“我先表个态，我还是那六个字：服从、支持、配合！服从是无条件服从上级的指示，支持是无条件支持叶总的工作，配合是大家有什么需要我出力的，我绝不说二话。这次，叶总这么有能力的人来到我们公司，管理队伍中又增加了柳经理和黄主任两员大将，我们的力量是前所未有的强大，我对宏安公司的前途是充满信心的。”穆书记今天简直近乎慷慨激昂。
　　“欢迎欢迎，欢迎柳经理，欢迎黄主任，都是老同事了，乖话就不说了，表个态，今后有用得着的地方，尽管开口，不遗余力！”培哥似乎受了穆书记的启发，面带微笑地说。
　　叶舟不想将今天的会开成欢迎会，他有更重要的议题，于是马上出来刹车，“好，客套话咱们留到以后再说！我跟大家通报一个重要情况，昨天财办领导已经将宏安公司定为全市财贸系统第一批改制转机试点单位了。这是组织的信任，也是我们的机会，但是担子很重，因为我们必须先脱困，然后才谈得上改制。问题是，我们怎样才能脱困呢？这个当务之急怎么办？”叶舟故意停了下来，看有没有人主动接茬。

　　柳斌率先发言了。这很好，新官上任，就是要有一股劲嘛，叶舟想。
　　“要我说啊，自古靠山吃山，我们公司既然以租金为生，肯定只能在商铺增收上做文章。现在不可能启动新的业务项目，没这个条件。”柳斌说。
　　叶舟大失所望，没想到柳斌一上来就给自己断后，既然不想做项目，当初任命你做经营科长时为什么不说呢？
　　其实这不怪柳斌，只怪叶舟。他也不想想，柳斌今年四十多岁了，这个年纪的人还能有多少闯劲？你要搞开拓就要大胆启用年轻人嘛！叶舟以前一心埋头做业务，人事经验近乎空白，现在在很多事情上都在补交学费。
　　柳斌接着抛出了一个具体主张，“我认为当务之急是要解决一楼中央商场的问题。这个地方自从改为租赁式商铺以来，几年都做不旺，出租率上不去，租金收入太少，这是公司目前开不出工资的主要原因！”
　　会场上响起一阵赞许声，培哥、邹科长、尹科长、黄剑、朱朱、岳东都在点头，只有穆书记不动声色。
　　日期：2014-07-29 14:28:20
　　“一楼商场是什么情况？商铺为什么租不出去？”叶舟目光往全场一扫，忽然发现这个问题不知该由谁来回答，因为公司以前没有物业科，这一块是三不管地带。
　　唉，一个公司不需要做思想政治工作却配备一名专职副书记，一没钱管二没帐做却配备一名财务副总，悠关生死的经营管理却既没有分管副总，也没有对口科室，这样的组织架构，工作能开展才怪，日子好过才怪！
　　“这个事是这样的”，穆书记不紧不慢地开了腔，“胡总原计划将这两千多平方米打造成一个租赁商场，投了60多万进去装修，结果商场门脸太窄，进身太深，开始招商就没招满，进来的商户生意也不好，陆陆续续又跑了不少，现在只剩下门口稀稀拉拉十来个摊位还在，一年能收个二十来万租金，远远没有达到预期目标，公司入不敷出的原因就在这里。”
　　“分租不行为什么不整体对外招租？”叶舟问。
　　“那样一来，公司的前期投入就打了水漂啊！”穆书记露出那种招牌式的笑。
　　“改变经营模式确实不容易！”培哥跟着附议。

　　“难道这样耗着前期投资就能收回来吗？”叶舟诘问道。
　　柳斌在一旁笑。
　　其实，穆书记和培哥有自己的苦衷——当初中央商场投资改造，他们是举手同意了的，如果推倒重来，那不光是对胡守业一个人的否定，也是对他们的否定。自我否定需要巨大的勇气，这也是领导干部不喜欢否定任期内工作的原因。而叶舟则压根没有这个顾虑，因为以前的事与他无关。新人拆旧人的东西不心痛，也正是市政工程经常建了拆、拆了建的原因之一，老百姓只看见同一件事在反复折腾，却不知道背后操盘的并不是同一个人。

　　“我赞成改！公司入不敷出，必须想办法创收，该打破的团团罐罐不能可惜！”邹科长看清了其中的利害关系。
　　“改当然可以改，问题是现在还有十几家商户没走，总不能往外赶吧？”
　　穆书记名为担心，实为阻挠。
　　“商户都按时交租没有？如果没按时交租，那就是违约，我们有权解除合同！”黄剑终于说话了。小公司没有法务部，办公室就是万精油，到处擦，什么合同啊违约啊之类的事，向来都是归口办公室管的。
　　邹科长说，“如果严格按合同，都有违约现象！”
　　朱朱心直口快，“钱他们还是按月在交，只是不准时，说别人违约还是不好！”

