《夜·色——关于金钱、欲望和爱情的一段黑色记忆》
第16节作者:
陈侎 “我们先这么算着。你现在手里的资金大约四十万,嗯,有这么多吗?”
“也差不多,就算这个数吧。”
“好,这些钱你用来买房,我先按照一种理论上的可能性,你用四十万买了一套房子,资金没有空闲,然后等这套房子上涨到一定的程度把它卖掉。比如上涨百分之十,你卖掉,赚大约百分之十,相当于你一年的工资。而根据现在房价上涨的速度,上涨百分之十差不多也要用掉一年的时间,一年下来,基本相当于你又打了一份工,你觉得怎么样?”
“我觉得非常不错了。”潇潇微笑着说。
“是不错,可你还得考虑通货膨胀的因素,姑且算百分之三,这样你的实际收益就没那么高,所以你得想办法对冲掉这个因素。”
“怎么对冲?”
“比如你可以买下房子用来出租,四十万的房子,我假定地点在市区,现在的平均租金是一个月一千左右,一年下来,房价如果按照我们前面估计的上涨,那么你实际拥有的价值也在上涨,没有损失,而你每个月又多出了一千多的收益,这个收益可以对冲掉通胀的损失。这样,理论上你可以每年获得百分之十的纯利,如果不考虑通胀因素,只要房价按照每年百分之十的速度上涨,你的资金五年大概可以翻一翻,到你退休的时候,你手里会有一笔惊人的财富——也许会有几千万。”
刘文君平静地说着这些话,潇潇惊讶地看着他,她从来没有像他一样考虑过问题。
日期:2014-12-29 15:24:27
“用不着觉得惊奇,这不过是个普通的复利计算而已,仅仅是一种数字游戏。但这只是一个幻觉,因为前提并不存在。”刘文君接着说,“房价不会一直上涨。”
“如果它真的一直上涨呢?”潇潇问,“这十多年不是一直在上涨吗?”
“即便它真的一直上涨,你也不会相信,或者说,你会找到理由说服自己不去相信。”刘文君说,“最终这件事会和你无关,就像这些年房价上涨其实和大部分人无关一样,你知道原因吗?”
潇潇摇摇头。
“因为我为你预设了一个前提:你打算投资房地产并且很希望能赚一大笔。如果你事先设定好了你的未来,你是没有未来的。”刘文君笑笑说,“人生是很奇妙的,当你为自己预设一个悲观的未来时,这个未来就会到来,而当你为自己预设一个美妙的未来,却往往只是一个真正的梦想。问题在于每个人都认为自己比别人聪明,自己的前途比别人美妙,他们只会在失去证明自己的能力的时候才会真正清醒。”
日期:2014-12-29 15:35:11
“当然你也可以选择买一套房子,一套真正属于自己的房子,这样你就解决了一个在这座城市生存最难解决的问题:真正拥有一套属于自己的房子。你自己居住,自己打理,房价涨跌和你无关,你也无须为你的这笔钱算计通货膨胀带来的损失。你可以像大部分人一样生活,你可以期待未来社会的发展会给你带来生活的改观,当然如果未来不尽如人意你也不会比别人过得更差,总之你可以选择过和大部分人一样的生活,让曾经发生的事变成彻底的回忆。”
“我为什么不能把钱存起来,然后等等看。”
“对于金钱来说,等待是最糟糕的选择,当然大部分人可能不同意我的观点。”
“所以你比大部分人富有。”潇潇说。
“也就到此为止了。”说完这句话,刘文君看了看表,时间已经接近午夜,潇潇默契地站起来。
他们上了车,穿过深秋午夜浓浓的夜幕,到了市中心广场附近的一座高耸的商住楼前。
“我们才租下的房子,比以前的大了一点。”潇潇说。
“这儿租金不便宜。”刘文君说。
“干嘛不对自己好一点。”潇潇轻声说。
他们在黑暗中沉默了一会,潇潇说:“我走了。”她拉过刘文君摆在方向盘上的右手,放到自己有些许发热的脸上,她做这个动作很自然,就象两个人分别时需要握手道别一样,既不勉强,也不做作。刘文君轻抚着她的脸颊,她的脖颈,还有她光滑的肩膀,她只是定定地看着他。她此时的感觉是迷离的,她不清楚是自己愿意享受这种爱抚,还是希望以这种方式让刘文君得到享受。她也不知道,如果刘文君不仅仅满足于这种爱抚,她有该怎么办。她的眼神像是在期待什么,又象是想要阻止什么,但她并没有说话。
“也许你说的是对的,你的钱可以先放放。”刘文君最后说,他的手最终停留在潇潇内衣的衣带上,但他并没有继续,他替她保留了一个女人应当保留的秘密,也许这也是他们交往的一种默契。
日期:2014-12-29 15:35:31
对于金钱,刘文君一向有着比一般人更深的感触,金钱本身就代表着一种奇迹,它是人类所有伟大的发明里最伟大的一项。金钱是人类迄今为止能够掌握的最神奇的魔术棒,它能在瞬间使世界变得绚烂无比,也能在瞬间使这种绚烂化为灰烬,人类摆脱蒙昧不过是使一切权力都挣脱了人的控制归于金钱的统治,因为这个世界上再也找不出比金钱更公正的统治者,芸芸众生每天的拼命挣扎无非是想做金钱的奴隶。
刘文君对这个世界的变化比其他人更敏感,尤其是这种变化涉及金钱的时候。对于一个真正的创业者来说,四十万也许算一笔巨款,但对于一个投机者来说,四十万不过是波涛汹涌的大洋中的一片涟漪,转瞬就会变得无影无踪。他并不清楚潇潇是个创业者还是个投机者,但他知道触动着潇潇心弦并使她激动的不是创业者的成就感,而是投机成功之后不劳而获的喜悦。
这很正常,事实上大部分创业者都是因为投机失败而被迫创业的,而大部分创业成功的人又会重新回到投机的老路上,既然如此,就没有必要让每个人都经历这个轮回。
日期:2014-12-30 10:55:32
屈乐川
在屈乐川从来没有切实地见过女人的身体之前,他曾经天真地认为女人的优秀就是她们脸蛋的优秀,当然,脸蛋的优秀往往意味着身段、体态、气质甚至于思想这种风马牛不相及的东西同样优秀,这对女人来说是一种悲哀。有钱的男人总是最有气质最英俊的男人,而不论他们实际的长相如何丑陋,丑陋的女人总是很丑陋,而不论她们多么有钱。
这当然是屈乐川处在发育初级阶段的看法,现在的他早就摆脱了那种年少无知的状态。自然,他不会拒绝美貌的女人,但美貌已经不再是一个女人吸引他的唯一因素,甚至也不是主要因素。尽管他的私生活并不混乱,并且至少在结婚四年之内没有过潇潇之外的其他女人,但他对女人的秘密却了如指掌,全部原因是屈乐川沉湎于**。为了达到最佳的**效果,他曾经勤奋地钻研关于女人的一切,包括她们身体的秘密、心理的秘密,感觉的秘密,在**的想象里,他会用各种方法使她们和他共同达到虚幻的高『潮』。
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