《看一个穷人怎样拥有多套房产的?-----财富可以这样成长》
第2节

作者: 晋朝人
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  记得,售楼先生当时拚命向俺灌输,这个楼将来一定好租,那儿那块的破楼办公都要租40-45/M。俺这房,最差最差也会租3000。俺笑着听他讲,心里也笑:“骗鬼去吧?有人会花3000租房?有这么傻的人?谁这么有钱?拿人民币当纸用?“
  对比俺当年一月1500的薪水。俺觉得这根本是个鬼话。
  俺买这楼单价2560。贷款2成下来,月供1500。
  俺看楼时,常碰上另一些看楼的。心说,有钱人好象不少呀?记得有一个比俺大不了一点的,称是广州深圳来的,跟俺们一起坐建筑电梯看同一层楼,说,武汉的楼,好便宜呀,他要买两间。俺忍不住,还是问了他一句,贷不贷款?他笑着望着俺说,当然是一次付清。一下子,凿破了俺买房的伪富人的那种错觉,把俺打回了穷人的原形。当时,老婆也在边上。两人看楼的高兴劲一下低了很多。虽然表面上,讨论热烈,其实都感觉得到对方的失落

  莶了合同后,俺三天二头,跑去问贷款办好没,现在想来,好傻。毕竟,第一次,花这么多钱,也听过不少开发商的烂事,不放心。这楼首付比错层贵不少,好象是要11万,俺钱不够,借了钱才付的首付。
  接着就天天盼楼盖好。
  这时,才发现俺两位好友,也买了这个楼。其中一位,炒股从散户炒成了大户,在崩盘前夜,清空退出,转战到楼市了。他应该是最早一批股民吧。
  嘿嘿,不好意思,俺应该也是。当时就是听这位朋友的劝,才去办的。当年,最热时,,股市的户头居然可以卖钱,5000块呀。那年头,不是一笔小钱。朋友当时就说,卖了,赚一笔,很划算的。只是,俺没听,现在,一文不值,呵呵。虽然,俺是老股民,当年很失败,一套套了N年。嘿嘿。不过,套的钱,N年后翻番出来。只是,大好时光都错过了呀。

  那时,对投资无知者无畏者。记得,当时,俺那朋友想指点俺,说他要厚积博发,在家如何如何作工课,看了多少资料。俺还跟他辩论,辩着辩着,他就闭口了。俺还觉得俺胜了。最后,他进大户室时,俺已经全军尽墨,套死了。于是,俺跟他从此闭口不谈股票,心里总有俺时来运转的时候。
  现在,终于明白,错呀。
  换了今天的我,终于明白一个道理。
  就象一首歌里唱的那样:
  没有人能随随便便的成功。

  成功的人,必定有他过人的地方,没有发现的话,那多半是自己的水平没有到对方的层次。是自己没看懂。有时,看着两人是做同样的事,实际上,有着本质的差别。比如,看着两人都买房,有人赚,有人赔。那是因为,两人在作不同的事情。
  所以,对待成功者,要有敬重之意。特别是那些身边的成功者。身边的成功者,俺们总是觉得他们好象没有什么了不起,他们能作的事,俺们一样能作。常常有比试、抵触的潜意识。一旦比输了,就更不服气了。心里不能接受,定要坚持己见,见个高底。结果是,越错越远,越难回头了。心理接受不了呀。
  其实,正确的作法应该是:放下自我,观察研究他们、学习他们、跟随他们、向他们讨教。后来,俺这们朋友拉我去炒纪念币时,俺就把自己定位成一个跟班的角色。他们怎么说,俺就怎么作。俺相信,就是他们错了,也会比俺错的少,错的有道理。
  瞧俺朋友多好,总想拉我一把。可俺当年那意识的到呀。只有经历了,才明白。
  瞧一瞧,房观里的某些言论和心态,真跟俺当年真是如出一致呀。俺如哽在喉。人啦,都自视自己聪明过人。
  孔子说:“人贵有自知之明。”