　　黄剑说，“如果有心找麻烦，迟一天也是违约，法律就是个死东西！”
　　“一楼的这些商户我都认得，底子也了解，都没什么根基，赶也赶得。”柳斌拖长声音说，似乎有意彰显自己在商圈识人多。
　　叶舟心中有谱了，拍板道，“那就这样，我们兵分两路。柳经理和小吴一组，负责对外招租，其他人跟我去拆迁。黄主任马上发中止租约的通知，限十五天撤离，届时商场关闭，损失自负！”
　　叶舟长年在经营一线打滚，要说人事问题他可能没优势，但说到搞业务，他可是一个思路清晰，经验丰富，善于决断的人，很有一套。

　　“好！”黄剑答道。
　　穆书记和培哥默不作声，似有难处。
　　叶舟于是问道，“有没有什么问题？”
　　穆书记说，“我担心强行将人家往外赶，搞不好人家会起诉，引起纠纷！”
　　柳经理立马接话说，“纠纷不怕他，我们自己的地盘还怕别人？”
　　看得出来，柳斌不怎么给穆书记面子。看来老穆这个人在公司也没什么势力，枉他那么处心积虑地经营，有分量的人一个都没拢住。
　　叶舟霸道起来，说，“就这么定了！不是我们不讲交情，公司都吃了上顿没下顿了，再顾这顾那，岂不是妇人之仁吗？你们看，如果我们不动中央商场，没钱开工资，职工肯定会找麻烦，动几个商户无非是一点外部阻力，两害相权取其轻，就算我们对不起那些商户了！从现在起，所有的人，同意的不同意的，有顾虑的没顾虑的，都给我一条心往前冲！散会！”
　　日期：2014-07-29 14:32:00

　　这次会议，改制的话题叶舟只是一句带过，没有展开。他知道，宏安公司连温饱都没解决，谈远景对管理人员是没有吸引力的，只能一步步来。
　　叶舟刚回到办公室，黄剑前来请示柳经理的办公室怎么安排。
　　“八楼二十多间办公室，我们才十个管理人员，办公室还是问题吗？”说到这儿，叶舟忽然来了灵感——多余的办公室可以出租啊！
　　搞经管管理好多时候就象下棋，走一步有一步的变化，很多启发都是在干的过程中自己冒出来的。
　　“柳经理自己提出想跟培哥共用一间办公室，培哥也同意，就看您的意见了。”黄剑年纪比叶舟还大，但他此刻对叶舟异常恭敬，用的是敬称“您”。
　　“我无所谓！”叶舟的注意力已经不在这儿了。
　　“培哥，培哥！”叶舟走出来，站在楼道上大喊。
　　培哥应声而出。叶舟指着八楼一排大门紧闭的办公室问，“这些办公室都是谁在用？”
　　“都是以前各个分公司的办公室。”培哥一边笑答一边往叶舟这边走。

　　“里面都有些什么？”
　　“还不是一些乱七八糟的东西。”
　　“统统腾出来出租！这里二十几间办公室，我们才用了几间，其余的为什么不用来创收？资源不发挥效益，钱从哪里来？”
　　培哥不说话。
　　黄剑跟了出来，叶舟回头对他说，“黄主任，办公室腾空后，将全部管理人员的办公室都集中到东边去，和总经理室、财务室挨在一起，门禁也移进来，与外面隔开，西边的房间全部用来出租！”
　　黄剑点头说好。
　　叶舟说话声洪嗓大，惊动了所有管理人员。
　　“要是将多余的办公室全部腾出来，有上十间可以出租，一年有好几万收入，够公司发一个月工资了，真要得！”邹科长三句不离本行。
　　“早就应该这样，这么好的写字楼就这么白白地空了这么多年，太可惜了！”朱朱附和道。
　　“我早就提过这些办公室可以腾出来出租。”岳东冷不丁也来了一句。
　　“哦，你们现在一个个都成事后诸葛亮啦？以前公司要大家提合理化建议，我怎么没听到一个人这么说呢？”穆书记是笑着说的，但意思显然是批评。
　　“这件事就由你负责，一个星期之内搞定！”叶舟指示培哥。
　　“占用这些办公室的人现在都在外面各搞各，只怕不容易找齐。就算找到了，他们也不一定愿意回来协助。”培哥觉得事有为难，连笑容都很勉强。
　　区区小事，竟然推三阻四，一事当前，不是积极想办法，而是瞻前顾后讲难处，叶舟最不喜欢这种作风，没好气地说，“办公室是公司的物业，又不是私有财产，又不需要个人授权，什么齐不齐的？找不到人，或者谁拒不配合，统统撬开！”
　　培哥随即大喊起来，“岳东，拿工具来，撬门！小吴，过来帮忙！”
　　叶舟并没有叫培哥马上撬门，心想这个人做事怎么跟抽筋似的？这样的人居然当上了副总经理，真是笑话。不过他没有阻止，目前宏安公司这一潭死水急需搅活，胡来也比不作为好。
　　没想到叶舟忍住了，穆书记却忍不住了，大声阻止道，“哎，培哥，撬不得，现在撬不得！”

　　由于着急，穆书记说这句话时脸上忘了挂笑，这很不寻常，就象一个爱打扮的女人出门竟然忘了化妆。
　　穆书记到底急什么呢？请看下节。