《看一个穷人怎样拥有多套房产的?-----财富可以这样成长》
第9节

作者: 晋朝人
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日期:2009-06-07 19:24:27

  2.投资秘籍二。
  参见第一条。呵呵。
  俺反复思量,想想,还是应该把第一条再重声一遍。虽然,很多人可能不以为然。但,俺觉得这是最重要的、也是俺受惠最深的一条了。怎么强调都不过份。
  李嘉诚说房地产、第一是地段、第二是地段、第三还是地段。只是,他只说了战术,关键的为什么,并没有讲。为什么地段这么重要?这里有个战略出发点。也就是大家常说的投资理念。战术是围绕战略展开的。
  战略应该是简单、明了,好操作。战术可能千变万化,但不离其中。都说林---彪是常胜将军,记得他的部下说他:不打无把握之战。其实,这才是关键。运用到投资中,其实是一个道理。

  俺特别喜欢看《长征》,唐国强演的那个。老毛很了不起。他的战略就是:敌强我弱,所以,打得赢就打,打不赢就走。很简单嘛?很简单。但是,很容易嘛?不容易。那个德国人和当时的三人团,以及之前的什么城市起义、暴--动,领导人都是些留洋的绝顶聪明之人,却失败连连。因为战略错了,战术再好,也注定失败。
  所以,在投资时,也是一样。“赚钱,俺才投,不赚钱,打死俺、俺也不投”。这样,你就会避开很多的陷井、引人上钩的圈套。好些香港人投资房地产,最后破产跳楼,就是他们以为“会”赚钱。当风暴来临之时,才知道自己一直在裸泳。
  俺知道,俺说投资最重要的原则是:要赚钱。很多人会不以为然。其实,仔细想一想,有多少人在投资的时候,是赚钱的咧?通常都是认为“会”赚钱而已。不能坚守这条简单的法则,就很容易被忽悠、落入五花八门诱人的陷井里,最后损失惨重。
  让俺再把第一条原则换句话来说一遍:“赚钱,俺才投,不赚钱,打死俺、俺也不投”。
  怎么叫赚钱?就是至少要高过银行利息,否则不如存银行,一点风险都没有,还更赚钱,不是吗?
  其次,最好能跟上通货膨胀率。这样,你的钱才真正没有损失,作到了保值。
  最好,回报高过利息、高过通胀率,这样,才真是属于赚钱的、好的投资。
日期:2009-06-10 11:43:07

  3.投资秘籍三。
  参见第二条。呵呵。
  既然作者:if2022 回复日期:2009-06-08 23:48:42 都预测了,俺就不能不照办了。呵呵。
  大家投资都是冲着赚钱去的,通常都是冲着赚大钱去的,呵呵。常常心里盘算这回能赚多少钱?赚了钱准备怎么花?是买辆宝马好呢?还是法拉利威风?呵呵。只怕赚少了。
  其实,投资首先关注的是不能赔钱。杀敌虽然是目的,但先把自己小命搭进去了,恐怕划不来吧?俺们常笑话:偷鸡不成,倒赊一把米。实际上,很多人在投资时,总干这种买卖,还美其名曰,赚钱就是要赌一把,愿赌服输。投资不是赌博,要赌博直接去赌场好了,用不着这么费劲。
  大家都知道第一桶金是最难的。为什么?因为它是一个标志。,说明赚钱的能力的经验成熟了,达到了一个水平。就象拿到了驾驭证一样,表明具备了开车的能力。就象小学毕业文凭一样,说明达到了了基本的读、写能力。
  注意,一定是能力和经验在前面,钱是能力和经验的衍生物。而不是正相反。你经验和能力达到了一百万、就能赚一百万、达到了一千、就能赚一千万。有什么样的水平、就有什么样的财富。因果关系不能搞颠倒了。一夜暴富的故事当不得真。老毛也是从井冈山一点一点壮大起来的,不可能一夜之间打下江山。一开始就搞三大战役,无论是经验、能力和实力都不具体,是只不到的。一夜暴富,那是美梦,当不得真。路要一步一步走、饭要一口一口吃、罗马要一砖一砖盖。基础打的好,楼才能建的高。

  打仗时,保存自己最重要。投资也一样。起步阶段,资金很有限、很金贵,一旦损失,重新爬起,时间和机会的损失太大。
  所以,投资的基本原则一定要尊守。向老毛学习,不打无把握之仗。不赚钱的投资不作,“会”赚钱的投资也不要作-------至少初学者应该如此。
  记住:钱是跟经验和能力成正比的。经验和能力在前,而不是相反。所以,经验和能力是第一位的,而钱不是。没有经验和能力,钱也是保不住的。
  好了,俺想,关于第一点,俺强调得够多了。就到这里打住吧。
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