  现在,越想也越是佩服。真是深刻、见血的良言。
  接上面继续写.
  那天,俺两朋友见到俺,说:"喂,你有好事也不通知我们,自己偷偷的?"
  他们说,他们去看那楼时,接待他们的竟然是我的那个售楼先生,动员他们的其中一条居然是,说你们单位有位某某,就买了这儿。你们肯定认识。
  两人一听,大乐。说:“他呀?他是个大骗子,你不知道吗?千万别卖给他。”
  说得售楼先生当时就傻了,一句话也说不出来。
  嘿嘿。
  两朋友说,找俺就是想与俺商量。说,这楼地点太好了,又是商住楼,下6层属办公,上面属住宅。他们调查了周边办公的租金,居然40元/M。俺们贷款的话,只要10块就能还贷,多出来的就是纯利润。劝俺跟他们一起,合着买下写字楼,租金高,三人合着拿大一些的。
  俺当时推托,说还是想自住。
  其实,还是有很多道理没有明白。对金钱的观念太低级。

  让俺讲一讲,俺这两位朋友的做法,来解释一下。
  让俺讲一讲,俺这两位朋友的做法,来解释一下。
  其实,俺这两位朋友,都是一般的工薪阶层。为了好区别,80年代曾当过大户的那位,就称之胖友。80年代,10多万就能进大户室呀。想一想,钱贬的多么厉害。另一位,称之瘦友吧。
  胖瘦两友合伙拿下了6楼的写字间。俺后来发现,胖友常借钱给瘦友,一旦发现瘦友周转紧张,总主动提出将一部分钱给对方周转,写字间的租金常都给瘦友先用着。开始,俺只是觉得,胖友很大方。现在,俺才意识到,其实,这是一种对待金钱的正确态度。就是,喜欢把金钱的能量发挥到最大作用。钱闲着、或放在银行里吃那点利息,宛如二八娇人闲致闺房,真是浪费资源呀,嘿嘿。钱到急需用钱人那里,才能发挥它最大的效能。几万借出去,对自己生活不会产生影响,最多失去点利息,而对方的意义就不一样了。我发现,他们两人的钱,常是这样,你借我,我借你,打通用。这样作的另一个更大的好处,就是一人的力量,变成了两人,原来一个人无法作的事情,借助另一人的能量就能实施了。

  有一次,瘦友告诉我们,他发现了一处有投资价值的写字楼,屡次电话动员我们。结果三人前往,看后,大家相互印证看法,分析风险,利润前景。瘦友提出三人合伙拿下剩下的那间。俺当时没有接话。胖友回应说,好是好,但没钱,手头只有2,3万,差的太远。瘦友说,你没有,我先替你垫着。列位,明白了吗?瘦友拉俺们合伙,并不是因为他钱不够哟。

  俺那位瘦友,为人精明,做事干练、且细致。胖友作事,常喜欢拉上瘦友,胖友忙时,事情多是瘦友在打理。后来,俺意识到,他们两人合伙,实际上等于不花钱,互相请了个职业经理人。结果是两人,取长补短,相得益彰。
  现在,俺身边的朋友,一旦发现机会,就相互通气。我反思,早些年,俺从来不会做这种事。早年间,俺的心理是:有好事生怕别人知道,朋友间,首先起的是竞争之心,而不是合作之意。后来,通过实践,才发现,朋友间的这互惠,效果惊人,蛋糕容易越作越大,也越作越快。这世界上的钱太多,一个人赚是赚不完的,为什么不让大家一起赚咧?记得曾经瘦友对我开玩笑说:“钱分点大家赚嘛,别一人赚呀。”现在才明白,当年他是在指点俺呀。

  没有人能随随便便成功。
  当年胖友作过很多惠及朋友的事,如今才明白,俺今天才觉悟的东西,他当年就明白了。投资之眼,早就开发,只是俺水平太低,看不懂。
  记得当年,他还专门跑到俺家,动员俺及俺父母去买基金,。说有种基金回报在10%以上,好时更高,1块钱1股,比银行利息高太多了,为什么不买?后来,俺们都买了。开始是10%,高时有12%。差时有8%。一年,他又专门跑来说,这基金涨到4块多钱了,涨了400%,现在红利不高了,应该出手,劝俺们卖。俺们没当回事,没听他的。他自己专门打的士跑去卖了。后来,这基金差时跌到8角钱了,分红也不行了。一块时,俺们卖了。

  现在,回过头来看,他当年已经资本主义了,俺们这还在原始社会呢,呵呵。自己还不知道。他的资投理念当年就远远超出俺们了。他拿着个金娃娃,俺们眼里却是黄铜。
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