厚的《圣经》!
  李丽说,“你天天背着这个,累不累!上帝能帮你要来房子?”
  日期:2013-03-05 23:17:14
  我自认为一生聪明,后来学的是法律,从事的又是律师,天天浸淫在权利、平等、自由的观念之中,凡事皆争,出言必法律云《宪法》云,认为人生而平等,周围的朋友同事都说我自高自大,目中无人,长期以来我也是恶习渐长,只服从法律与规则,但对张美丽我肃然起敬。
  我想起了大学时的法理老师王铎,老头**时差一点被整死,平反后当了几年我们的老师。他的话我还记着,“法律是什么?统治阶级的意志?太简单了吧!法律是电视机!你们别笑,听我说。平等的,以权利为基石的法律是近代从西方引进的,中国历代没有法律,有的只是刑罚,治人的,只讲义务,从不讲权利;而西方法律的精神渊源之一就是《圣经》,英国《大宪章》,美国《宪法》,《人权宣言》,哪个没有《圣经》的影子?”。那时候我们刚进校门,对法这种抽象的概念理解起来很困难,同学间相互调侃,“法律是电视机!”——他的这个观点一度在校园盛传。人说老头**中能活下来全凭信仰上帝和《圣经》。那时所获的资料也有限,从事律师十多年,随着对法律理解的不断深入,对老师讲的话深以为然。当看见研习信仰《圣经》的人时,对她们的敬意总会油然而生。

  菜还没上来,我边看边整理张美丽拿出来的证据,一股发霉的味道漂起,乱七八糟堆了半桌子,有收货白条,付款收据,什么说明书,大部分是原件,也有复印件,内容五花八门,钢筋红砖水泥,铝合金门窗沙子。我扒拉了半天,找出了一份宅基地买卖协议,还有一份盖房子的承包协议书,如获至宝,协议的甲方都是张美丽老公温平的签名,只有一份装修协议是张军的签名。
  我喜形于色,这堆废纸作用太大了!

  李丽问我,“怎么样?有用吗?”。
  我说,“当然了!”
  李丽,“那官司能赢?”
  我说,“从事实和法律看,没问题。”
  李丽,“我就说是嘛,李大律师出马一定赢,好,装起来,先吃饭,吃饱了才能干活。”
  服务员把菜端上来了,李丽说喝点酒,被我谢绝了,下午还不知道有什么事呢!最近太忙。
  吃饭时张美丽问下一步怎么办?那房子正在拆迁,官司还能打吗?我说不影响,那是行政案件,咱们这是民事纠纷。不过,你得及时起诉,如果法院判决房子是你的,那么房子就算拆了,拆迁补偿款也是你的。
  “如果正打着,房子拆了呢?”,李丽说。
  我说,“起诉后,我们向法庭提出申请,保全房子或将拆迁补偿款冻结,不怕钱到张军的手里——不过,你得早点起诉啊,如果房子不见了,可能就不好办了。”

  “是,那最快多长时间能立案呢?”,张美丽问。
  我说,“我说立案容易,材料齐随时可以去立”。
  张美丽,“那什么时候判决能下来?”
  我说,“简易程序三个月,普通程序六个月,如果上诉可能还有二审!”

  “那么长时间啊!”张美丽说,“那律师费呢?”
  我说,“这个,你是李丽的朋友,我肯定会优惠的,你们房子那么大,开发商给的补偿价都六、七百万元,律师费得四五十万吧!”
  “太多了”,张美丽听完轻轻摇头说,接着又补充道,“我不是说你收费高了,而是我们现在真没那么多钱,这几年钱是挣了点,但都给娘家了,温平身体又不好,花钱地方很多!”
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