贾作章在那边说,“晚上有个饭局,你参加一下吧!介绍几个朋友给你,你先到我这里,到时候我们一起去。”
我本来不想去,刘小桃的事,老太太让我情绪极差,跳楼的心都有。转眼一想,律师是半个社会活动家,业务就是在这种吃吃喝喝中来的。杨晓玲曾经问过我,如何承揽案源,“有人花钱打广告,有人雇人发传单,我应该怎么做?”。我说,“请人吃饭!中国人吃饭的学问太大了,有多少事在吃饭中谈成解决,请同学同事吃饭,请朋友亲戚吃饭,扩大你的圈子,拉紧与他们的关系,他们记住你了,知道你是个律师,有案子自然会先想到你,再说,世上有白吃的吗?一顿饭值几个钱?介绍来一个案子就赚了。我不太主张打广告的办法,大多数人不信这个,国人不讲诚信,人与人之间就猜疑多,一个打广告的律师是优秀律师吗?他们会以为你是个骗子,小商小贩,假律师呢!”
现在不是请人吃饭,而是有人要请我吃饭,能不去吗?
我开着车往宝信会计师事务所去,到了楼下,贾作章并没有出来迎接我。他这个人有个长处,任何人在他眼里都捧作贵宾一样,至于心里是否重视,那是另一回事,表面上绝对让你有面子,也让你愿意与他亲近。每次到这里,从楼上看见我,他都会下来迎接,可能这就是某些人说的先做人后做事吧!
这次却没有出来,我有点纳闷,当一个人突然改变了他保持已久的习惯时,往往意味有事情发生。
我锁了车,有点狐疑地进了大门。那个招待迎上来说,“贾主任刚出去,要不你和他电话联系吧?”
妈的,说好了等我,为什么又出去呢?我在门口给他打了个电话。
他说,“你沿左手那个小道,往前开,转个弯,有一栋红房子,我在那等你”。原来他还狡兔三窟!
我按着他说的开车往里走,两边都是很大的树,非常幽静,转过一个路口,果然有一栋红色的别墅,外面什么也没有,很老旧的样子。
在院门口,我看见了铁笼里贾作章养的藏獒,应该是这里了。
进了楼,贾作章笑呵呵地过来,“你不是要买新车吗?车呢?”
我边上楼边说,“别提了,妈的,我本来看上了宝马X5,但我老婆抢过支票就去还房贷了,说房子压的她喘不过气!”,我不敢说我拿他的钱,买了一套新房。
贾作章边沏茶边说,“想不到,李大律师也是怕老婆啊!”
我说,“怕,不但怕,而且非常地怕”
贾作章哈哈大笑,“怕老婆的都是好男人啊”,他给我把茶倒上说,“老弟啊!产权证拿到了,房子还不在我手里,还是你聪明啊,房子变成钱保险”。
贾作章算是明白过来了,我知道他迟早会问起,没想到这么快。不动产有四项权能,占有、使用、收益和处分。现在贾作章根本就没有占有房子,等于只拿了个房产证本子。
我说,“要想得到房子,还要打官司”
贾作章,“那房子不已经是我的了吗?产权证上写的是我的名字啊!”
我说,“是你的房子,是不是他占着?在法律上这叫侵权,所以你要打官司,让他搬走!”
贾作章,“我算明白了,我们两家打官司,律师挣钱!”
我说,“不过从你取得产权证的那一天算起,他拖一天,你可以主张一天的房租”
贾作章,“房租有几个钱?我想起了一个笑话,说美国有个律师,有一天他接待完客人,儿子进来说,爸爸,我记得上小学时,你在给这个人代理案子,上中学了你还在给他代理案子,现在我大学毕业了,你还在给他打官司?你猜,那个父亲怎么说的?”
我说,“我哪里知道?”
贾作章说,“那个父亲说,你从小学到大学的学费用都是那个人出的,李律师,现在我就是那个人!”
我哈哈大笑说,“不打官司没办法!只有起诉法院,然后申请强制执行,才能让时学举搬走!”
贾作章,“就没有其他办法了?”
我说,“我是个律师,所能想的办法就这么多,法律上也只能这么做。”
贾作章,“那这次律师费是多少?”
我说,“上次收了24万元,按我们的收费办法,这次减半。”
贾作章,“就不能再少点?”
我说,“你可能也听说过,民事案件执行难,要让法院执行庭人把时学举赶走,那得多难?不得好好疏通疏通?另外,你知道,那房子时学举和你是有约定的,只是想让你贷款,并不是你的”
贾作章,“反正我是明白了,我们打官司,律师挣钱!”
我心想,别把自己说得那么好听,你赚的远比我多。那12套房子贾作章已经向银行抵押贷款了,6.5厘的利,放出去至少收3分,赚的远比我的律师费多。我想好了,12套房子12万律师费,少一分钱不干。这个贷款贾作章也不会给时学举,现在房子在他名下,以自己的房子贷款,钱自然是他的,时学举再傻,申请强制执行后也会明白过来,那样他会把内幕全抖出来,说不定还会拼命。这个案子轻易执行不下去,不要说还有几套老职工占着,和谐社会,执行局绝对没人敢把他们拖出去,将来注定会成为一个无头案,执行不了,挂在那里,法院里这样的案子多的是,要不怎么说民事案子执行难呢?这案子也没法风险代理,我是收了钱,走程序。嫌律师费高,我还不愿意办呢!
贾作章说,“12万就12万,我现在是没办法,办也得办,不办也得办!”
我说,“其实,我也就挣个跑腿钱,那有你当老板的挣的多啊!”,心里还是很高兴,又接到案子了,这官司我只管打,不管结果,12万元等于是送来的。
日期:2013-03-24 08:03:25
贾作章挥挥手,“不说这个了,只要我们合作一致,你有的是钱挣,而且是大钱!对了,张平找过我,说能不能给他借两百万!”
我说,“这事得你决定,不过永庆玻璃下一步要破产,到时候别说我没告诉你!”
贾作章,“谢谢老弟,这个其实我知道,他的企业半死不活,已经停产,工人天天找他要工资。”
我说,“不过他还有个企业,天世海贸易,原来在他女儿名下,那个企业应该说还可以,做物流,有几个仓库对外出租。”
贾作章,“我今天来找你就是这个事啊!你说能不能把它搞过来?”
螳螂扑蝉,黄雀在后。原来,贾作章早就盯上了张平!这家伙胃口真大啊!
贾作章给我续上茶说,“法律及合同上的事,我做不了,我还是想和你合作,说实在的,见过不少律师,能入我法眼的,老弟,你算第一个!”
我最怕别人恭维我,盛赞之下,必有目的。永庆玻璃的土地转到天世海名下,加上天世海贸易自己的物流仓库与土地,那财产有多少啊?至少上亿了吧!慢慢地,我感觉额头有汗水渗出。
我摇摇头,“这事我不做!”我把他给我倒的茶一饮而尽!
贾作章又将茶给我续上,说,“大丈夫做事,不要想太多,这一票做好了,一生就够吃了,你每天如此辛苦,开着个破捷达,风里来雨里去,还着房贷,连个自己的房子也没有——没还清按揭前可以这样说吧!”
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