《房产经纪人手册(记录最真实的房产交易内幕)》
第13节作者:
石寒2009 不知道为什么想起这篇帖子,总之还是心里作祟,以为离开自己的女人将再也找不到幸福。可是被自己抛弃的女人,则很少再会想起她们。我猜测这篇帖子是个男人写的——一个被女人抛弃的男人,只有这样的男人,才会在某种特殊的时候觉得妓女其实是非常高贵的。
吃饭的时候我对店长说,你把我在路边找客户的事情说上去了?
余小明说,这主要是林总的意思。这段时间你表现突出,杨晓婷和刘松都看好你,我们在一起开会,林总问我们,公司刚开始营业,如何提高新员工的士气?刘松就说,最好是在新人中间立一个典型起来,让大家都感受到榜样的力量,凝成一股向上的士气!之所以选到你,也不是侥幸,确实因为你比其他人更努力,更动脑筋一点。
我把一杯还在冒着泡的啤酒吞进肚子里,什么也没说。
余小明说,你也不要有想法,这样对你只有好处没有坏处。把你捧得高你才会有压力,有压力才会出成绩,既然你想好做这个行业,就要有不成功便成仁的思想。你成功了是自己的,失败了也不会比现在更差对不对?
我点头,把两个杯子的酒倒满,电话响了起来。余小明说,会不会是客户要租商铺的,你按以前学过的说,放松点!
接起电话,老三在那头哭着嗓子说,小翠搬走了,小翠跟我分手了!...
我安慰他说,没关系的!女人嘛!到处都是!不差她一个,走了再换一个就是...。
我总觉得小翠离开老三跟我有些关系。莫名其妙的!
47.我赢得了开蛋大奖
第二日轮到我和候丽值班。公司的分组制度跟轮流值班其实没有什么关系,分组的目的是让新员工在需要帮助的时候能找到一个管事的,凡是交给主管解决,不至于因为管理层的混乱把事情搞砸。另一个重要的功能是充分调动大家的积极性,令组员一直处于团结.紧张的工作状态当中,以消除邋遢,没有精神的不良习惯,从而提高工作效率。
这么做效果是立竿见影的!工作中有了对手,且是天天见面,多么带劲儿!
马秋霞就曾经站在我面前,挺起了胸口对我说,张寒,你们输定了!我看她的样子挺好玩的,而且非常可爱,忍不住上前一步,在离她半尺的位置站直了腰一本正经地反驳她:马秋霞,你们才输定了!我们会输么?我们五个人,你们才四个人呢!马秋霞被我问住,楞了一下,突然反应过来说,林总说了,是按个人平均业绩算的!你别想骗我!我说,好!就算按平均业绩算,你们也得输!马秋霞再靠近一点,双手叉腰说,你凭什么说我们会输?你别忘了,店长可在我们一边。闻着她身上的香水味我打了个喷嚏,还是觉得非常舒服,消化了一下故意气气她说,店长能起什么作用?我们可是五大天王,个个神兵天降,以一当百!马秋霞显然被我的气势震住了,一下子说不出话,好久才赌气地说,你敢不敢跟我打赌?有什么不敢!你想赌什么?我盯着她的眼睛问。马秋霞好像早想好了赌注不假思索地说,你要是输了,要请我吃饭!我说好啊!那要是我赢了呢?马秋霞说,由你说?我说,那好!我赢了还是请你吃饭。马秋霞就“哈哈”笑起来,你怎么这么笨,赢了还要请吃饭的呀?我说我就是笨,在你面前再聪明也变笨了!说着我的声音有些异样,赶忙把最后一句说出来:但是有个条件,就是你必须和你男朋友分手,以后就是我的女朋友了!马秋霞意识到上当,在众人的笑声里羞红了脸,真有几许映日荷花别样红的感觉。
我对马秋霞多少有些动了心,只是这么纯洁的女孩子,在一个我还没见过面的男人的辛勤耕耘下,身体的各个部位都变得非常成熟了,想起来就感到有点气愤,又带一点惋惜。因为长期有组员为这样的事情争执,最后大家一致决定,哪个组输了集体请另一个组吃饭唱卡拉OK。
48.我赢得了开蛋大奖
