日期：2015-03-16 21:32:11
　　许怀远一听这个话，就知道米灿在替自己辩解，心里微微泛起一股子火气，责问道：“我之前不是跟你说过吗？营销工作不能仅仅关注回款，回款是滞后的，不能很准确地反应市场动态，你们要密切跟踪客户来访的数据。营销工作要往前延伸，你怎么没有把这个情况告诉我呢？”他说到这儿，忙打开自己邮箱，找到汤佳转发的邮件，发现米灿自己也直接把邮件发送到他邮箱了。
　　于是，他对米灿说了一句：“你手机别挂，我先看一下你的销售周报。”
　　销售周报里除了回款金额，确实也有每周客户登记数量，但是米灿并没有环比分析，所以也没有前瞻性的结论，只是完成了工作任务。
　　许怀远看完，立即对米灿一顿数落：“米灿，你这个汇总分析也就是项目公司销售经理的水平，你就直接地把这些数据合并、转发一下，你这个营销总监的职责呢？你要结合市场和项目情况给出你的分析报告，要配合集团的资金预算做出你的预测来。你这个工作意识压根就没有。营销是集团最重要的支柱，没有预测性，我们就没了眼睛。上次人民路土地竞买的时候，你叫得也很凶吧，说第四季度销售很好，没有问题。我们听你这么信心满满，就去跟人家飚地了。你现在倒好，说是市场开始反转了，销售普遍下滑。那我问你，你前面干什么去了？我们拿地才一个月不到，你就告诉我市场反转了，你的工作连续性在哪儿？”

　　日期：2015-03-16 21:54:34
　　许怀远想着未来可能产生的资金链问题，心里越来越急，所以也就越说越火，他最讨厌的就是敷衍了事，表面看起来工作是做了，但是工作没有做到位。你工作不到位的话等于没做，甚至还不如不做。因为你不在这个岗位上的话，那我老板可能还会去自己把关一下，反而能避免错误决策。
　　米灿在电话那头无言以对，他知道自己前期工作没有到位，检查分析浮光掠影，说话随心所欲。听许怀远这么一通数落，他只能照单全收。最后，等许怀远说完，他才小心翼翼地说：“董事长，我知道工作不到位，我一定尽快弥补。这些天我一路在踩盘，除了我们红星自己的楼盘之外，别的楼盘我也在调研分析。我会在本周日的营销会议上拿出可靠的结论来的！”
　　许怀远听他这么说，稍微平静了一些，心想还好你小子已经在弥补，否则真是不合适在这个岗位上了。于是，他电话里发话：“行，你尽快把市场的一手数据统计出来，然后拿出你的对策，时间是周日之前!”说话，没等米灿回话他就把电话挂了。

　　日期：2015-03-16 22:41:46
　　徐冰见许怀远这个阵仗，心里发虚，忙给老板茶杯里冲了些热水。
　　许怀远喝了口水，站起身来移步到沙发，示意徐冰过来坐下。然后表情严肃地说：“你听到了吧？米灿说市场反转了，8天前开会，他还信心很足。所以，你们所有人的工作都要一竿子到底，要务实，不能模模糊糊，反反复复。我们是一个集团，是集团化管控和规模化发展，但集团化管控的核心不是说集团大了，可以更加宏观，工作就可以模糊一点了，这是不对的！集团化管理，它的前提就是各项工作要更加精细，要见微知著。否则你们这些高管都差之毫厘，到了下面就是谬以千里了！”

　　徐冰听许怀远这么说，知道米灿接下来会有一阵很难过的日子了。董事长就是这样，一旦盯上你，除非你把工作做起色了，否则你别想过好日子。
　　许怀远说完这一通话，语气开始平静，站起来从办公桌上拿来一个小笔记本，打开后，对徐冰说：“来吧，融资工作什么进展？”
　　日期：2015-03-16 23:02:17
　　徐冰小心翼翼地回复：“上周开始，我一方面在催促投资发展中心拿出融资资料，一方面开始物色可能的资金来源。资料方面，公司基础资料是现成的，就是项目资料需要尽快补上，主要是项目可行性研究报告，这由刘仪的部门在做，另外，我也让营销中心提供市调报告。资金来源方面，我在业内做了一个探测，基本反应是这样的，能够做我们这么大融资额度的资金方很少，基本可以排除银行和信托公司，因为目前我们项目的规划设计、行政报批都还刚刚开始，银行资金不可能进来。信托公司方面，因为我们的额度太大，走市场募集途径很困难，目前集合信托产品能够超过5亿元的都不多。所以，我主要的搜索方向还是通过银行、信托、财务顾问公司等寻找大型国有企业的理财资金，我设想他们进来的方式应该是股权质押融资。交易结构是我们把绝大多数的股权技术性过户给他们，并由董事长你提供无限连带责任担保。等资金借期届满，我们行使股权回购，把股权收回。目前的主要问题是，大额资金本来本就稀缺，而我们又是股权融资，这样导致可以合作的资金方就更少了。”

　　许怀远听完，心里又是一阵担忧，徐冰说得没错，虽然股权融资是可行的，但是这么大融资金额是比较难找的，唉，当时买地之前就没想到这一层！如果按照1：1配资拿地的话，那资金方需要提供17.5亿元资金，这个数字放在哪家公司都是不小的数字。他现在做过的融资中，信托公司单笔资金最大的一笔就是7亿元，那也已经是很少的了。