我说,“要不这样吧,你先给我个三万五万,就当基本费用,打回后我们收取案款的百分之十,这叫分险代理,如果输了,你也不用再付了,毕竟,决定胜诉的是法院,而不是律师,我也不敢给您打保票——这是负责任的话!这样收费的好处是降低了你的风险,同时把律师的利益和你的利益绑在了一起,我会尽最大的努力去办理你的案子,因为你的利益争取来的越多,我的收益也会越多!”
李丽说,“这样最好,打会来你收,打不回来你也别要钱!你放心吧,他要是不好好办理你的案子,我收拾他!”
张美丽说,“行,那就选风险代理,我先给你3万元当作基本费用,打回来后你提取10%,打不回来就这3万”。
我说好。这时电话响了,我一看是贾作章的就接了,还没说话,他开门见山地说,“律师费刚给你打过去了,你让会计查一下,到帐了赶紧给我们去立案!”,这个电话来得太及时了,24万元到手了,我兴奋地差一点跳起来!
李丽说,“什么事这么高兴?”
我说,“一批律师费到帐了”。
李丽,“哇,收了多少钱,说来听听呗?”
我说,“不多,24万元。”
李丽和张美丽用一种异样的眼光看着我,24万元真是个不小的数目。
我连忙说,“这个案子很复杂,非常难办,有可能涉及刑事案件,别看是24万很多,那是火中取栗啊,说不定我就进去了!”。这些话倒是真的,看着我认真的样子,她们说,当律师也不容易!
从酒店出来,心情格外地好,一顿饭搞定两个案子,贾作章的律师费都打过来了,案子也是板上钉钉的事,等于一日三案!想想昨天我还是阴雨密布,今天就艳阳高照,世事真是难料啊!
日期:2013-03-06 21:50:03
30
宫雪给我打来电话,问昨天晚上她老公去了什么地方。我说在开发区,在黄金海岸俱乐部唱歌到一点,后来在山海天酒店开的房,一行6个人,四男两女,无法认定王宇和哪个女的有瓜葛。然后她说刚才又出门了,让我们注意动向。我觉得魏九是个有责任心的人,用他的话说,“我们靠的是信誉”,完全可以信任其工作,不用监督,再说我也没有时间,这也不是律师的工作。两口子到这个份上,散伙是迟早的,我发愁的是律师费怎么收,她们的拉锯战到何时,我最担心的是房子也不在两人名下,得安排杨晓玲去查查,如果是婚前取得,那就更没宫雪的份,没有财产,何谈收费!至于王宇为股东的两家公司,是婚后设立,倒是夫妻共同财产,但股份关键是要看公司净资产!如果公司在亏损状态中,就算分得股份,反要背上债务——这案子不能上法庭!要通过谈判解决,考虑的现实情况,王家的面子,两家的关系,他们至少会把房子给宫雪,如果嫌住在对门碍眼,以同等价别处购买一套;孩子不满两岁,由宫雪监护的可能性很大,抚养费其实也是宫雪的,此外,他们不给一批可观的“分手费”?同时以小梁沟煤矿交易的事施加压力,结果可能比上法庭效果好得多!我也和宫雪签一个风险代理协议,争取来的财产越多,律师收费越高——就这么定了!想到这里我不禁笑了,这等于找到了革命的纲领啊!
在所里坐了一上午,准备张美丽和贾作章的立案材料,这两个案子都不是小案,反复斟酌,心里还是不踏实。贾作章的案件,虽然欠条收据合同都是假的,立案和法律适用都没有争议。张美丽的案件,张军手中有房产证,那是所有权的凭据啊!威力太大了,跑去和刘文良探讨,他和我观点不一样,说应该打行政诉讼,提请法庭撤销张军手中的房产证土地证。我不同意他的观点,行政诉讼我也思考过,无论是土地局房产局都行使的是一种形式审查,只要资料齐备,申请人符合条件就得办理。至于是否属诈骗取得,他们是无法知晓的。行政诉讼的被告是政府,如果他们干涉一下法院,官司输了,那就是等于把房子往张军手里送;另外,是不是房产局土地局各打一个官司也不好说,房产证土地证撤销后还得打民事案件,那时,估计房子早拆了,然后再要补偿款就更复杂了。
跑到别的律师办公室,又问房峰的意见,主张打行政官司和打民事官司的各占了一半。房峰说在周五所里的学习会上讨论一下?时间太紧了,想来想去,这案子我自己做主——打民事案件,依据就是物权法上的“原始取得”。《中华人民共和国物权法》第三十条规定:“因合法建造、拆除房屋等事实行为设立或者消灭物权的,自事实行为成就时发生效力”。地是张美丽夫妻买的,房子是她们请工程队建的,所有权自然是她们的。
赶在法院下班前把两个案子都立上。站在法院门口,正是吃饭时候,找谁一起去呢?以前有个常勇,没事时一起打打球,吃个饭,常勇不在也可以找刘小桃,现在我是个孤家寡人,身边一个人没有。试着给曾传明打过去!
“什么事?李律师,正在吃饭呢?”,他在那边说。
人家已经吃上了,还约个屁,如果提出吃饭那就是找骂。曾传明毕竟是法官,不能和常勇刘小桃比,面子上要过得去。我说,“也没什么,刚过来立案,想你了就打个电话,晚有时间吗?一起坐坐!”
曾传明说,“要是早点打我还陪你吃个饭,我在食堂吃上了,下午有个庭,不知道开到几点,到时电话联系吧!”
在肯德基要了份套餐,吃得索然寡味。想给刘小桃打个电话,她妈妈原谅了我们没有?想了一下又没打,事情刚过去两天,时间是最好的良药,作为过来人,她终究会原谅我们,现在联系,有点早了。
回到办公室,叫来杨晓玲,把李丽的那套材料全给她,“这个委托人是我的一个老关系,我给她办过好几个案子,这次她要把房产过户到弟弟的名下,主要是为了减免一些费用,所以想通过诉讼的方式,欠条和双方的个人信息都在这里,你写个诉状,递到法院,到时候她弟弟出面会调解,你给她们走个程序,1万元的律师费全记你名下,我就不要了。”
杨晓玲连说谢谢。我说,“上次让你调查宫雪的案子至关重要,你抽时间去趟房产局,看房产登记在谁名下!”。杨晓玲说,她这就去开调查函去房产局,诉状写完了让我把把关!然后就抱着材料出门了。我真是非常欣赏她的工作能力,事情交给她一百个放心,不像有些年青律师,让他们办件事,不是这里出个漏洞就是那儿少份证据,让他们办的结果还不如自己亲自去做。
难得有一点自己的清闲时间,会计小张进来,“李律师,你那批24万元的律师到所里帐户了,你是按分成全提呢?还是提一部分?”。
钱来还怕烫手?我说按分成全转到我卡里吧!我得去还房贷啊!
“主任说了,提款最好分批,一次不要转太多!”,小张说。
“我给主任说过了,你转吧,没事!”,我板起脸说。
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