例行晨会之后,各人按布置的任务散开去了。或拿着已有的钥匙去看房子,蹲点找客户,或者留在公司继续打房源。
只是时间还早,打电话的效果恐怕不会好。刘松在这点上也作过提醒,给业主和客户打电话要特别注意,上午太早,可能会影响到他们睡觉或者开会,最好是在十点以后,刚好什么都忙完了再打过去。中饭午休的时间不要打,晚上七点以后尽量少打,当然已经开始在谈的单子除外。选择一个好的时间段跟客户联系,会避免许多不该有的麻烦。从客户方面来想,谁会在吃饭或者开会的时间来谈房子的事情呢?我们就是做服务的,要多从客户的角度想问题,涉及到业务上的事情,更是如此,换句话说,要学会换位思考,只有真正把客户的问题解决了,单子自然就做成了。刘松为大家讲这些知识的时候语言简洁,思路清楚,本来就英俊的脸上还挂着微笑,叫人不得不服啊!哪怕他有时候严厉一点,也已经征服于他的人格魅力之下了,女孩子尤其如此!引用林总的话说,这是一种气质!我们虽然是做服务行业的,也要有这样的气质,抬头挺胸,堂堂正正,不卑躬屈膝,说话要看客人的眼睛!这样才能得到客户的尊重。畏畏缩缩像什么样子!为此成峰被批评过几次,因为他总是拿眼角的余光看人。
49.我赢得了开蛋大奖
候丽是东北人,36岁,留着一头干练的短发,常常把眼影画的极重。听说离过一次婚,跟现任的丈夫又闹了点矛盾,便丢下两个孩子独自到了杭州老乡这里找事情做。我们都叫她侯大姐,但她却很开朗,跟一群二十岁左右的年轻人相处融洽。看着她我感到有点难过,不是为她,是觉得每个人都差不多,看起来生活按部就班,实则多数时候是迫不得已随遇而安。无奈和藏于心间的苦楚就像皱纹,随年龄增加越刻越深。
大概候大姐看出我对马秋霞有一点意思,在她与罗智刚余店长一同去“国信家园”看房的时候故意朝我笑了笑。我说人家有男朋友呢!你看我还有没有机会?
候姐不正面回答,倒说她男朋友每晚会给她打电话,起码是半个小时。我还不死心,问,那她为什么还跟别的男人打打闹闹的?
她是太小了不懂事儿,现在的女孩子好像都是这样啊!我们那一代是没法比了。
“都是这样的”!我在心里重复一遍,想她还小呢!身体发育得跟什么一样!
候大姐看我不说话,以为我很忧伤,安慰我说,张寒,看你这么开朗人又好,不愁没女朋友的!我说,既然我这么好,那你给我介绍一个对象好了!侯大姐想也不想就说,好啊!就怕你眼光太高,看不上人家!
真没劲!谈话终于还是走到套路上去了。
候丽环顾一下店里,发现只有我们两个人在,轻声说,昨晚好像刘松在赵丹丹屋子里没回去,我早上起的早去卫生间,看他从赵丹丹房里出来。
我心里一跳,赶忙说,这事儿不好乱讲,不要再给别人说了,好像说周维民就是他小舅子,这次进瑞祥公司,多半是为这个来的!
虽然劝候丽别说,也知道这是既有的事实,脑子里还是忍不住去想象刘松和赵丹丹在一起做爱的场景。男人啊!对于美女的感情总是很复杂,哪怕跟自己八竿子打不着,也会莫名其妙吃些干醋,希望永远没有男人去碰她们才好!但明显这是一厢情愿的想法,属于意淫,不切实际,也比较骚包!
50.我赢得了开蛋大奖
我突然意识到店里非常安静,有一种说不清楚的感觉涌上心头:失落,空虚,疲倦,对于未来无法把握的彷徨。看着眼前真实的阳光洒落在玻璃门上,一棵盆景植物的一半敞露在白色的光照里,另一半的阴暗仿佛在提醒我,有些东西是注定的,有些事情无法改变,就像白天和夜晚,就像男人和女人,或者就像你我,注定的,无法改变自己的位置。
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